大家敬重的Lo Sir於2020年9月19日不幸辭世;他生前的好友、社會各界紛紛發文以示心中悼念之情。讓我們一起透過文字回憶Lo Sir的風采。

時尚

《繼園臺七號》(導演版) 舉行首映禮 星級聲演陣容登場

香港著名導演楊凡勇奪第76屆威尼斯影展最佳劇本獎的《繼園臺七號》(導演版),日前更於香港國際電影節協會的CineFest節目作首映。楊導聯同張艾嘉、林德信、陳果、姚煒、曾江及焦姣一眾聲演好友在會場與觀眾分享製作點滴。   星級聲演陣容登場 《繼園臺七號》(導演版) 由楊凡親撰的三個短篇小說改編而成,故事背景是六十年代欣欣向榮的香港,面對六七暴動,危機暗湧,由台灣漂泊到香港的虞太太及女兒美玲同時愛上英文補習老師子明,三角關係在時代的襯托下尤見欷歔。透過多種畫風且意象豐富的手繪動畫、中西合璧之配樂,呈現曾經美好而被遺忘的時光。 楊凡導演率先分享感受:「非常高興今次可以讓《繼園臺七號》真正有機會與香港及大中華地區記者及朋友見面,因為這部電影我花了七年時間去拍攝及製作,完成後就周遊列國,參展不少電影節,卻遺憾直至今日才有機會和香港觀眾見面交流。」 星級陣容的聲演好友亦分享他們參與其中的感受。聲演風韻猶存女主角虞太太的張艾嘉表示:「這部作品不止包含楊凡導演對香港的愛和很多香港情懷,更包括了他的美學,對人、人生、時間及時代變化的看法,值得一看再看,而每次看你都會有不同的想法。」 聲演周旋於母女之間的大學生的林德信表示獲益良多:「很開心可以參與這部電影,與所有前輩合作是一次很難得的機會去見識和學習。第一次收到導演邀請時,我嘗試用電話錄音配演一場戲,並很快便回覆了導演。但導演聽過錄音後婉拒了,那時我未有放棄,馬上努力再試一次,終於被取用了。」 首次參與聲音演出的導演陳果笑道:「配音已是四年前的事,可想而知製作動畫需時甚久。我到了錄音室才知自己在戲中是為一隻黑貓配音,因為大家都是技術人員,所以很快便完成好配音。」 CineFest是香港國際電影節協會推出的特備節目,放映第44屆香港國際電影節 (HKIFF44)的精選電影作品,以及電影節發燒友節目,由即日起至11月5日一連數星期,每日於尖沙咀K11 Art House舉行。 節目詳情可瀏覽協會網頁( www.hkiff.org.hk  )及Facebook專頁( www.facebook.com/hkiffs ) [...]

香港

屯門九肚山兩新盤先後添食 較首批加價3至5%

屯門新盤帝御‧星濤今日(26日)加推2號價單應市,共涉62伙,實用面積由216至996方呎,涵蓋開放式至4房間隔,價單定價370萬至1,617.2萬元,價單呎價15,044至18,968元。最高折扣維持100天即供9%,扣除優惠後,整批單位折實售價由336.7萬至1,471.65萬元,折實呎價介乎13,690至17,260元,折實平均實用呎價15,035元,較首批折實平均實用呎價14,585元,提價3.1%,預料最快本周末(31日)首輪開售。 2號價單最平單位為1座3樓20室,實用面積222平方呎,採開放式間隔,價單定價370萬元,呎價16,667元,折實售價336.7萬元,折實呎價15,167元。 長實九肚山新盤名日.九肚山昨日(25日)亦加推28伙,全部位於第2座,戶型包括2至4房;另新推2伙特色單位,包括頂樓連天台及2樓連平台單位。2號價單定價由1018.6萬至3544.1萬元,價單呎價介乎21,038至28,919元。扣除最高22%折扣後,折實售價由794.5萬至2,764.4萬元,折實實用呎價16,410至22,557元,折實平均實用呎價18,561元,較首批54伙折實平均實用呎價17,730元,貴4.7%。 2號價單入場單位為2座6樓F室,實用面積484方呎,2房間隔,定價1018.6萬元,折實售價794.5萬元,折實呎價16,415元。 長實表示,第2號價單實際加幅約2至3%,下一批再加推的單位絕對會有顯著加幅。 [...]

大中華時事

五中全會今揭幕定2035目標 習推雙循環應對新冷戰

中共十九屆五中全會今日(26日)起一連四日在北京召開,除了制訂十四五規劃(第十四個五年規劃2021至2025年),亦會公佈2035年遠景目標,決定中國未來15年經濟及社會發展走向。 五中全會今日(26日)起一連四日在北京召開,十四五規劃成外界焦點。   在新冠疫情、西方圍堵等危機影響之下,今年5 月14 日中央政治局常委會會議首次提出「形成以國內大循環為主、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」。此後「雙循環」儼然成內地經濟政策熱詞,被官方與業界頻繁引用。 習近平在全國兩會、7 月企業家座談會等多個場合闡釋「雙循環」。新華社報道,最近一次是在上周四(22 日),習近平主持召開中央政治局常委會會議時再次強調,各方要深刻認識「十四五」時期國家進入新發展階段的重大判斷,「着力構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」,為全面建設社會主義現代化國家開好局、起好步。市場普遍認為,雙循環格局或成為「十四五」規劃制定的重要原則之一。 前中央黨校副校長李君如接受中新社訪問時表示,五中全會的意義非同尋常,「十四五」規劃制定得好不好、執行得好不好、能不能如期甚至超額完成,關係到後面二十五年的現代化。他還說,把2035年作為遠景目標,同五年經濟社會發展規劃進行統一考慮,是非常重大的歷史事件。 有專家預計雙循環戰略將成為新的五年規劃框架中最關鍵的戰略方向。   瑞銀:十四五規劃 聚焦四主題  瑞銀財富管理亞太區投資總監及首席中國經濟學家胡一帆表示,預計中國十四五規劃可能主要聚焦於四個主題:「雙循環」新發展格局、科技自主創新、城鎮化2.0 和綠色經濟。他指出,雙循環戰略預計將成為新的五年規劃框架中最關鍵的戰略方向,並以國內為主要驅動力釋放潛在內需並穩定供應鏈,同時開放市場並與全球經濟體相互合作,改善與國際市場的互聯互通。鑑於外部不確定性和緊張局勢,該戰略旨在整合內部與外部供應鏈體系,特別是在消費、科技和金融領域。 胡一帆提及中國已經形成5 個主要城市群(長三角、珠三角、京津冀、長江中游和成渝地區),這是中國城鎮化的重要空間載體。2019 年這些城市群佔全國GDP 的64% 左右,並佔全國人口的54% 。在下一階段,中國可能會繼續以改善城市群內部和城市群之間的互聯互通為重點,完善交通基礎設施並改造老舊社區。隨着中國計劃在2035年前將高鐵網絡增加一倍至7萬公里,鐵路建設預計將在未來至少15年內蓬勃發展。另外,他預計智慧城市將受到「新基建」概念的支持。可望受到大力支持的新基建包括5G [...]

專題

《海洋的印記》展覽 喚醒關注海洋保育的重要性

對於四面圍海的香港,大家認識有幾多?事實上,香港本來擁有令人引以為傲的海洋生物多樣性,但隨着多年來經濟社會的急速發展,我們可知失去了多少個牠? 近日,世界自然基金會香港分會(WWF)於即日起至11月8日在「海港城‧美術館」舉辦《海洋的印記》展覽,以喚醒人類關注海洋保育的重要性,讓觀者從中反思人類與海洋的關係,探討如何令海洋環境重拾生氣。   置身海洋世界 是次展覽綜合視覺、聽覺和觸覺三種感官元素,由不同海洋物種的角度出發,向公眾訴說牠們正在漸漸消失的故事。場內設有藝術品和油畫展覽、電影放映館及語音導賞區,讓大家彷如置身海洋世界,體驗受威脅海洋物種所面臨的恐懼和威脅,從而了解設立海洋保護區的迫切。 然而,館內的藝術作品,更請來了三位關注社區及保育議題的本地藝術家黃國才、魏詠琳及陳素珊參與,以維護初心,鼓勵大家一起守護海洋。展覽期內,更有海洋工作坊和專家講座,以互動形式與公眾分享海洋生態系統的小知識。 十年後的海洋世界,就掌握在大家今天手裏。   《海洋的印記》展覽 日期:即日起至11月8日 時間:上午11時至晚上10時 地點:海港城‧美術館(海洋中心二階207號舖) 查詢︰2118 8008 / art@harbourcity.com.hk [...]

