企業策略

應對新冠病毒挑戰 為國際貿易保駕護航

新冠病毒疫情爆發,迅速蔓延全球至超過200個國家和地區,對國際貿易構成巨大挑戰。世界貿易組織在四月初發佈的年度《全球貿易數據與展望》報告中預測(註1),受疫情影響2020年全球貿易將下降至32%,下降幅度可能比2008年全球金融危機更大。 眾多國家實行邊境管制,航空公司和船務公司紛紛均削減班次,甚至出現停航和破產現象,艙位緊張和價格波動持續影響全球供應鏈穩定。高度不確定性成為國際貿易的新常態。資訊可視度在市場波動的環境下尤其重要。科技平台把供應鏈及物流生態系統無縫連接,可幫助客戶完善規劃及快速應變。 · 數碼化優勢維持業務連續性。在家工作日漸普及,雲端平台的應用,使各方能夠在同一的平台上溝通、獲取可靠數據、查閱貨物的歷史物流資訊,從而管理貨運端到端的生命週期。 · 網上報價幫助客戶迅速應變。 隨著許多國家頒布旅行禁令,全球貨運亦受影響。貨運市場瞬息萬變,而提供的網上報價、預訂及確認解決方案,使客戶可馬上作出相應決策。 · 貨運資訊實時可見,客戶可靈活調整供應鏈策略。隨著疫情進一步蔓延,全球經濟和市場需求呈現極大的不確定性,客戶往往要求取消或更改訂單。由於平台乃基於衛星數據提供即時貨物追蹤功能,不僅能夠迅速作貨物定位,而且可以存貨單位(SKU)級別在途獲取庫存資訊,幫助貨商靈活調整運送目的地庫存量。 在疫情中,我們對客戶進行研究,結果顯示平台提交貨運文檔比電郵提交省時達60%,出口商通過平台獲取的數據資訊和真知灼見比通過電郵共享的資訊質素高4至4.5倍,而且90%有緊急發貨需求的使用者選擇使用我們最新推出的優先發貨功能。 有見及此,公司的Platform 2.0 再度升級,提供個性化界面,幫助近10,000名客戶和供應商根據自身獨特的角色及需求,做出更明智的供應鏈決策。客戶可通過預先配置的界面進一步簡化工作流程,並可隨時隨地通過手提電話瀏覽平台。 註1.世貿組織新聞稿:https://www.wto.org/english/news_e/pres20_e/pr855_e.htm 作者:Flexport亞洲董事總經理高學亨(Henry [...]

博客

蔡向成: 美股三大指數高收 港股維持上落市格局

美股三大指數高收 港股維持上落市格局 美國迪士尼公司業績較預期好,加上投資者憧憬國會即將就新一輪紓緩方案達成共識,美股昨晚向好。道指收報27201點,升373點或1.39%;標普500指數收報3327點,升21點或0.64%;納指收報10998點,升57點或0.52%。 港股方面,短期進入上落市格局,投資者關注本港新冠疫情,以及中美關係的最新進展,另亦需留意人民幣走向,今早兌美元曾跌穿6.94,料利好中資金融股表現。技術上,恒指上方阻力為25500點,下方支持則為50天線(約24802點)。 閱文集團可現價吸納 閱文集團(772)主要於內地提供免費或付費閱讀服務,擁有810萬位作家,作品總數達1220萬部。目前於內地網絡文學市場保持領導地位,除了繼續壯大自身文學創作平台外,亦透過付費閱讀模式,實現作品價值變現。 閱文已對上半年業績發盈警,預計期內將由盈轉虧,主因需要為2018年收購的新麗傳媒作商譽及商標權減值37億至47億元人民幣。另外,集團於收購新麗傳媒時,設定獲利計酬機制,令獲利調減,期內淨虧損預計減少13億至17億元人民幣。集團將於下週二(11日)公布中期業績。 儘管上半年內地疫情較為嚴重,但由於用戶在家時間較長,閱讀時間相對增加,對閱文的主業產生正面影響,配合集團推出措施吸引新用戶加入,料可刺激整體消費上升。另外,隨著內地疫情逐步受控,電視劇拍攝及內地院線陸續復業,料整體業務將可恢復正常。 騰訊(700)目前持有閱文59.1%權益,為後者的主要股東,合作亦續見加強。閱文已提升產品及服務連繫,重新連接QQ瀏覽器、手機版QQ等平台,料可推動線上閱讀的收入增長。今年4月管理層出現變動,騰訊副總裁出任前者的首席執行官。是次高層調動,料有利長遠發展,相信閱文平台與微信龐大用戶可產生協同效應。 內地免費閱讀模式的風氣漸濃,閱文的付費閱讀模式受到影響,集團較早前推出免費閱讀模式,但此舉隨即引起作者不滿,憂慮影響收入。目前新合約已公告,並已就爭議條款作出調整。新合約列明作者擁有IP(知識版權)的改編權益,並可主選擇是否加入免費模式,收益將由雙方協商分配,事件亦獲得解決。 隨著與新麗傳媒業務進一步整合,閱文去年收入比例出現明顯改變,反映公司覓得新增長模式;雖然上半年業績未可反映實況,但未來表現仍值得關注。另外,閱文已被納入恒生科技指數成分股,比重為2.72%,料可吸引更多被動基金追入。建議可於現價買入,上望63港元,止蝕50港元。 [...]