名人系列

李國謙 — 傳承家族社福事業 愛能令人走更遠

香港由開阜至今仍持續影響政商界的名門望族不多,與周壽臣共同創辦東亞銀行的李沛材家族是其中之一,成員李國寶、李國章及李國能最為港人熟知。同是第四代,他們的堂弟李國謙(John)卻低調得多,雖然未有身居政商要職,但就持續參與慈善義務工作,管理非牟利團體(NGO),服務社會。 李國謙回憶,自己最初參與公益服務,是受父母影響。李媽媽是第二代美國出世長大的華人,李國謙的外公則是由台山走過去,在美國開洗衣舖,所以當時生活艱苦,李媽媽兩夫婦在簡房陋室養大6個子女。李媽媽是大家姐,後來嫁與John的父親李福慶,就隨之來到香港。由於李氏家族背景富裕,李媽媽不再需要工作;但受成長環境影響,李國謙形容她是「不工作就不舒服的人」,於是她就積極投入慈善服務。John的父母現時已90多歲,李媽媽來港至今近70年,早期已參與多項不同慈善工作,如教會、聖約翰座堂、聖雅各福群會等,後來兩夫妻一同服務基督教那打素醫院。李國謙從小到大看着父母奔走籌款,服務社會,潛移默化,為日後參與公益事務鋪路。     堂兄國寶影響大 藝穗會公職學開會 李國謙的慈善服務生涯始於27歲。80年代,他在外國留學畢業,回港不久即被李媽媽抓去當聖約翰座堂賣物會主席,是籌委會裡最年輕的一位。李氏家族其他成員當年亦有參與慈善工作,而John當時在太子行上班,當會計:「一入電梯,就撞見堂兄國寶,還有兩位外藉人士,他們一見到我就說:『得,我們找到司庫了。』然後拉我到雪廠街藝穗會,當了3、4年司庫,算是最早期的慈善公職。」李國謙回憶說。   藝穗會的經驗亦為John建立了一套開會技巧,他憶述:「當時堂兄國寶是藝穗會董事會主席,他做事安排非常積極,每月開會前兩三日,堂兄必定已拿着會議章程,捉住司庫、祕書、總經理,四人先一起過目一遍,逐條事項檢視,到開會時就只需聽人講,」不過John指堂兄開會「幾果斷」:「會上每人都有機會發言,但如果你一味兜圈,不停講,他亦會當場說 : 『唔該,聽到了』,示意停止,讓第二位發言。」李國謙欣賞堂兄做事效率高又達到目標,於是自己亦仿傚至今。   出身全僥倖 接任主席學演講 對於自己的出身,John認為完全是出於僥倖,因此想將自己所擁有,盡量服務回饋社會。直至80年代尾時,李國謙父母就鼓勵他進入聯合醫院及當時仍在般咸道的那打素醫院共兩個管治委員會。不過做了一、兩年,John發現,那打素醫院的開門時間撞正他上班時間,唯有無奈辭掉那打素一職。但聯合醫院一職就一直做,至今做了30多年。直至12年前,John的父親85歲榮休,於是父親在東區醫院及雅麗氏何妙齡那打素醫院的兩個委員會公職,就陸續交由John接棒了。 參與醫院管理之初,李國謙作為一個普通委員,每次開會只是「坐旁邊,點點頭」;不過久而久之,聽得多,就開始明白醫院文化。後來堂兄李國章將聯合醫院管治委員會主席一職交予他,就此成為轉捩點。「做主席,開會無問題,」李國謙笑言,「但聯合醫院與觀塘社區好密切,前線人員又多數是本地人,我13歲就去了英國讀書,鬼仔一個,當時好多演講,用英文就無問題,但廣東話就口窒窒,起初要逐隻字望住稿讀,後來膽大了,就敢加插少少內容,到現時上台連稿都不用,要慢慢學。」   [...]

創業家

ROYAN JADE 林明慧:自創品牌 翡翠飾品年輕化

年青人創意無限,九十後林明慧(Linda)於去年將家族珠寶生意改革,將翡翠飾品帶向年輕化路綫,成功吸納年輕客戶群及外國人,在新冠肺炎疫情陰霾下,逆市打造自家品牌,早前更進軍在銅鑼灣設立實體店,期望加深年青人認識翡翠這種長青的首飾之餘,開展自己的創業路。 ROYAN JADE創辦人林明慧。   九十後的林明慧,其家族出身珠寶首飾行業,祖母一代開始經營家族玉石生意,她的祖母成立了永昌珠寶玉器,以專營玉石批發起家,之後由她的爸爸接手,由只做批發擴展到零售業務,在油麻地佐敦一帶,開設門市賣玉石翡翠,是公司的第一次轉型。 作為企業第三代的林明慧,從小與翡翠結緣,但小時沒有想過要與其作終身事業。Linda大學選修商科,原想在商場發展,惟認為翡翠是東方文化的瑰寶,形象傳統未獲年輕人接受及欣賞,她希望把翡翠增添創意,把再其包裝及品牌活化,故在大學商科畢業後,曾到過銀行工作,但最終決定返回家族企業中幫手。 Linda接手後,銳意將翡翠融入現代設計,開設新品牌,為公司進行第二次轉型,希望除年長一輩外,還能吸納更多年輕的顧客,為現有的顧客群帶來「新血」。她說:「市面上翡翠首飾的設計普遍比較傳統,可說是年長一輩也只有大時大節,飲宴場合才會佩戴,不常用作日常穿搭,翡翠首飾便容易令人卻步。其次是選擇翡翠首飾門檻高,價格高昂是其一,另一方面是玉石雖設有證書認證,但只限證實玉石是否天然,且沒經過加工。」 此外,她續指,玉石的變化之大、種類之多,故未有設立評級的標準。過去購買翡翠的另一門檻,是需具備玉石相關知識,懂得挑選才能避免被騙,才會願意入手。種種的條件,令到翡翠的受眾較少,雖然比較固定,但難以吸納新客。 重新定義翡翠  成日常佩戴飾 Linda加入公司的第一步,就是成立新品牌ROYAN JADE,為翡翠首飾加入新設計,不再只按石材的特質和顏色去限制設計,而會嘗試以不同切割方式,配合整個設計,「希望能重新定義翡翠,變成日常外出都可以佩戴的飾物。」店舖也會明碼實價,列明所有飾物的價錢,「顧客不需要再擔心在問價後要講價,或者下一次來鋪頭時,價格會變得不一樣。」她指,店員也會詳細解釋每件玉石的稀有之處,令客人了解當中的價值。由品牌的網頁可見,一對翡翠配以18K黃金及碎鑽石的耳環最平6,800元就有交易。 Linda表示,ROYAN JADE強調個人風格,主打中檔市場,開業前曾作市場調查,發現商場消費力較高,銅鑼灣的年輕人及上班一族亦較多,而且大部分消費在時尚精品上,而疫情下租金成本大大降低,於是決定逆市開店。為加強顧客的新鮮感,每一季會設計出一個新系列吸客,而最近品牌推出Roulette系列翡翠飾品,以輪盤為概念,將天然翡翠結合鑽石、彩色寶石和18K金等珠寶,創造出年輕時尚感。 至於未來發展方向,Linda表示,計劃與本地設計師合作,進行聯乘設計,讓更多人接觸到翡翠玉石的首飾設計。現時集中力量主打本地市場,待站穩陣腳後放眼海外市場,希望能將品牌拓展到日本及歐洲地區,會積極參與各項展覽,「雖然玉石首飾不能大量生產,但希望令海外市場都知道有我們這一個品牌,吸引到外國買手購買,期望品牌走向國際舞台。」 [...]

創業家

New Office Works 建築設計師創業尋夢

近年來,文化及創意產業被視為「六大優勢產業」之一,隨著文化設施相繼落成,再加上不同的大型設計活動,讓本地大眾及海外人士有更多機會接觸本土設計,令香港設計逐邁向國際化,近年本港湧現了不少年輕設計師,除創造具特色的設計,亦敢於創業;兩位土生土長的港人謝怡邦(Paul )、丁慧中(Evelyn ),畢業後在國際知名建築師樓工作多年,心中想創造屬於自己的建築風格,遂回流本港自立門戶,期望把自家設計發揚光大。 年輕建築及室內設計師(左起):丁慧中(Evelyn)、謝怡邦(Paul )。   謝丁兩人於2014年創立了New Office Works。Paul於澳洲皇家墨爾本大學修讀建築,畢業後到北京加入馬岩松的MAD建築事務所,最難忘是參與哈爾濱歌劇院的參賽作品,沒想到最終被選中並進行興建,Paul領略到心中建築願景是有機會實現的,及後到紐約哥倫比亞大學唸建築碩士,畢業後在OMA、SOM工作,之後加入聞名中外的David Adjaye建築事務所,一做便五年時間;Paul表示,在MAD工作時認識Evelyn,二人工餘開始不同的建築構想,更參加多個建築設計比賽,一次參加港珠澳大橋人工島建築比賽,構思創意更是天馬行空。「我們幻想每部汽車像水滴一樣,大橋就像河流,每部汽車經過都被膠囊包裹着,像一個個汽泡沉沒在大海中。」Paul說。 至於Evelyn,她在哥倫比亞大學修讀建築,加入MAD後,回到美國麻省理工唸建築碩士,相對哥大的理論派,麻省理工更重視結構、物料與技術的鑽研,而Evelyn本身喜愛寫作,認為建築亦應有說故事的功能,畢業後到倫敦規模較小的建築樓工作,一手包辦大屋的建築設計一切事宜,又是另一番的工作體驗。 Paul與Evelyn坦言,加入建築事務所發現事業發展不似預期,大部分都是滿足上司的要求,個人創意發揮空間不大,一直以來都醞釀創業的念頭,希望實現自己的建築夢。 西九Growing Up展亭  展示本土設計特色 [...]

大中華時事

五中全會今揭幕定2035目標 習推雙循環應對新冷戰

中共十九屆五中全會今日(26日)起一連四日在北京召開,除了制訂十四五規劃(第十四個五年規劃2021至2025年),亦會公佈2035年遠景目標,決定中國未來15年經濟及社會發展走向。 五中全會今日(26日)起一連四日在北京召開,十四五規劃成外界焦點。   在新冠疫情、西方圍堵等危機影響之下,今年5 月14 日中央政治局常委會會議首次提出「形成以國內大循環為主、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」。此後「雙循環」儼然成內地經濟政策熱詞,被官方與業界頻繁引用。 習近平在全國兩會、7 月企業家座談會等多個場合闡釋「雙循環」。新華社報道,最近一次是在上周四(22 日),習近平主持召開中央政治局常委會會議時再次強調,各方要深刻認識「十四五」時期國家進入新發展階段的重大判斷,「着力構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」,為全面建設社會主義現代化國家開好局、起好步。市場普遍認為,雙循環格局或成為「十四五」規劃制定的重要原則之一。 前中央黨校副校長李君如接受中新社訪問時表示,五中全會的意義非同尋常,「十四五」規劃制定得好不好、執行得好不好、能不能如期甚至超額完成,關係到後面二十五年的現代化。他還說,把2035年作為遠景目標,同五年經濟社會發展規劃進行統一考慮,是非常重大的歷史事件。 有專家預計雙循環戰略將成為新的五年規劃框架中最關鍵的戰略方向。   瑞銀:十四五規劃 聚焦四主題  瑞銀財富管理亞太區投資總監及首席中國經濟學家胡一帆表示,預計中國十四五規劃可能主要聚焦於四個主題:「雙循環」新發展格局、科技自主創新、城鎮化2.0 [...]

企業策略

友邦投資管理 拓自家品牌基金 為客戶提供多元選擇

近年本地保險市場競爭劇烈,不少保險公司推陳出新,提升服務水平務求在市場中突圍。友邦保險(01299)早前成立友邦投資管理,負責為友邦香港及澳門管理投資自有資金。友邦投資管理首席執行官陳振傑表示,計劃透過開發自家品牌基金,為友邦香港的投連險客戶提供更多基金選擇,讓客戶的財富增值。   友邦投資管理(AIMHK)成立於2018年,已獲證監會批出第4類(就證券提供意見)及第9類(資產管理)牌照,並去年初開始投入營運。陳振傑表示,早年留意到投連險及強積金投資等業務增長速度快,而且不少客戶對友邦自設的投資產品有興趣,遂決定在港成立資產管理公司,目的是進一步加強資產管理能力,集中資源管理人壽保險及退休基金的資產,經過三、四年籌備後正式成立AIMHK。   友邦投資管理首席執行官陳振傑。   設8隻基金  專注服務自有客戶 友邦投資管理陳振傑表示,現時旗下有8隻基金涵蓋股票和債券基金。在8隻的基金系列,當中3隻是股票基金、3隻是組合型基金(FoF,),餘下2隻則是債券基金。陳振傑表示,原本預期基金系列於9月可以正式推出,惟受疫情影響仍有待監管機構完成審批,估計最快本年底至明年初方可推出。至於未來會否推出更多基金,他指出,AIMHK未來會與友邦香港及澳門保持密切溝通,再配合市場的實際需要,考慮推出其他新的基金。 展望未來發展,陳振傑透露,待投資相連平台推出後,下一步將會着手籌備推出退休平台。至於會否考慮託管第三方資產,他直言目前只會專注服務友邦保險,而配合管理資產規模增長,未來會持續增聘人手。 目前,友邦保險集團設有逾150人的投資團隊,專注亞太地區、大中華區投資,其中工作本港超過20人。         [...]

專題

信和推可持續發展計劃 2030年前減碳排放

信和集團響應聯合國的可持續發展目標,發表公司《可持續發展願景2030》,訂立一系列環保計劃,並將於信和集團旗下的業務範圍推行,期望2030年前將碳排放量減少30%,以應對空氣污染問題。一系列的目標包括採用 3R策略(再生Renew、減少使用 Reduce、重新定義 Redefine),以應對香港可持續發展的挑戰,又採用超過 3,200塊太陽能光伏電板以產生可再生能源,信和期望於 2022年前減少即棄塑膠製品達 50%。 信和在2021年前於旗下19項物業及3間酒店的天台及外牆安裝超過3,200塊光伏電板。   信和集團副主席黃永光表示,《可持續發展願景 2030》涵蓋可再生能源、減塑、綠色建築認證和創新方案等重點領域,是集團未來發展的重要藍圖。信和近年致力推行可持續發展,當中的6大範疇包括綠色生活、健康舒泰、匠心設計、創意革新、文化傳承及連繫社群。 2018年,集團為業界中最早於旗下物業安裝太陽能光伏系統之一,並將在2021年前於旗下19項物業及3間酒店的天台及外牆安裝超過3,200塊光伏電板。集團至今已安裝逾3,000塊光伏電板。於2030年前,光伏電板系統將產生超過800萬千瓦時的可再生能源(相較2012年),相當於1,279個本地家庭一年的用電量。集團同時進行各項先導計劃,探索其他適用於空間有限的香港的可再生能源,例如集團早前獲獎的大廈水力發電系統及天台風力發電機。 自2019年9月起,集團與本地房地產科技公司Negawatt緊密合作,利用大數據、物聯網(IoT)和人工智能(AI)提升集團的能源效益水平。於國際交易中心的先導計劃中,冷卻裝置所錄得的能源消耗對比去年同期減少8%,但室內舒適度卻能維持不變,當中所節省的能源相當於37個本地家庭一年的用電量。集團計劃將此系統伸延至旗下另外13項物業。 集團將繼續致力減少使用即棄塑膠製品,以呼應其《可持續發展願景2030》承諾。我們期望於2022年前將旗下各業務範圍的即棄塑膠製品減少達一半 (以2017年為基數)。自2018年起,集團透過於旗下商場及酒店安裝智能添水站,至今已節省超過198萬個膠樽,減少約314萬公斤碳排放,相當於種植136,539棵樹。 [...]