博客

前海20條措施

前海管理局最近發佈《前海深港現代服務業合作區防控疫情支持企業共渡難關若干措施》(下稱《前海20條措施》),主要是協助企業在抗疫情和復工復產上,而推出的惠企措施,當中包括辦公租金減免、商業補貼、人才住房免租、金融紓困、用工支持、防疫物資採購補助等方面,期望支持企業渡過疫情「寒冬」,預計涉及扶持資金1.1億元(下稱人民幣),惠及上千家企業。 疫情對服務業的衝擊主要體現於經營停滯,惟租金、員工薪金、利息等剛性成本仍需不斷支出。對於受疫情影響較大的餐飲零售行業,2020年2月及3月的實際支付租金會予以全額補貼,4月至6月的實際支付租金則予以30%補貼,單個企業最高補貼不超過50萬元。這也是深圳市中對餐飲零售行業租金減免力度最大的措施之一。 至於在辦公租金方面,對於租用國有物業的企業,2月及3月的租金全免;而租用市場化物業的,在前海出台的租金補貼政策上,最高可以疊加補貼到70%。另外,按照《前海20條措施》相關規定,單個企業可以從租房補貼、用工支援、科技成果支持等不同方面,可獲得超過500萬元的扶持資金。 20條惠企措施也涵蓋了人才住房租金減免支持,也提供金融紓困、企業用工支持政策,也對港澳台企業予以特別支持,協助企業處理生產經營受阻、租金壓力大等問題。 《前海20條措施》對企業的申請門檻要求較低,大多措施只要求註冊地、經營地與稅收繳納地在前海即可申請,對企業的營業收入、稅收貢獻等並無特別要求。目前,前海管理局正在制訂申報指南,屆時符合條件的企業就可按照相關指引進行申報。 在前海官網上,已就不同的行業,有首輪補貼的申請辦法與申請表,並設有專人與不同行業聯繫。至於港澳台企業,前海也特別舉行創業青年簡介會,解釋有關政策。大家也許關心內地的抗疫情況,其實前海管理局在園區內供消毒服務,而且也會對有需要的企業派發口罩及抗疫物資。在深圳灣口岸,會對入境者提供核酸測試。 此外,深圳的「深i你」手機APP 更協助市民主動申報健康信息,方便疫病追蹤,並提供相關協助,協助市民在疫情期間掌握更多資訊。根據深圳的港人說,他們三月已復工復產,現在已逐漸回復正常生活,只是減少人多聚會、以及不時勤洗手及出入時必需戴口罩。 撰文:黃麗芳  前海國際聯絡服務總經理     [...]

專題

迎戰16度:疫情過後 綠色旅遊先彈

疫情之下,全球旅遊業幾乎陷於停頓,五一黃金週更首現零內地團。然而隨著疫情有望過去,旅遊業亦將出現新機遇。本港旅發局預期,疫情後的區內搶客競爭將會十分激烈,並預計內地和日韓台旅客會以公共衛生安全為首要考慮,較傾向綠色旅遊。因此,旅發局將重新審視本港旅遊定位,加強開發綠色旅遊市場。 事實上,綠色旅遊是全球旅遊經濟穩步增長的動力之一,有關市場的全球市值每年達一千億美元。 五一黃金週過去一直為本港旅遊及零售業的吸金檔期。但今年受到新冠肺炎疫情影響,訪港的內地團數目出現首個「零」的紀錄。香港入境團旅行社協會主席吳光偉指,在內地抵港人士強制檢疫令仍然生效之下,今年五一肯定是零旅團,連個人遊亦不會出現。 但隨著本港疫情漸退,旅遊業有望始露曙光。不過旅發局預期,疫情後的區內搶客競爭將會十分激烈,而估計旅客會以公共衛生安全為首要考慮,並會先開始短途旅程,預計內地和日韓台旅客較傾向綠色旅遊。至於歐美地區目前疫情仍然嚴峻,料長途旅客到第四季才會外遊。 短途旅遊先啟動 當中雖然內地開始復工復市,但經過長期留家抗疫,相信內地客出遊初期仍會相當小心,挑選低健康風險地區,而且即使來港亦會選擇綠色旅遊。 另外,疫情影響經濟,料他們對價格較為敏感,或會追求物有所值的旅遊產品;同時短途市場及新市場競爭將會相當激烈,其中年輕及中年客群的外遊意慾較高。 由於亞洲各地旅遊局均密鑼緊鼓籌備大型推廣活動爭奪鄰近地區旅客,本港將面對激烈競爭。旅發局正同業界籌備復甦計畫,包括跟全球辦事處及逾一千五百間業界代表透過網上開會,部署推廣工作。旅發局總幹事程鼎一透露,待疫情消退後,會先啟動港人本地遊,再推出大型活動宣傳香港旅遊業再出發。 根據世界銀行統計,從二千年至一九年,全球旅客旅遊人數已翻漲超過兩倍。聯合國世界觀光組織(World Tourism Organization,UNWTO)則指,一八年全球的海外旅遊人次已達 十四億,更預計至二○三○年將達到十八億。 綠色旅遊可永續 隨著旅遊產業蓬勃發展以及旅遊人次成長,雖然帶來可觀的經濟產值,但大量旅客對環境的影響亦劇增。根據世界觀光組織報告指出,到二○三○年,全球旅遊交通碳排放預計將從一六年的十五億九千七百萬公噸,增加到十九億九千八百萬公噸,佔人為二氧化碳總排放量的百分之五點三。 隨著近年環保意識高漲,綠色旅遊漸成為全球旅遊大趨勢,根據全球線上訂房領導品牌 Booking.com 調查發現,有百分之七十二 的全球旅客認同永續旅遊以及為下一代拯救美好的地球環境的重要性。綠色旅遊(亦稱生態旅遊)泛指觀光遊覽自然景區,而這種旅遊模式的精髓,在於減低旅客對自然景區的影響,並配合自然環境的長期保育。如近日英國薩塞克斯公爵(Duke of Sussex)哈利王子與 Booking.com、Ctrip、Skyscanner、TripAdvisor 等多家旅遊界服務供應商領導品牌共同合作推動「Travalyst」計畫,旨在發掘和推廣符合永續發展目的旅遊解決方案,並透過鼓勵旅遊業實踐永續旅遊行動,以促進保育、環境保護以及幫助在地社群改善經濟發展。綜觀全球,綠色旅遊是旅遊經濟穩步增長的動力之一。據估計,全球自然環境旅遊業務每年總值達一千億美元。以中國為例,以生態旅遊為代表的新興項目不斷湧現,已建成一百家森林體驗、森林養生國家基地和十二條國家森林步道。而國家林業和草原局數據顯示,在一八年中國的生態旅遊人數達到十六億人次,綜合產值一萬五千億人民幣。 [...]

著名品牌

八珍第三代掌舵 伍尚鈞 革新老字號 細味人生

八珍是本地甜醋及調味醬料品牌的品牌,其廣告歌最尾一句「八珍甜醋份外香!」更是深入民心。八珍第三代掌舵人伍尚鈞7年前加入家族企業,傳承爺爺及父輩對優質產品的堅持承諾,更逐步引入創新思維,更讓傳統老字號能夠與時並進,延續品牌的成功。   八珍第三代掌舵人伍尚鈞。 與父親伍錦康一樣,伍尚鈞也是一名工程師,他曾在跨國公司奧雅納工程顧問工作,香港首個零碳建築零碳天地就是他的手筆。從構思到落成不過十五個月,他應用了80項工程技術達到創新環保效果,項目獲頒香港工程師學會工程創意大獎建造組別第一名。他坦言,兩者有其相近之處。「在當環保工程師是用最少的能源,及把最好設計,應用於建築工程當中;回到醬料工廠,把原材料好好運用,掌握發酵過程及時間, 甜醋可說是八珍最皇牌的產品,佔其收入三分一,全港市佔率逾五成,「煮豬腳薑最重要是醋,它溶化豬腳鈣質和蛋白質, 醋夠靚,煮出來的豬腳薑才夠好吃。」伍尚鈞說。 八珍產品一向予人「真材實料」印象。伍尚鈞畢業於英國劍橋大學、美國麻省理工學院,是機械工程博士。他接手八珍時只有36歲,從設計最新環保技術的工程師,搖身一變成為老牌醬油品牌的釀製出最優質的產品,兩者同樣有利於人群。」 八珍門市已換上新裝。 八珍仍保留將軍澳工業邨新廠房天台自然生矖醬料。 釀最靚的醋 曬最靚豉油 伍尚鈞童年時與八珍結下不解之緣。他自小與醬油「打交道」,在西貢醬園玩捉迷藏,躲在比他高的醬缸之間;過年時會去旺角舖頭幫忙摺紙盒,再大一點就幫忙遞糕給顧客。他說,當工程師雖然開心,父親想退休了,他回巢接班亦不作他想。「其實不一定要我接班,也可以請管理人,但我覺得這個機會好難得,管理一盤八十年的生意,我都要試一試。我見到爺爺同爸爸如何管理公司,不是做到最大、賺最多錢,而是釀最靚的醋、曬最靚的豉油、煮最香的醬料、做最好食的賀年食品,我想做到和他們一樣。」「八珍」堅持香港製造,以傳統古法天然發酵釀製;更堅持不加增味劑、防腐和添加劑。 八珍產品都標榜香港製造,他們在東莞有廠房,用來採購農作物,及物流運輸,然後交由香港廠房生產。隨著業務迅速發展,「八珍」生產線不斷擴充,於1950年遷往葵涌,於1965年再搬至西貢,其後於2012年遷入位於將軍澳工業邨的新廠房。兩父子同是工程師出身,在將軍澳廠房生產方面卻是傳統與創新兼備;「工廠有傳統方法,亦有利用自動化的機器,如包裝。又如製造豉油,我們還是依循季節步伐,即所謂的『春曲、夏醬、秋油』三步曲,春天讓曲菌生長,然後在夏天日照下慢慢發酵,即是夏醬,再到秋天泵上屋頂的瓦缸中暴曬,所做的豉油才會變得醇厚。」八珍是本港少有以天然發酵的豉油製作的廠商。「現在很少廠商用這傳統方法了,不少(時間較短的)其實加了味精。」他說。 2011年八珍新廠房落成。   [...]

名人系列

【資本故事】廠商會會長 | 吳宏斌「邊境隔離可逐步放寬」

為遏止新冠肺炎疫情,香港以至全球各地連月來均採取限制社交距離、關閉邊境等措施,造成全球經濟衰退。現時,各方正努力研究重啟經濟活動,彌補經濟損失。香港中華廠商聯合會(廠商會)會長吳宏斌表示:粵港澳大灣區疫情減退後,政府可考慮重新開放邊境,放寬往返兩地的商務旅客免除隔離14天的防疫措施,另外又可資助他們做核酸檢測的費用,及加強區域內的健康訊息互通互報,冀粵港兩地政府早日為港商創造通關便利,為企業解決當務之急。 撰文 葉永成 | 攝影 鄺銘漢 疫情重創香港經濟,更創下歷來最高的財政赤字,首季GDP按年跌8.9%,失業率5.2%創9年來新高。不過,6月初全球各地逐漸恢復「正常」運作,包括香港在內的一些地區陸續放寬防疫政策,在抗疫的同時,又推出一連串逆週期財政調控措施,以抵禦疫情對本地經濟的衝擊,展開重啟經濟工作。 提振經濟4大重點 吳宏斌表示,政府的重振經濟重點應圍繞以下4項工作,包括1. 恢復信心,透過放寬防疫限制,讓市民回復生活秩序,重拾消費信心;2. 重啟經濟,為各行各業制定復工復產復商復原的計劃,推動本土經濟活動恢復秩序;3. 刺激內需,由政府與商界聯手催谷本地消費,開啟經濟復甦的主動力;4. 謀劃未來,思考數碼化轉型的加速崛起、國際產業分工與供應鏈體系重塑等議題,以及國際秩序和全球治理結構的改變等,及早就「後疫情時代」的本土和國際政經形勢的變局作出應對計劃。 「疫情持續反覆不止所造成的傷害已伸延至各行各業,而廠商會屬下的製造業及相關出入口貿易,早在內地疫情開始爆發時已大受影響,生產及供應鏈運作癱瘓個多月後,又面臨着疫情全球化所帶來的更嚴峻打擊。現時不少企業的儲備已用了70至80%,涉及內地兩萬多家企業的存亡和幾十萬名僱員的生計。政府前後三輪紓緩措施望能早日發放,以惠及更多市民和行業,對延緩失業和倒閉潮蔓延或許有幫助。」   [...]

企業策略

應對新冠病毒挑戰 為國際貿易保駕護航

新冠病毒疫情爆發,迅速蔓延全球至超過200個國家和地區,對國際貿易構成巨大挑戰。世界貿易組織在四月初發佈的年度《全球貿易數據與展望》報告中預測(註1),受疫情影響2020年全球貿易將下降至32%,下降幅度可能比2008年全球金融危機更大。 眾多國家實行邊境管制,航空公司和船務公司紛紛均削減班次,甚至出現停航和破產現象,艙位緊張和價格波動持續影響全球供應鏈穩定。高度不確定性成為國際貿易的新常態。資訊可視度在市場波動的環境下尤其重要。科技平台把供應鏈及物流生態系統無縫連接,可幫助客戶完善規劃及快速應變。 · 數碼化優勢維持業務連續性。在家工作日漸普及,雲端平台的應用,使各方能夠在同一的平台上溝通、獲取可靠數據、查閱貨物的歷史物流資訊,從而管理貨運端到端的生命週期。 · 網上報價幫助客戶迅速應變。 隨著許多國家頒布旅行禁令,全球貨運亦受影響。貨運市場瞬息萬變,而提供的網上報價、預訂及確認解決方案,使客戶可馬上作出相應決策。 · 貨運資訊實時可見,客戶可靈活調整供應鏈策略。隨著疫情進一步蔓延,全球經濟和市場需求呈現極大的不確定性,客戶往往要求取消或更改訂單。由於平台乃基於衛星數據提供即時貨物追蹤功能,不僅能夠迅速作貨物定位,而且可以存貨單位(SKU)級別在途獲取庫存資訊,幫助貨商靈活調整運送目的地庫存量。 在疫情中,我們對客戶進行研究,結果顯示平台提交貨運文檔比電郵提交省時達60%,出口商通過平台獲取的數據資訊和真知灼見比通過電郵共享的資訊質素高4至4.5倍,而且90%有緊急發貨需求的使用者選擇使用我們最新推出的優先發貨功能。 有見及此,公司的Platform 2.0 再度升級,提供個性化界面,幫助近10,000名客戶和供應商根據自身獨特的角色及需求,做出更明智的供應鏈決策。客戶可通過預先配置的界面進一步簡化工作流程,並可隨時隨地通過手提電話瀏覽平台。 註1.世貿組織新聞稿:https://www.wto.org/english/news_e/pres20_e/pr855_e.htm 作者:Flexport亞洲董事總經理高學亨(Henry [...]