博客

施雨茵:誰來給港人一個家?

香港過去近20年相對畸形的土地供應及使用機制,早已衍生出房屋供不應求、房價高企、公屋輪候時間增加等諸多問題。根據房委會公布的公屋輪候數據,截至2020年6月底,輪候冊共有25.97萬宗申請,較3月25.71萬宗增加了2,600宗;一般申請者平均輪候時間則由3月底的5.4年,增至6月底的5.5年。而截至2015年6月底,輪候時間僅為3.4年。若任其發展下去,可預見房屋輪候時間會逐漸延長,將加深港人住房問題的矛盾。   為了開拓更多土地滿足可持續發展需求,香港應多管齊下,尋覓土地新來源。例如「明日大嶼」計劃、桂山島填海、葵涌貨櫃碼頭搬遷等措施,既開源節流亦符合社會民意差距,為跨越利益糾葛,改變土地政策尋找可能途徑。 實際上,不涉及清拆與安置,不用跟地產商或者原有業主爭拗業權及賠償,彈性和空間較大的填海造地,可以說是香港目前唯一具有操作性的新增土地的渠道。而在大嶼山以南的桂山島填海,再將葵涌貨櫃碼頭搬遷至島上,便可釋放香港更多土地。若搬遷「產能過剩」的葵涌貨櫃碼頭,可釋放土地約380公頃,解決20萬人的居住問題。並且,葵涌貨櫃碼頭鄰近地鐵站,由美孚站步行至六號及七號貨櫃碼頭只需15分鐘,而一號至五號貨櫃碼頭與荔景站的距離也是相若。便捷的交通網絡,也是上車族置業考慮的重要因素。 隨著資助房屋與私樓價錢逐漸拉近,前者的吸引力對於部分港人來說已不如前。疫情下,新盤交易再現瘋狂。可知,縱使經濟低迷仍然無阻港人置業的慾望。近日,新世界發展位於大圍站的柏傲莊成為了市場矚目焦點,首次推售時連日收逾2.27萬票,超額登記逾57倍,屬1997後新盤收票王。上週末開售時更有數百個單位被全數沽清,發展商隨即要加推單位。 從公屋和私樓的需求程度可見,港人對家的渴望之深。嚴重短缺的住宅供應,封閉狹小的住宅空間,動盪不安的社會環境,這一切的一切,難道是文明的另一種解釋嗎?因此,按照香港目前的社會環境,港府必須以民為本,積極面對民生問題,加快建屋步伐,讓市民可以安居樂業。社會才可恢復穩定,重拾繁榮經濟,刻不容緩。 撰文:施雨茵  堅策研究中心研究員   [...]

博客

鄧淑明:香港以智慧延續強勢

這兩年來,香港先後經歷社會動盪和新冠肺炎疫情,經濟大受打擊,店舖結業、失業率上升,社會瀰漫一片悲觀情緒。正當外界以為香港的前景黯淡無光,幾個國際排行指數表現為我們帶來鼓舞,顯示香港在各方面的發展更勝往年,確實令人欣慰。   首先,七月公布的西班牙IESE商學院「全球城市運轉指數2020」(ICIM),涵蓋全球80個國家174個城市的城市表現,香港持續進步,由2017年的全球27位,躍升到今年的第10位,位列亞太區第三,僅次於日本東京和新加坡。當中在「科技」一項,更是冠絕全球,這個指標包括固網和寬頻網絡覆蓋、網速、WiFi 熱點多寡等基建方面,以及個人應用層面,如手機和電腦的使用、網上理財、社交媒體的普及等。在「國際連繋」方面,即吸引外來遊客、外資和在外國的形象,香港穩坐全球第四位。而「人力資源」排名上則穩佔全球第13位,量度準則包括接受過中學或大專教育的人口比例、人均教育及課外活動開支、來接受高等教育的外國學生數量、全球排500位以內的大學數目等,反映香港培育的人才都是國際認可和高認受性的專業人士。 而瑞士洛桑國際管理學院(IMD)的2020全球智慧城市指數(Smart City Index),在全球109個城市中,香港排名32,較去年上升5名。與此同時,顧問公司戴德梁行在八月底盤點2020年以來亞太區數據中心交投量時,也指香港是區內最具吸引力選址第四位,僅次於新加坡、日本東京和澳洲悉尼。 雖然現時全球局勢存在很多不明朗因素,但從多個組織的排行指數來看,香港在國際上仍然起著舉足輕重的地位。金融、科研、基建、教育、制度、稅率等正是我們強勁的優勢,只要我們能夠秉持這些優勢,慎思未來路向,我相信香港的前景依然是一片光明。     撰文:鄧淑明博士 香港專業及資深行政人員協會創會會員 港大社會科學學院地理系及建築學院客席教授   [...]

博客

廖錦興: 諸惡莫作 眾善奉行

在一次緣起下,我與幾位學者聊起「宗教信仰對國家甚至民族的發展和影響」,這議題很有趣味但實在有點沉重,也許香港電台的《講東講西》主持才有能力作出深入淺出的分析。當天有一個論述是中國作為一個沒有國教,亦沒有主流宗教信仰的國家,縱使因為改革開放成功崛起,但若遇到外來政經衝擊未必有鞏固和堅定的民心去維持國家安全和民族團結。宗教能夠凝聚人民的力量,起到穩定社會的作用,共同的宗教信仰在民族中可產生強烈認同意識,成為民族團結的精神基礎,尤其是國家或民族遭到外來侵略和欺壓時,宗教信仰的力量能超越一般國民的反抗能力。也許從國家有否國教、那一種信仰的國教、或宗教自由中主要的宗教可見其如何影響國家的整體發展。 在五千年的中國歷史中都有以尊崇宗教的朝代,縱然不是國教,但都會產生一教獨大的效果,例如清代的藏傳佛教、元朝的薩滿教、東漢和隋唐的道教、魏晉南北朝的佛教等。新中國產生後政府承認五大宗教(道教、佛教、天主教、基督教和伊斯蘭教),而截至2014年中國大陸上大多是無宗教信仰或無神論者佔73%,其次是佛教徒佔16%、道教徒只有7.6%,而其他宗教比率不高。在內地,西方主流的基督教和天主教信眾正續漸增加,2018年統計有分別3800萬和600萬人。政府對宗教活動的管理沒有法律的規範,但有資源的控制,在宗教活動場所和教職人員都有特定部門作協調。由於中國沒有國教,自然實行宗教與教育分離的原則,在國民教育中不設學生宗教教育課程。 在地球的另一方,從獨立宣言算起立國只244年的美國,建國前是英國殖民地,當時沒有宗教自由,對非基督教徒進行歧視甚至迫害,尤其是天主教徒,直至通過立法禁止設立國教,亦成為首個宗教自由的國家,現時基督新教信徒仍佔整體50%以上,其次是天主教佔大概25%,基督新教強調「因信稱義」(Sola Fide),認為人要得到上帝拯救,唯獨憑藉信心而不是靠善行。而這有別於東正教與天主教認為人除信心外亦必須加上善功善行才能得救之教義。在比較多佛教徒的中國,教徒都從善,佛教教理是「苦的止息,趣(趨)向涅槃寂靜」教義是諸惡莫作,眾善奉行;自淨其意,是諸佛教。其深宏廣博,言語只能譬喻,難以闡明,但世俗都以導人向善、凡事隨緣去說佛義。泰國是世界上知名的佛教國家之一,雖然憲法中並未規定國教,但全國人口95%以上是佛教徒且傳統尊重泰國皇室,因此在多次社會運動中都沒產生流血政變或推翻國家政權。 「信仰在數百萬計國民的個人與生活上,發揮了關鍵性的作用,不只提供信仰系統,更賦予歸屬感。」英國伊利沙伯二世在2012年登基六十周年發表公開演說時這樣說。這位已在位68年的女皇道出宗教信仰不論在人民心靈上還是民族精神上的重要性。教會作為國家社會的一部分,為全國創造及維持社區發揮關鍵作用,並且為其他宗教信仰群體創造了共融的環境。經濟發展循環不息,高低起伏,改革開放令這兩代中國人民富起來,能走向小康國泰民安固然有中國夢,亦享有社會穩定,然而若面對國際打壓或經濟下滑民不聊生,在內地沒有信仰的10億人民心中,是否仍願意追隨共產黨的帶領?還是將共產黨作為一種另類信仰以統戰民心?因此宗教信仰這方面確是值得中國內地領導人深思的課題。 [...]