博客

蔡向成: 美股三大指數高收 港股維持上落市格局

美股三大指數高收 港股維持上落市格局 美國迪士尼公司業績較預期好,加上投資者憧憬國會即將就新一輪紓緩方案達成共識,美股昨晚向好。道指收報27201點,升373點或1.39%;標普500指數收報3327點,升21點或0.64%;納指收報10998點,升57點或0.52%。 港股方面,短期進入上落市格局,投資者關注本港新冠疫情,以及中美關係的最新進展,另亦需留意人民幣走向,今早兌美元曾跌穿6.94,料利好中資金融股表現。技術上,恒指上方阻力為25500點,下方支持則為50天線(約24802點)。 閱文集團可現價吸納 閱文集團(772)主要於內地提供免費或付費閱讀服務,擁有810萬位作家,作品總數達1220萬部。目前於內地網絡文學市場保持領導地位,除了繼續壯大自身文學創作平台外,亦透過付費閱讀模式,實現作品價值變現。 閱文已對上半年業績發盈警,預計期內將由盈轉虧,主因需要為2018年收購的新麗傳媒作商譽及商標權減值37億至47億元人民幣。另外,集團於收購新麗傳媒時,設定獲利計酬機制,令獲利調減,期內淨虧損預計減少13億至17億元人民幣。集團將於下週二(11日)公布中期業績。 儘管上半年內地疫情較為嚴重,但由於用戶在家時間較長,閱讀時間相對增加,對閱文的主業產生正面影響,配合集團推出措施吸引新用戶加入,料可刺激整體消費上升。另外,隨著內地疫情逐步受控,電視劇拍攝及內地院線陸續復業,料整體業務將可恢復正常。 騰訊(700)目前持有閱文59.1%權益,為後者的主要股東,合作亦續見加強。閱文已提升產品及服務連繫,重新連接QQ瀏覽器、手機版QQ等平台,料可推動線上閱讀的收入增長。今年4月管理層出現變動,騰訊副總裁出任前者的首席執行官。是次高層調動,料有利長遠發展,相信閱文平台與微信龐大用戶可產生協同效應。 內地免費閱讀模式的風氣漸濃,閱文的付費閱讀模式受到影響,集團較早前推出免費閱讀模式,但此舉隨即引起作者不滿,憂慮影響收入。目前新合約已公告,並已就爭議條款作出調整。新合約列明作者擁有IP(知識版權)的改編權益,並可主選擇是否加入免費模式,收益將由雙方協商分配,事件亦獲得解決。 隨著與新麗傳媒業務進一步整合,閱文去年收入比例出現明顯改變,反映公司覓得新增長模式;雖然上半年業績未可反映實況,但未來表現仍值得關注。另外,閱文已被納入恒生科技指數成分股,比重為2.72%,料可吸引更多被動基金追入。建議可於現價買入,上望63港元,止蝕50港元。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】: 中央助港抗疫 非常合理

吳老闆週記(8月6日) .如要恢復兩地人民的流動,中港的檢測系統就一定要標準化。 .無論以質素計,或以數量計,內地的檢測都一流,價錢又平。 .美國下一個出招打壓的,可能是在當地擁有不少用戶的微信。 中央助港抗疫 非常合理 本地新冠病毒疫情的第三波爆發,每日新增確診經過連續12日逾百宗後,終於有所回落,但仍企在80宗的水平,當中不少是源頭不明個案;港府既然不能實施禁足令,不准市民上班、出街,就要增加檢測,抽出無病徵隱形患者。 然而,港府向中央「求救」,派出「內地核酸檢測支援隊」及「內地方艙醫院支援隊」來港,協助籌備臨時實驗室及興建「港版方艙醫院」,卻備受批評,批評港府無諮詢業界,甚至質疑支援隊的專業資格等。 際此本港疫情嚴峻的時候,內地作為抗疫成績全球第一的地方,願意派員來港協助抗疫,反對派還要批評,認真不知所謂,完全罔顧市民的健康以至飯碗,一貫其為反而反的作風。 截斷人流 談何服務 事實上,疫情之下,香港經濟受到重創,繼第一季按年收縮9.1%後,第二季亦回復不了多少,按年收縮9%,但香港不可以餓死!一直以來,無論回歸前後,香港的主要角色就是服務大陸,但疫情截斷了中港人民的流動,如此這般,香港還怎樣服務大陸?繼續下去的話,各行各業將會炒更多人,而4至6月份失業率已達6.2%,是超過15年以來新高。 其實,調轉亦是一樣,深圳經濟第一季收縮6.6%,相信部分亦是受到港人不能上去的影響。不過,深圳有其他產業可以補位,且看其上半年總計的經濟增長,就由負轉正,至0.1%。其中,先進製造業增加值同比增長2.4%,較第一季回升12.6個百分點;高技術製造業增加值同比增長2.2%,較第一季回升11.7個百分點;固定資產投資同比增長7.8%,較第一季提高23.9個百分點。反觀香港,就只靠政府開支單天保至尊錄得增長。 因此,要香港不致餓死,便要恢復兩地人民的流動,中港的檢測系統就一定要標準化,無需在香港驗完,到大陸時又再驗,還要隔離14日;如果兩地標準一致,驗了一次證明無事,就無需隔離了。 質量皆好 價錢又平 根據親身經驗,個人認為香港的檢測很兒戲,只採深喉唾液樣本;身體健康的人,何來這麼多痰?加上身處的地方乾燥,尤其是開了冷氣者,喉嚨就更加無這麼多分泌。反觀內地,檢測樣本共4個,當中兩個從鼻採取,兩個從喉嚨採取,準繩程度高得多。況且,要檢測系統標準化,難道要大陸跟香港的一套?當然是香港跟大陸的一套。 此外,內地大規模檢測的經驗、能力極強,且看北京,6月11日至7月14日,累計檢測1,188萬人,超過當地常住人口一半;再看大連,6日內就完成448.8萬份檢測,實現主城區全民檢測,近日更展開了第三次全民檢測。 [...]