投資策略

滙豐強積金 與時俱進 助客戶籌劃退休理財方案

強積金在香港已推出20年,是香港打工仔退休儲備的重要一環。作為客戶的退休策劃伙伴,滙豐強積金多年來透過不同渠道宣傳及早規劃退休的重要性,致力協助港人計劃理想退休生活。根據美世香港截至今年六月底的《強積金市場份額及資金流量報告》,滙豐集團管理全港超過2,459億港元,佔市場逾四份一的強積金資產,是巿場上最大的服務商之一,穩佔強積金市場領導地位。 提升數碼服務 隨時隨地輕鬆管理賬戶 隨著資訊科技的發展,各行各業的服務平台愈趨數碼化。而滙豐強積金近年致力優化客戶數碼體驗,提供一站式電子服務,讓忙碌的香港人更靈活及有效率地管理強積金。滙豐強積金客戶自今年一月起可透過「香港滙豐流動理財應用程式」新增的強積金功能,隨時隨地輕鬆管理銀行及強積金賬戶。只需幾個簡單步驟,滙豐強積金成員便可查閱強積金賬戶、基金價格及表現、更改強積金投資指示等。此外,客戶亦可登記接收電子通訊服務,查閱電子強積金成員權益報表,及透過電郵定期獲取最新強積金資訊,為環保出一分力! 今年全球多個地區的公私營機構的多項服務以至市民的日常生活均受疫情影響。滙豐強積金團隊在這段期間繼續緊守崗位並迅速推出特別安排,運用多元化渠道支援客戶不同服務。當較早前郵政服務受阻期間,滙豐強積金協助僱主透過一次性供款轉賬的特別安排,在法定供款日前準時為僱員作強制性供款,讓僱主能集中資源及精力照顧員工,以及處理公司日常業務。隨後滙豐強積金鼓勵僱主多使用電子方式滙報供款、電子登記新入職僱員資料等,以減省文書工作,從而更準確及準時處理強積金事宜。另外,滙豐香港退休金主管葉士奇提到:「今年三月開始,我們特設電話開立可扣稅自願性供款(TVC) 賬戶服務,讓客戶足不出戶都能趕及在2019/20課稅年度完結前開戶及安排供款 。」 加強退策教育 制定更具體儲蓄目標 定期檢閱投資組合及退休儲蓄目標可助打工仔及早部署退休計劃。葉士奇指出:「據滙豐較早前的『滙豐FinFit調查』,逾1,500 名受訪者中,逾半數(54%)(註1)的人士表示憂慮沒有經濟能力維持退休生活。」滙豐強積金明白退休生活開支因人而異,為了令市民更了解退休需要並訂立更具體的儲蓄目標,滙豐強積金在退策教育方面持續投放大量資源,包括在網站提供多元化的資訊供大家參考,如「積金教室」的一系列理財策劃的短片、多種強積金刊物等加強大眾對強積金和投資方面的認識,也有「退休策劃計算機」助市民推算退休資金缺口,能及早安排退休計劃。 團隊精神 實力備受肯定 過去一年(註2),滙豐強積金共奪得36項業界殊榮。當中包括今年連續第四年獲得「積金評級」(MPF Ratings)最高級別的金級計劃,反映滙豐強積金在不同範疇下如:投資、費用、收費及服務等均能為成員帶來物有所值的產品和服務。此外,滙豐強積金也贏得「理柏基金香港年獎2020」強積金組別八項基金獎項,更成為強積金組別的大贏家之一。得獎基金組別包括三年、五年及十年期的環球債券、三年及五年期的中國及歐洲股票,及五年期的美國股票,標誌著滙豐強積金於基金表現持續亮麗。 [...]

博客

施雨茵:誰來給港人一個家?

香港過去近20年相對畸形的土地供應及使用機制,早已衍生出房屋供不應求、房價高企、公屋輪候時間增加等諸多問題。根據房委會公布的公屋輪候數據,截至2020年6月底,輪候冊共有25.97萬宗申請,較3月25.71萬宗增加了2,600宗;一般申請者平均輪候時間則由3月底的5.4年,增至6月底的5.5年。而截至2015年6月底,輪候時間僅為3.4年。若任其發展下去,可預見房屋輪候時間會逐漸延長,將加深港人住房問題的矛盾。   為了開拓更多土地滿足可持續發展需求,香港應多管齊下,尋覓土地新來源。例如「明日大嶼」計劃、桂山島填海、葵涌貨櫃碼頭搬遷等措施,既開源節流亦符合社會民意差距,為跨越利益糾葛,改變土地政策尋找可能途徑。 實際上,不涉及清拆與安置,不用跟地產商或者原有業主爭拗業權及賠償,彈性和空間較大的填海造地,可以說是香港目前唯一具有操作性的新增土地的渠道。而在大嶼山以南的桂山島填海,再將葵涌貨櫃碼頭搬遷至島上,便可釋放香港更多土地。若搬遷「產能過剩」的葵涌貨櫃碼頭,可釋放土地約380公頃,解決20萬人的居住問題。並且,葵涌貨櫃碼頭鄰近地鐵站,由美孚站步行至六號及七號貨櫃碼頭只需15分鐘,而一號至五號貨櫃碼頭與荔景站的距離也是相若。便捷的交通網絡,也是上車族置業考慮的重要因素。 隨著資助房屋與私樓價錢逐漸拉近,前者的吸引力對於部分港人來說已不如前。疫情下,新盤交易再現瘋狂。可知,縱使經濟低迷仍然無阻港人置業的慾望。近日,新世界發展位於大圍站的柏傲莊成為了市場矚目焦點,首次推售時連日收逾2.27萬票,超額登記逾57倍,屬1997後新盤收票王。上週末開售時更有數百個單位被全數沽清,發展商隨即要加推單位。 從公屋和私樓的需求程度可見,港人對家的渴望之深。嚴重短缺的住宅供應,封閉狹小的住宅空間,動盪不安的社會環境,這一切的一切,難道是文明的另一種解釋嗎?因此,按照香港目前的社會環境,港府必須以民為本,積極面對民生問題,加快建屋步伐,讓市民可以安居樂業。社會才可恢復穩定,重拾繁榮經濟,刻不容緩。 撰文:施雨茵  堅策研究中心研究員   [...]