博客

任盈盈:神州控股(0861)盈利進入爆發期,具科創板回歸概念惹新憧憬

據《華爾街日報》引述消息人士指,美國貿易代表萊特希澤、中國國務院副總理劉鶴將出席會議將於下周六(15日)就首階段貿易協議履約進展舉行高層會議。中美恢復高層接觸,緊張關係緩和,恒指昨日借勢突破短期下降軌,全日上升155點,收報25102,形勢有所好轉,惟成交稍減至1,228億元,暫未配合突破,後市如能收於25200點之上,短綫將轉綠燈。 被市場視為「新基建」玩家的熱炒股神州控股(861)最近股價表現搶眼,自從3月中起股價翻了超過一倍,超越了150天平均綫,跑贏不少科技股。仔細分析,神州控股是領先的大數據運營集團,其主營業務包括智慧城市業務、智慧產業鏈(科捷物流)及聚焦金融科技的神州信息。集團2019年度利潤已翻一倍達3億港元,公司7月公佈的盈利預喜中,更加披露了2020年上半年盈利將大增757倍至2億港元以上。而在最近上市公司計劃向經營團隊授予的期權中,設定的行使購股權條件為上市公司的2020-22年淨利潤達5、8及12億港元,對應2020-22年盈利按年有66%、60%及50%的高速增長。 「燕雲DaaS」推動「新基建」大數據基礎設施建設,或具備科創板上市條件 神州控股業績向好,經營團隊對於盈利增長如此有信心,預期是跟國家大力推進新基建及公司核心大數據產品「燕雲DaaS」的成功有莫大關係。「燕雲 DaaS」 是神州控股自主研發,全球獨有的大數據旗艦產品,其基礎技術在2019年1月榮獲國家技術發明獎一等獎,已經成功在多個大型「新基建」智慧城市項目落地。在疫情期間,基於「燕雲DaaS」研發的「抗擊疫情」系列軟件產品為發揮了極大作用,效追蹤患者數據,協助政府實施社交隔離措施及監測日用品的價格波動。 內地科創板火熱,大量高增長、科技含量高的企業被邀請去科創板上市。具備科創板回歸概念的港股,例如威高股份(1066)及吉利汽車(175)早前均出現輪流炒作,故此,市場也憧憬「燕雲DaaS」或可能考慮被分拆在科創板上市,由於內地估值一向較港股高,若「燕雲DaaS」分拆成事,其其市值甚至比港股母公司市值更高,母憑子貴,亦為神州控股提供新一輪股價催化劑。 綜上而論,神州控股作爲一家有「新基建」政策支持,具有科創板A股回歸概念,將會迎來利潤爆發期。值得留意的是,恒生科技指數涵蓋與科技主題高度相關的港股,起始被納入市值最大的30只股票中市值最小的易鑫集團(2858)及網龍(777)分別為126億港元及125億港元,而科技含量高、盈利處於高成長階段的神州控股市值已經非常貼近易鑫及網龍,神州控股在未來幾個季度內又否被納入成為恆生科技指數成份股? 走勢上,該股股價早前一輪急升後,目前隨10天綫移動,投資者可在現價(6.5元)分注收集,若業績及資金持續推動下,中長綫有望挑戰12元,6元止蝕。 [...]

股市

財策師黎家良: 疫後經濟 有今生無來世

新冠肺炎疫情仍然嚴峻,全球經濟懸崖式下滑,樓股匯勢必急跌,為免身家大縮水,不少「淡友」投資者寧可蝕讓都要手持現金或買金以圖避險。財務策劃師(CFP)兼暢銷書《低息時代創富學》作者黎家良(Desmond Lai)卻是逆市「大好友」,他分析當前環球經濟大勢,覷準環球央行一再劈息,各國政府挽救經濟方案亦陸續出籠,大市肯定回彈在即,鎖定現在就是難得的投資機遇,即使無資金亦可透過加按或稅貸借平錢來爭取可觀回報,他更以「有今生無來世」來形容當下的投資市況。 Desmond 表示,投資者如有穩定工作,貸款可如數歸還,便可考慮進取一點,皆因只要投資得當,還更帶來可觀回報,「很簡單的數學題,貸款成本為3 厘,只要投資回報高於3厘,便屬有賺,回報越高賺得越多。」 黎家良分析在低息經濟時代市場仍有不少投資機會。   近日樓股匯齊跌,Desmond 指出,還有「穩賺」的投資項目,如不少債券基金派息高達6 厘或以上,定期收取穩定利息收入,扣除借貸成本便可額外賺多約3-4 厘回報,而近期疫情股災下債券基金跌幅遠低於股市,較適合保守型的投資者。進取型投資者則可選擇高息股,Desmond 鍾情三隻房地產信託股包括領展房托基金(823)、置富產業信托(778)及泓富產業信托(808),(截止4 月15 日)息率為4.09 厘、7.15 [...]

股市

德美利證券五月投資者動向指數回升 亞洲地區客戶增持美股

德美利證券亞洲地區客戶的投資者動向指數(IMX)在五月錄得3.05,較四月的2.53上升了20.6%。投資者動向指數是由德美利證券專屬開發,目的是綜合大眾投資者的持倉和交易活動後,分析投資者的實際買賣行為以反映他們對市場的看法。 投資者動向指數的上升表明德美利證券的亞洲客戶在美國市場上的活動按月持續增加。在五月,整體客戶的投資者動向指數錄得4.35,較上月上升了11.54%。香港德美利證券行政總裁梁偉基表示:「在五月,美國市場開始充斥著樂觀情緒。我們認爲這種『樂觀性投資』源於經濟現正或即將重啟。當客戶們在購買股票時,他們著眼於企業未來的發展,這為經濟快速復甦帶來希望。與此同時,疫苗研發及疫情放緩等好消息亦促使德美利證券客戶在市場進行投資活動。」 在五月,股票市場普遍上升,標準普爾500指數更自三月以來首次突破3,000點大關並上升了7.3%,而道瓊斯工業平均指數則上升了6.8%。其中,科技股的表現較為理想,納斯達克綜合指數則上升了9.9%。 但因新型冠狀病毒疫情而實施居家令的關係,美國的消費者支出創下紀錄最大跌幅,下降了13.6%。 事實上,這段期間市民大幅減少外出用餐及購物次數,零售業的跌幅也隨之創下紀錄,下降了14.6%。不過,當國 Moderna及輝瑞公司宣布疫苗研發獲得正面結果,以及國科興控股生物技術宣布疫苗研發已經啟動第二階段臨床試驗等好消息紛紛傳出時,大衆也特別感到鼓舞。那段期間,交易日的波動率相對地減少,芝加哥選擇權交易所(CBOE)波動率指數(VIX)更錄得自2月以來首次見低於30。 在買入方面,亞洲客戶群的交易活動與整體客戶相似,只有輕微差異。亞洲客戶在五月淨買入了巴郡 (BRK.B)、可口可樂(KO)及摩根大通(JPM)。他們亦展示了對石油版塊的興趣,購買了荷蘭皇家蜆殼(RDS-B),以及房地產公司西蒙地產集團(SPG),而整體客戶卻沒有。 兩地客戶群均主要買入的股票: • 波音公司 (BA ) • 華特迪士尼 [...]