博客

鄧淑明:香港以智慧延續強勢

這兩年來,香港先後經歷社會動盪和新冠肺炎疫情,經濟大受打擊,店舖結業、失業率上升,社會瀰漫一片悲觀情緒。正當外界以為香港的前景黯淡無光,幾個國際排行指數表現為我們帶來鼓舞,顯示香港在各方面的發展更勝往年,確實令人欣慰。   首先,七月公布的西班牙IESE商學院「全球城市運轉指數2020」(ICIM),涵蓋全球80個國家174個城市的城市表現,香港持續進步,由2017年的全球27位,躍升到今年的第10位,位列亞太區第三,僅次於日本東京和新加坡。當中在「科技」一項,更是冠絕全球,這個指標包括固網和寬頻網絡覆蓋、網速、WiFi 熱點多寡等基建方面,以及個人應用層面,如手機和電腦的使用、網上理財、社交媒體的普及等。在「國際連繋」方面,即吸引外來遊客、外資和在外國的形象,香港穩坐全球第四位。而「人力資源」排名上則穩佔全球第13位,量度準則包括接受過中學或大專教育的人口比例、人均教育及課外活動開支、來接受高等教育的外國學生數量、全球排500位以內的大學數目等,反映香港培育的人才都是國際認可和高認受性的專業人士。 而瑞士洛桑國際管理學院(IMD)的2020全球智慧城市指數(Smart City Index),在全球109個城市中,香港排名32,較去年上升5名。與此同時,顧問公司戴德梁行在八月底盤點2020年以來亞太區數據中心交投量時,也指香港是區內最具吸引力選址第四位,僅次於新加坡、日本東京和澳洲悉尼。 雖然現時全球局勢存在很多不明朗因素,但從多個組織的排行指數來看,香港在國際上仍然起著舉足輕重的地位。金融、科研、基建、教育、制度、稅率等正是我們強勁的優勢,只要我們能夠秉持這些優勢,慎思未來路向,我相信香港的前景依然是一片光明。     撰文:鄧淑明博士 香港專業及資深行政人員協會創會會員 港大社會科學學院地理系及建築學院客席教授   [...]

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廖錦興: 諸惡莫作 眾善奉行

在一次緣起下,我與幾位學者聊起「宗教信仰對國家甚至民族的發展和影響」,這議題很有趣味但實在有點沉重,也許香港電台的《講東講西》主持才有能力作出深入淺出的分析。當天有一個論述是中國作為一個沒有國教,亦沒有主流宗教信仰的國家,縱使因為改革開放成功崛起,但若遇到外來政經衝擊未必有鞏固和堅定的民心去維持國家安全和民族團結。宗教能夠凝聚人民的力量,起到穩定社會的作用,共同的宗教信仰在民族中可產生強烈認同意識,成為民族團結的精神基礎,尤其是國家或民族遭到外來侵略和欺壓時,宗教信仰的力量能超越一般國民的反抗能力。也許從國家有否國教、那一種信仰的國教、或宗教自由中主要的宗教可見其如何影響國家的整體發展。 在五千年的中國歷史中都有以尊崇宗教的朝代,縱然不是國教,但都會產生一教獨大的效果,例如清代的藏傳佛教、元朝的薩滿教、東漢和隋唐的道教、魏晉南北朝的佛教等。新中國產生後政府承認五大宗教(道教、佛教、天主教、基督教和伊斯蘭教),而截至2014年中國大陸上大多是無宗教信仰或無神論者佔73%,其次是佛教徒佔16%、道教徒只有7.6%,而其他宗教比率不高。在內地,西方主流的基督教和天主教信眾正續漸增加,2018年統計有分別3800萬和600萬人。政府對宗教活動的管理沒有法律的規範,但有資源的控制,在宗教活動場所和教職人員都有特定部門作協調。由於中國沒有國教,自然實行宗教與教育分離的原則,在國民教育中不設學生宗教教育課程。 在地球的另一方,從獨立宣言算起立國只244年的美國,建國前是英國殖民地,當時沒有宗教自由,對非基督教徒進行歧視甚至迫害,尤其是天主教徒,直至通過立法禁止設立國教,亦成為首個宗教自由的國家,現時基督新教信徒仍佔整體50%以上,其次是天主教佔大概25%,基督新教強調「因信稱義」(Sola Fide),認為人要得到上帝拯救,唯獨憑藉信心而不是靠善行。而這有別於東正教與天主教認為人除信心外亦必須加上善功善行才能得救之教義。在比較多佛教徒的中國,教徒都從善,佛教教理是「苦的止息,趣(趨)向涅槃寂靜」教義是諸惡莫作,眾善奉行;自淨其意,是諸佛教。其深宏廣博,言語只能譬喻,難以闡明,但世俗都以導人向善、凡事隨緣去說佛義。泰國是世界上知名的佛教國家之一,雖然憲法中並未規定國教,但全國人口95%以上是佛教徒且傳統尊重泰國皇室,因此在多次社會運動中都沒產生流血政變或推翻國家政權。 「信仰在數百萬計國民的個人與生活上,發揮了關鍵性的作用,不只提供信仰系統,更賦予歸屬感。」英國伊利沙伯二世在2012年登基六十周年發表公開演說時這樣說。這位已在位68年的女皇道出宗教信仰不論在人民心靈上還是民族精神上的重要性。教會作為國家社會的一部分,為全國創造及維持社區發揮關鍵作用,並且為其他宗教信仰群體創造了共融的環境。經濟發展循環不息,高低起伏,改革開放令這兩代中國人民富起來,能走向小康國泰民安固然有中國夢,亦享有社會穩定,然而若面對國際打壓或經濟下滑民不聊生,在內地沒有信仰的10億人民心中,是否仍願意追隨共產黨的帶領?還是將共產黨作為一種另類信仰以統戰民心?因此宗教信仰這方面確是值得中國內地領導人深思的課題。 [...]

投資策略

滙豐強積金 與時俱進 助客戶籌劃退休理財方案

強積金在香港已推出20年,是香港打工仔退休儲備的重要一環。作為客戶的退休策劃伙伴,滙豐強積金多年來透過不同渠道宣傳及早規劃退休的重要性,致力協助港人計劃理想退休生活。根據美世香港截至今年六月底的《強積金市場份額及資金流量報告》,滙豐集團管理全港超過2,459億港元,佔市場逾四份一的強積金資產,是巿場上最大的服務商之一,穩佔強積金市場領導地位。 提升數碼服務 隨時隨地輕鬆管理賬戶 隨著資訊科技的發展,各行各業的服務平台愈趨數碼化。而滙豐強積金近年致力優化客戶數碼體驗,提供一站式電子服務,讓忙碌的香港人更靈活及有效率地管理強積金。滙豐強積金客戶自今年一月起可透過「香港滙豐流動理財應用程式」新增的強積金功能,隨時隨地輕鬆管理銀行及強積金賬戶。只需幾個簡單步驟,滙豐強積金成員便可查閱強積金賬戶、基金價格及表現、更改強積金投資指示等。此外,客戶亦可登記接收電子通訊服務,查閱電子強積金成員權益報表,及透過電郵定期獲取最新強積金資訊,為環保出一分力! 今年全球多個地區的公私營機構的多項服務以至市民的日常生活均受疫情影響。滙豐強積金團隊在這段期間繼續緊守崗位並迅速推出特別安排,運用多元化渠道支援客戶不同服務。當較早前郵政服務受阻期間,滙豐強積金協助僱主透過一次性供款轉賬的特別安排,在法定供款日前準時為僱員作強制性供款,讓僱主能集中資源及精力照顧員工,以及處理公司日常業務。隨後滙豐強積金鼓勵僱主多使用電子方式滙報供款、電子登記新入職僱員資料等,以減省文書工作,從而更準確及準時處理強積金事宜。另外,滙豐香港退休金主管葉士奇提到:「今年三月開始,我們特設電話開立可扣稅自願性供款(TVC) 賬戶服務,讓客戶足不出戶都能趕及在2019/20課稅年度完結前開戶及安排供款 。」 加強退策教育 制定更具體儲蓄目標 定期檢閱投資組合及退休儲蓄目標可助打工仔及早部署退休計劃。葉士奇指出:「據滙豐較早前的『滙豐FinFit調查』,逾1,500 名受訪者中,逾半數(54%)(註1)的人士表示憂慮沒有經濟能力維持退休生活。」滙豐強積金明白退休生活開支因人而異,為了令市民更了解退休需要並訂立更具體的儲蓄目標,滙豐強積金在退策教育方面持續投放大量資源,包括在網站提供多元化的資訊供大家參考,如「積金教室」的一系列理財策劃的短片、多種強積金刊物等加強大眾對強積金和投資方面的認識,也有「退休策劃計算機」助市民推算退休資金缺口,能及早安排退休計劃。 團隊精神 實力備受肯定 過去一年(註2),滙豐強積金共奪得36項業界殊榮。當中包括今年連續第四年獲得「積金評級」(MPF Ratings)最高級別的金級計劃,反映滙豐強積金在不同範疇下如:投資、費用、收費及服務等均能為成員帶來物有所值的產品和服務。此外,滙豐強積金也贏得「理柏基金香港年獎2020」強積金組別八項基金獎項,更成為強積金組別的大贏家之一。得獎基金組別包括三年、五年及十年期的環球債券、三年及五年期的中國及歐洲股票,及五年期的美國股票,標誌著滙豐強積金於基金表現持續亮麗。 [...]