股市

張智威: 好淡消息挾擊 低吼國泰

昨日市場焦點是國泰航空(293)公佈,董事局建議實施一項資本重組計劃,主要分為三部分:首先,政府將認購國泰195億元優先股,附帶5年期認股權證,每股行使價為4.68元,總行使代價19.5億元,倘悉數換股,將持有約6.08%國泰;其次,由政府借出78億元有抵押過渡貸款。與此同時,國泰股東以11供7比例供股,供股價同樣為4.68元,集資約117億元,大股東太古(019)、主要股東國航(753)及卡塔爾航空確認供股。政府表示國泰是本地最大航空集團,政府投資國泰航空,以維持香港航空樞紐地位。 消息公佈後,國泰周三復牌,由於政府出手救國泰屬利好消息,股價周三大幅高開報10.46元,但其後獲利盤湧現,股價高開低走,執筆時回吐至大約9元水平。今次政府為國泰提供財政援助,能改善國泰短線的財政狀況,短時間內不用太擔心國泰會出現財困,甚至倒閉的情況,去除這個不明朗風險後,估計企業短期業務會變得明朗化。不過由於公司以「11供7」大比例供股,兼且供股價僅4.68元,供股折讓率頗大,若還上大市調整,獲利盤或會再湧現,因此若股價再跌至上月底8元水平,或是一個低吸機會。若投資者看好國泰走勢,購入認購期權就是一個看好的部署。 (本人為證監會持牌人士,並沒持有上述股份。) 撰文: 張智威  信誠證券聯席董事   [...]

博客

蔡向成: 美股三大指數高收 港股維持上落市格局

美股三大指數高收 港股維持上落市格局 美國迪士尼公司業績較預期好,加上投資者憧憬國會即將就新一輪紓緩方案達成共識,美股昨晚向好。道指收報27201點,升373點或1.39%;標普500指數收報3327點,升21點或0.64%;納指收報10998點,升57點或0.52%。 港股方面,短期進入上落市格局,投資者關注本港新冠疫情,以及中美關係的最新進展,另亦需留意人民幣走向,今早兌美元曾跌穿6.94,料利好中資金融股表現。技術上,恒指上方阻力為25500點,下方支持則為50天線(約24802點)。 閱文集團可現價吸納 閱文集團(772)主要於內地提供免費或付費閱讀服務,擁有810萬位作家,作品總數達1220萬部。目前於內地網絡文學市場保持領導地位,除了繼續壯大自身文學創作平台外,亦透過付費閱讀模式,實現作品價值變現。 閱文已對上半年業績發盈警,預計期內將由盈轉虧,主因需要為2018年收購的新麗傳媒作商譽及商標權減值37億至47億元人民幣。另外,集團於收購新麗傳媒時,設定獲利計酬機制,令獲利調減,期內淨虧損預計減少13億至17億元人民幣。集團將於下週二(11日)公布中期業績。 儘管上半年內地疫情較為嚴重,但由於用戶在家時間較長,閱讀時間相對增加,對閱文的主業產生正面影響,配合集團推出措施吸引新用戶加入,料可刺激整體消費上升。另外,隨著內地疫情逐步受控,電視劇拍攝及內地院線陸續復業,料整體業務將可恢復正常。 騰訊(700)目前持有閱文59.1%權益,為後者的主要股東,合作亦續見加強。閱文已提升產品及服務連繫,重新連接QQ瀏覽器、手機版QQ等平台,料可推動線上閱讀的收入增長。今年4月管理層出現變動,騰訊副總裁出任前者的首席執行官。是次高層調動,料有利長遠發展,相信閱文平台與微信龐大用戶可產生協同效應。 內地免費閱讀模式的風氣漸濃,閱文的付費閱讀模式受到影響,集團較早前推出免費閱讀模式,但此舉隨即引起作者不滿,憂慮影響收入。目前新合約已公告,並已就爭議條款作出調整。新合約列明作者擁有IP(知識版權)的改編權益,並可主選擇是否加入免費模式,收益將由雙方協商分配,事件亦獲得解決。 隨著與新麗傳媒業務進一步整合,閱文去年收入比例出現明顯改變,反映公司覓得新增長模式;雖然上半年業績未可反映實況,但未來表現仍值得關注。另外,閱文已被納入恒生科技指數成分股,比重為2.72%,料可吸引更多被動基金追入。建議可於現價買入,上望63港元,止蝕50港元。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】: 中央助港抗疫 非常合理

吳老闆週記(8月6日) .如要恢復兩地人民的流動,中港的檢測系統就一定要標準化。 .無論以質素計,或以數量計,內地的檢測都一流,價錢又平。 .美國下一個出招打壓的,可能是在當地擁有不少用戶的微信。 中央助港抗疫 非常合理 本地新冠病毒疫情的第三波爆發,每日新增確診經過連續12日逾百宗後,終於有所回落,但仍企在80宗的水平,當中不少是源頭不明個案;港府既然不能實施禁足令,不准市民上班、出街,就要增加檢測,抽出無病徵隱形患者。 然而,港府向中央「求救」,派出「內地核酸檢測支援隊」及「內地方艙醫院支援隊」來港,協助籌備臨時實驗室及興建「港版方艙醫院」,卻備受批評,批評港府無諮詢業界,甚至質疑支援隊的專業資格等。 際此本港疫情嚴峻的時候,內地作為抗疫成績全球第一的地方,願意派員來港協助抗疫,反對派還要批評,認真不知所謂,完全罔顧市民的健康以至飯碗,一貫其為反而反的作風。 截斷人流 談何服務 事實上,疫情之下,香港經濟受到重創,繼第一季按年收縮9.1%後,第二季亦回復不了多少,按年收縮9%,但香港不可以餓死!一直以來,無論回歸前後,香港的主要角色就是服務大陸,但疫情截斷了中港人民的流動,如此這般,香港還怎樣服務大陸?繼續下去的話,各行各業將會炒更多人,而4至6月份失業率已達6.2%,是超過15年以來新高。 其實,調轉亦是一樣,深圳經濟第一季收縮6.6%,相信部分亦是受到港人不能上去的影響。不過,深圳有其他產業可以補位,且看其上半年總計的經濟增長,就由負轉正,至0.1%。其中,先進製造業增加值同比增長2.4%,較第一季回升12.6個百分點;高技術製造業增加值同比增長2.2%,較第一季回升11.7個百分點;固定資產投資同比增長7.8%,較第一季提高23.9個百分點。反觀香港,就只靠政府開支單天保至尊錄得增長。 因此,要香港不致餓死,便要恢復兩地人民的流動,中港的檢測系統就一定要標準化,無需在香港驗完,到大陸時又再驗,還要隔離14日;如果兩地標準一致,驗了一次證明無事,就無需隔離了。 質量皆好 價錢又平 根據親身經驗,個人認為香港的檢測很兒戲,只採深喉唾液樣本;身體健康的人,何來這麼多痰?加上身處的地方乾燥,尤其是開了冷氣者,喉嚨就更加無這麼多分泌。反觀內地,檢測樣本共4個,當中兩個從鼻採取,兩個從喉嚨採取,準繩程度高得多。況且,要檢測系統標準化,難道要大陸跟香港的一套?當然是香港跟大陸的一套。 此外,內地大規模檢測的經驗、能力極強,且看北京,6月11日至7月14日,累計檢測1,188萬人,超過當地常住人口一半;再看大連,6日內就完成448.8萬份檢測,實現主城區全民檢測,近日更展開了第三次全民檢測。 [...]

博客

任盈盈:神州控股(0861)盈利進入爆發期,具科創板回歸概念惹新憧憬

據《華爾街日報》引述消息人士指,美國貿易代表萊特希澤、中國國務院副總理劉鶴將出席會議將於下周六(15日)就首階段貿易協議履約進展舉行高層會議。中美恢復高層接觸,緊張關係緩和,恒指昨日借勢突破短期下降軌,全日上升155點,收報25102,形勢有所好轉,惟成交稍減至1,228億元,暫未配合突破,後市如能收於25200點之上,短綫將轉綠燈。 被市場視為「新基建」玩家的熱炒股神州控股(861)最近股價表現搶眼,自從3月中起股價翻了超過一倍,超越了150天平均綫,跑贏不少科技股。仔細分析,神州控股是領先的大數據運營集團,其主營業務包括智慧城市業務、智慧產業鏈(科捷物流)及聚焦金融科技的神州信息。集團2019年度利潤已翻一倍達3億港元,公司7月公佈的盈利預喜中,更加披露了2020年上半年盈利將大增757倍至2億港元以上。而在最近上市公司計劃向經營團隊授予的期權中,設定的行使購股權條件為上市公司的2020-22年淨利潤達5、8及12億港元,對應2020-22年盈利按年有66%、60%及50%的高速增長。 「燕雲DaaS」推動「新基建」大數據基礎設施建設,或具備科創板上市條件 神州控股業績向好,經營團隊對於盈利增長如此有信心,預期是跟國家大力推進新基建及公司核心大數據產品「燕雲DaaS」的成功有莫大關係。「燕雲 DaaS」 是神州控股自主研發,全球獨有的大數據旗艦產品,其基礎技術在2019年1月榮獲國家技術發明獎一等獎,已經成功在多個大型「新基建」智慧城市項目落地。在疫情期間,基於「燕雲DaaS」研發的「抗擊疫情」系列軟件產品為發揮了極大作用,效追蹤患者數據,協助政府實施社交隔離措施及監測日用品的價格波動。 內地科創板火熱,大量高增長、科技含量高的企業被邀請去科創板上市。具備科創板回歸概念的港股,例如威高股份(1066)及吉利汽車(175)早前均出現輪流炒作,故此,市場也憧憬「燕雲DaaS」或可能考慮被分拆在科創板上市,由於內地估值一向較港股高,若「燕雲DaaS」分拆成事,其其市值甚至比港股母公司市值更高,母憑子貴,亦為神州控股提供新一輪股價催化劑。 綜上而論,神州控股作爲一家有「新基建」政策支持,具有科創板A股回歸概念,將會迎來利潤爆發期。值得留意的是,恒生科技指數涵蓋與科技主題高度相關的港股,起始被納入市值最大的30只股票中市值最小的易鑫集團(2858)及網龍(777)分別為126億港元及125億港元,而科技含量高、盈利處於高成長階段的神州控股市值已經非常貼近易鑫及網龍,神州控股在未來幾個季度內又否被納入成為恆生科技指數成份股? 走勢上,該股股價早前一輪急升後,目前隨10天綫移動,投資者可在現價(6.5元)分注收集,若業績及資金持續推動下,中長綫有望挑戰12元,6元止蝕。 [...]

股市

財策師黎家良: 疫後經濟 有今生無來世

新冠肺炎疫情仍然嚴峻,全球經濟懸崖式下滑,樓股匯勢必急跌,為免身家大縮水,不少「淡友」投資者寧可蝕讓都要手持現金或買金以圖避險。財務策劃師(CFP)兼暢銷書《低息時代創富學》作者黎家良(Desmond Lai)卻是逆市「大好友」,他分析當前環球經濟大勢,覷準環球央行一再劈息,各國政府挽救經濟方案亦陸續出籠,大市肯定回彈在即,鎖定現在就是難得的投資機遇,即使無資金亦可透過加按或稅貸借平錢來爭取可觀回報,他更以「有今生無來世」來形容當下的投資市況。 Desmond 表示,投資者如有穩定工作,貸款可如數歸還,便可考慮進取一點,皆因只要投資得當,還更帶來可觀回報,「很簡單的數學題,貸款成本為3 厘,只要投資回報高於3厘,便屬有賺,回報越高賺得越多。」 黎家良分析在低息經濟時代市場仍有不少投資機會。   近日樓股匯齊跌,Desmond 指出,還有「穩賺」的投資項目,如不少債券基金派息高達6 厘或以上,定期收取穩定利息收入,扣除借貸成本便可額外賺多約3-4 厘回報,而近期疫情股災下債券基金跌幅遠低於股市,較適合保守型的投資者。進取型投資者則可選擇高息股,Desmond 鍾情三隻房地產信託股包括領展房托基金(823)、置富產業信托(778)及泓富產業信托(808),(截止4 月15 日)息率為4.09 厘、7.15 [...]