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滙豐強積金 與時俱進 助客戶籌劃退休理財方案

強積金在香港已推出20年,是香港打工仔退休儲備的重要一環。作為客戶的退休策劃伙伴,滙豐強積金多年來透過不同渠道宣傳及早規劃退休的重要性,致力協助港人計劃理想退休生活。根據美世香港截至今年六月底的《強積金市場份額及資金流量報告》,滙豐集團管理全港超過2,459億港元,佔市場逾四份一的強積金資產,是巿場上最大的服務商之一,穩佔強積金市場領導地位。 提升數碼服務 隨時隨地輕鬆管理賬戶 隨著資訊科技的發展,各行各業的服務平台愈趨數碼化。而滙豐強積金近年致力優化客戶數碼體驗,提供一站式電子服務,讓忙碌的香港人更靈活及有效率地管理強積金。滙豐強積金客戶自今年一月起可透過「香港滙豐流動理財應用程式」新增的強積金功能,隨時隨地輕鬆管理銀行及強積金賬戶。只需幾個簡單步驟,滙豐強積金成員便可查閱強積金賬戶、基金價格及表現、更改強積金投資指示等。此外,客戶亦可登記接收電子通訊服務,查閱電子強積金成員權益報表,及透過電郵定期獲取最新強積金資訊,為環保出一分力! 今年全球多個地區的公私營機構的多項服務以至市民的日常生活均受疫情影響。滙豐強積金團隊在這段期間繼續緊守崗位並迅速推出特別安排,運用多元化渠道支援客戶不同服務。當較早前郵政服務受阻期間,滙豐強積金協助僱主透過一次性供款轉賬的特別安排,在法定供款日前準時為僱員作強制性供款,讓僱主能集中資源及精力照顧員工,以及處理公司日常業務。隨後滙豐強積金鼓勵僱主多使用電子方式滙報供款、電子登記新入職僱員資料等,以減省文書工作,從而更準確及準時處理強積金事宜。另外,滙豐香港退休金主管葉士奇提到:「今年三月開始,我們特設電話開立可扣稅自願性供款(TVC) 賬戶服務,讓客戶足不出戶都能趕及在2019/20課稅年度完結前開戶及安排供款 。」 加強退策教育 制定更具體儲蓄目標 定期檢閱投資組合及退休儲蓄目標可助打工仔及早部署退休計劃。葉士奇指出:「據滙豐較早前的『滙豐FinFit調查』,逾1,500 名受訪者中,逾半數(54%)(註1)的人士表示憂慮沒有經濟能力維持退休生活。」滙豐強積金明白退休生活開支因人而異,為了令市民更了解退休需要並訂立更具體的儲蓄目標,滙豐強積金在退策教育方面持續投放大量資源,包括在網站提供多元化的資訊供大家參考,如「積金教室」的一系列理財策劃的短片、多種強積金刊物等加強大眾對強積金和投資方面的認識,也有「退休策劃計算機」助市民推算退休資金缺口,能及早安排退休計劃。 團隊精神 實力備受肯定 過去一年(註2),滙豐強積金共奪得36項業界殊榮。當中包括今年連續第四年獲得「積金評級」(MPF Ratings)最高級別的金級計劃,反映滙豐強積金在不同範疇下如:投資、費用、收費及服務等均能為成員帶來物有所值的產品和服務。此外,滙豐強積金也贏得「理柏基金香港年獎2020」強積金組別八項基金獎項,更成為強積金組別的大贏家之一。得獎基金組別包括三年、五年及十年期的環球債券、三年及五年期的中國及歐洲股票,及五年期的美國股票,標誌著滙豐強積金於基金表現持續亮麗。 [...]

香港

屯門九肚山兩新盤先後添食 較首批加價3至5%

屯門新盤帝御‧星濤今日(26日)加推2號價單應市,共涉62伙,實用面積由216至996方呎,涵蓋開放式至4房間隔,價單定價370萬至1,617.2萬元,價單呎價15,044至18,968元。最高折扣維持100天即供9%,扣除優惠後,整批單位折實售價由336.7萬至1,471.65萬元,折實呎價介乎13,690至17,260元,折實平均實用呎價15,035元,較首批折實平均實用呎價14,585元,提價3.1%,預料最快本周末(31日)首輪開售。 2號價單最平單位為1座3樓20室,實用面積222平方呎,採開放式間隔,價單定價370萬元,呎價16,667元,折實售價336.7萬元,折實呎價15,167元。 長實九肚山新盤名日.九肚山昨日(25日)亦加推28伙,全部位於第2座,戶型包括2至4房;另新推2伙特色單位,包括頂樓連天台及2樓連平台單位。2號價單定價由1018.6萬至3544.1萬元,價單呎價介乎21,038至28,919元。扣除最高22%折扣後,折實售價由794.5萬至2,764.4萬元,折實實用呎價16,410至22,557元,折實平均實用呎價18,561元,較首批54伙折實平均實用呎價17,730元,貴4.7%。 2號價單入場單位為2座6樓F室,實用面積484方呎,2房間隔,定價1018.6萬元,折實售價794.5萬元,折實呎價16,415元。 長實表示,第2號價單實際加幅約2至3%,下一批再加推的單位絕對會有顯著加幅。 [...]

香港

賤物鬥窮人 帝御.星濤入場費3球有找!!

香港小輪及帝國集團旗下帝御.星濤(屯門「帝御」項目第二期)公佈首張價單,共涉123伙,折扣前呎價14,369至18,269元,扣除最高9%折扣後,折實平均實用呎價14,585元,折實入場費298.84萬元。 折實入場費299萬元 呎價最平13,075元 帝御.星濤首推123伙,包括28伙開放式、70伙1房戶、21伙2房戶、2伙3房戶及2伙4房戶,實用面積由208至996平方呎,價單定價介乎328.4萬至1,533.2萬元,價單呎價由14,369至18,269元。扣除100天即供最高9%折扣後, 折實售價由298.84萬至1,395.21萬元,折實實用呎價介乎13,075至16,624元。 售價最平單位是1座2樓18室開放式單位,實用208方呎,以最高9%折扣計,折實售價298.84萬元,折實實用呎價14,367元;至於呎價最低單位為1座2樓2室,3房連套房間隔,實用822方呎,折實實用呎價13,075元。 不過,首張價單其實只有2伙扣除最高折扣9%後,售價低於300萬元。除了上述入場單位,另一「3球」有找單位是1座3樓18室,實用208方呎,價單價329.6萬元,折實價299.936萬元,折實呎價14,420元。 首批較1期加價逾7% 貴過OMA BY THE SEA逾16% 雖說「賤物鬥窮人」,帝御.星濤不需300萬元已可入場上車;惟項目是次開價,其實已經疫市加價。同系1期帝御‧金灣於今年7月首批價單123伙,實用面積207至548方呎,採開放式至兩房連儲物室間隔,扣除最高折扣6%後,折實售價介乎291.2萬至656.3萬元,折實呎價由11,961由至15,574元,折實平均實用呎價13,578元。換言之,今次帝御.星濤首批折實平均呎價14,585元,其實較第1期首批加價7.4%。 比較區內其他新盤,今年5月推出的OMA BY THE SEA,首批108伙折實平均實用呎價12,548元,帝御.星濤均價較之貴16.2%;而今年6月推售的帝灣居,首批22伙折實平均實用呎價為14,486元,與帝御.星濤相若;至於去年5月推售的恆大‧珺瓏灣II,首批250伙折實均價16,942元,今次帝御.星濤較之平13.9%。 [...]

香港

疫市重推「呼吸Plan」!! 名日.九肚山762萬入場

長實旗下九肚山住宅項目名日.九肚山公佈首張價單,共涉54伙,折扣前平均實用呎價22,731元,扣除最高22%折扣後,折實平均實用呎價17,730元。 折實入場費762.8萬元 平均呎價1.77萬溢價近兩成 名日‧九肚山首推54伙,包括23伙2房開放式廚房單位、18伙3房連主人套房及工作間連廁單位、以及13伙4房連雙套房連工作間連廁單位,實用面積由484至1,226平方呎,價單定價介乎978萬至3,241.5萬元,價單呎價由20,000至26,450元。扣除即供最高22%折扣後, 折實售價由762.8萬至2,528.4萬元,折實實用呎價介乎15,599至20,631元。 若以最高折扣計,位置近九肚山山腳的名日‧九肚山折實平均實用呎價17,730元,較同區建滔旗下駿嶺薈去年11月首推的分層單位折實平均實用呎價19,166元低約7.5%,但比位於九肚山山頂的玖瓏山二手呎價約1.5萬元高逾18%,反映長實今次開價只是「無咁進取」,但未算「低開」。 細單位價貼二手 同區玖瓏山連錄16蝕 細分之下,項目大單位溢價較高,細單位反而貼近二手。以名日‧九肚山售價最平的2座2樓F室為例,單位實用面積489方呎,以最高22%折扣計,折實價762.8萬元,折實呎價15,599元。相較之下,實用467方呎的玖瓏山日瓏閣1座高層B室,於10月份以718萬元沽出,呎價15,375元。另外450方呎的日瓏閣2座高層H室,亦於同月以695萬元獲承接,呎價15,444元。然而,今年9月份玖瓏山同類2房單位錄蝕讓,成交為492方呎的日瓏閣2座低層C室,造價670萬元,呎價僅13,618元,原業主持貨5年,帳面蝕約8萬元離場。 事實上,入伙5年的玖瓏山自今年年初迄今,已錄至少16宗蝕讓,反映區內二手其實亦有溢價情況。 2房建期全低於「8球」 為谷樓市重推「呼吸Plan」 至於建築期付款最高折扣達19%,全部23伙2房戶的建期折實售價均低於1,000萬元,當中2伙建期折實售價更低於800萬元,即全部2房戶可承做八成至九成按揭。 此外,為催谷買家入市,今次長實甚至提供「呼吸Plan」!長實地產投資董事黃思聰指,是次會向買家提供八成一按,買家首3年供息不供本,定息2厘,申請者毋需壓力測試及入息證明,此計劃最高折扣更達21%,為新盤市場近3年來首見。 黃思聰續稱,項目首張價單的3房及4房買家,可以250萬元優先認購一個車位;或可於入伙後12個月內以每月5,500元租用車位。 「平民豪宅」樓花期長29個月 「樓神」趙國雄:非大屋苑可比 長實執行董事趙國雄指,名日‧九肚山首批開價比同區新盤有逾一成折讓,形容屬「Dream Price [...]

時尚

《繼園臺七號》(導演版) 舉行首映禮 星級聲演陣容登場

香港著名導演楊凡勇奪第76屆威尼斯影展最佳劇本獎的《繼園臺七號》(導演版),日前更於香港國際電影節協會的CineFest節目作首映。楊導聯同張艾嘉、林德信、陳果、姚煒、曾江及焦姣一眾聲演好友在會場與觀眾分享製作點滴。   星級聲演陣容登場 《繼園臺七號》(導演版) 由楊凡親撰的三個短篇小說改編而成,故事背景是六十年代欣欣向榮的香港,面對六七暴動,危機暗湧,由台灣漂泊到香港的虞太太及女兒美玲同時愛上英文補習老師子明,三角關係在時代的襯托下尤見欷歔。透過多種畫風且意象豐富的手繪動畫、中西合璧之配樂,呈現曾經美好而被遺忘的時光。 楊凡導演率先分享感受:「非常高興今次可以讓《繼園臺七號》真正有機會與香港及大中華地區記者及朋友見面,因為這部電影我花了七年時間去拍攝及製作,完成後就周遊列國,參展不少電影節,卻遺憾直至今日才有機會和香港觀眾見面交流。」 星級陣容的聲演好友亦分享他們參與其中的感受。聲演風韻猶存女主角虞太太的張艾嘉表示:「這部作品不止包含楊凡導演對香港的愛和很多香港情懷,更包括了他的美學,對人、人生、時間及時代變化的看法,值得一看再看,而每次看你都會有不同的想法。」 聲演周旋於母女之間的大學生的林德信表示獲益良多:「很開心可以參與這部電影,與所有前輩合作是一次很難得的機會去見識和學習。第一次收到導演邀請時,我嘗試用電話錄音配演一場戲,並很快便回覆了導演。但導演聽過錄音後婉拒了,那時我未有放棄,馬上努力再試一次,終於被取用了。」 首次參與聲音演出的導演陳果笑道:「配音已是四年前的事,可想而知製作動畫需時甚久。我到了錄音室才知自己在戲中是為一隻黑貓配音,因為大家都是技術人員,所以很快便完成好配音。」 CineFest是香港國際電影節協會推出的特備節目,放映第44屆香港國際電影節 (HKIFF44)的精選電影作品,以及電影節發燒友節目,由即日起至11月5日一連數星期,每日於尖沙咀K11 Art House舉行。 節目詳情可瀏覽協會網頁( www.hkiff.org.hk  )及Facebook專頁( www.facebook.com/hkiffs ) [...]

美酒佳餚

倫敦名西班牙餐廳AQUA NUEVA 落戶大館設期限店

由即日起一連三個月,倫敦屢獲殊榮的時尚西班牙餐廳aqua nueva將會進駐中環「大館」,在現代英倫餐廳Statement的位置開設期間限定店。 aqua nueva(尖沙嘴著名食府aqua的姊妹餐廳)倫敦本店坐落攝政街,位於街上其中一座典雅建築的頂層,坐擁絕美城市景觀。aqua nueva總店憑著新派西班牙小食、共享菜式及創新雞尾酒風靡倫敦餐飲界,而全新期間限定店亦帶來相同的美食體驗。   主廚Gonzalez炮製別注菜系 期間限定店內的菜單,由倫敦aqua nueva主廚Gonzalez匠心炮製,例如有招牌炸丸子。五款口味包括「波士頓龍蝦濃湯」、「曼徹格芝士黑松露」、「黑毛豬火腿」、「野菌」及「黑炫海鮮」,各具風味;每款炸丸子皆為手工製作,外脆內軟,曾兩度贏得「英國最佳炸丸子」的美譽。炸丸子共有五款口味,其中「曼徹格芝士黑松露炸丸子」採用的母羊奶百分百產自遼闊的西班牙拉曼查高原(La Mancha),經過兩個月至兩年熟成的香濃芝士,再配搭黑松露香氣,味道平衡。 「黑毛豬火腿炸丸子」,其所用的黑毛豬則源自西班牙巴達霍斯(Badajoz),肉味濃重;而「波士頓龍蝦濃湯炸丸子」則口感細膩。每一款炸丸子由烹飪團隊花上兩天以上悉心準備,期間以人手攪拌材料數小時,確保內餡幼滑;沾上麵包糠後,再以精準火候炸成完美的香脆炸丸子。   此外,招牌西班牙小食也都值得一吃!如別具創意的「香辣蟹肉烤多士」、肉嫩多汁的「招牌牛肋骨焗薯批配阿根廷青醬」以及深受歡迎的必試之選「招牌西班牙辣汁馬鈴薯」,後者在千層薯仔薄片上綴以黑蒜和番茄醬,份外惹味。適合多人分享的菜式則有餐廳名菜「馬介休希臘魚子醬配醃蛋黃」,以及充滿煙燻香味的「黑毛豬柳配葡萄酒醬汁、小扁豆和西班牙辣肉腸」。 除了精緻佳餚外,aqua nueva亦從倫敦帶來四款招牌雞尾酒,靈感源自陽光明媚的西班牙。其中以岩杯盛載的「Mi [...]

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