股市

德美利證券五月投資者動向指數回升 亞洲地區客戶增持美股

德美利證券亞洲地區客戶的投資者動向指數(IMX)在五月錄得3.05,較四月的2.53上升了20.6%。投資者動向指數是由德美利證券專屬開發,目的是綜合大眾投資者的持倉和交易活動後,分析投資者的實際買賣行為以反映他們對市場的看法。 投資者動向指數的上升表明德美利證券的亞洲客戶在美國市場上的活動按月持續增加。在五月,整體客戶的投資者動向指數錄得4.35,較上月上升了11.54%。香港德美利證券行政總裁梁偉基表示:「在五月,美國市場開始充斥著樂觀情緒。我們認爲這種『樂觀性投資』源於經濟現正或即將重啟。當客戶們在購買股票時,他們著眼於企業未來的發展,這為經濟快速復甦帶來希望。與此同時,疫苗研發及疫情放緩等好消息亦促使德美利證券客戶在市場進行投資活動。」 在五月,股票市場普遍上升,標準普爾500指數更自三月以來首次突破3,000點大關並上升了7.3%,而道瓊斯工業平均指數則上升了6.8%。其中,科技股的表現較為理想,納斯達克綜合指數則上升了9.9%。 但因新型冠狀病毒疫情而實施居家令的關係,美國的消費者支出創下紀錄最大跌幅,下降了13.6%。 事實上,這段期間市民大幅減少外出用餐及購物次數,零售業的跌幅也隨之創下紀錄,下降了14.6%。不過,當國 Moderna及輝瑞公司宣布疫苗研發獲得正面結果,以及國科興控股生物技術宣布疫苗研發已經啟動第二階段臨床試驗等好消息紛紛傳出時,大衆也特別感到鼓舞。那段期間,交易日的波動率相對地減少,芝加哥選擇權交易所(CBOE)波動率指數(VIX)更錄得自2月以來首次見低於30。 在買入方面,亞洲客戶群的交易活動與整體客戶相似,只有輕微差異。亞洲客戶在五月淨買入了巴郡 (BRK.B)、可口可樂(KO)及摩根大通(JPM)。他們亦展示了對石油版塊的興趣,購買了荷蘭皇家蜆殼(RDS-B),以及房地產公司西蒙地產集團(SPG),而整體客戶卻沒有。 兩地客戶群均主要買入的股票: • 波音公司 (BA ) • 華特迪士尼 [...]

股市

張智威: 好淡消息挾擊 低吼國泰

昨日市場焦點是國泰航空(293)公佈,董事局建議實施一項資本重組計劃,主要分為三部分:首先,政府將認購國泰195億元優先股,附帶5年期認股權證,每股行使價為4.68元,總行使代價19.5億元,倘悉數換股,將持有約6.08%國泰;其次,由政府借出78億元有抵押過渡貸款。與此同時,國泰股東以11供7比例供股,供股價同樣為4.68元,集資約117億元,大股東太古(019)、主要股東國航(753)及卡塔爾航空確認供股。政府表示國泰是本地最大航空集團,政府投資國泰航空,以維持香港航空樞紐地位。 消息公佈後,國泰周三復牌,由於政府出手救國泰屬利好消息,股價周三大幅高開報10.46元,但其後獲利盤湧現,股價高開低走,執筆時回吐至大約9元水平。今次政府為國泰提供財政援助,能改善國泰短線的財政狀況,短時間內不用太擔心國泰會出現財困,甚至倒閉的情況,去除這個不明朗風險後,估計企業短期業務會變得明朗化。不過由於公司以「11供7」大比例供股,兼且供股價僅4.68元,供股折讓率頗大,若還上大市調整,獲利盤或會再湧現,因此若股價再跌至上月底8元水平,或是一個低吸機會。若投資者看好國泰走勢,購入認購期權就是一個看好的部署。 (本人為證監會持牌人士,並沒持有上述股份。) 撰文: 張智威  信誠證券聯席董事   [...]

股市

財策師黎家良: 疫後經濟 有今生無來世

新冠肺炎疫情仍然嚴峻,全球經濟懸崖式下滑,樓股匯勢必急跌,為免身家大縮水,不少「淡友」投資者寧可蝕讓都要手持現金或買金以圖避險。財務策劃師(CFP)兼暢銷書《低息時代創富學》作者黎家良(Desmond Lai)卻是逆市「大好友」,他分析當前環球經濟大勢,覷準環球央行一再劈息,各國政府挽救經濟方案亦陸續出籠,大市肯定回彈在即,鎖定現在就是難得的投資機遇,即使無資金亦可透過加按或稅貸借平錢來爭取可觀回報,他更以「有今生無來世」來形容當下的投資市況。 Desmond 表示,投資者如有穩定工作,貸款可如數歸還,便可考慮進取一點,皆因只要投資得當,還更帶來可觀回報,「很簡單的數學題,貸款成本為3 厘,只要投資回報高於3厘,便屬有賺,回報越高賺得越多。」 黎家良分析在低息經濟時代市場仍有不少投資機會。   近日樓股匯齊跌,Desmond 指出,還有「穩賺」的投資項目,如不少債券基金派息高達6 厘或以上,定期收取穩定利息收入,扣除借貸成本便可額外賺多約3-4 厘回報,而近期疫情股災下債券基金跌幅遠低於股市,較適合保守型的投資者。進取型投資者則可選擇高息股,Desmond 鍾情三隻房地產信託股包括領展房托基金(823)、置富產業信托(778)及泓富產業信托(808),(截止4 月15 日)息率為4.09 厘、7.15 [...]

股市

德美利證券五月投資者動向指數回升 亞洲地區客戶增持美股

德美利證券亞洲地區客戶的投資者動向指數(IMX)在五月錄得3.05,較四月的2.53上升了20.6%。投資者動向指數是由德美利證券專屬開發,目的是綜合大眾投資者的持倉和交易活動後,分析投資者的實際買賣行為以反映他們對市場的看法。 投資者動向指數的上升表明德美利證券的亞洲客戶在美國市場上的活動按月持續增加。在五月,整體客戶的投資者動向指數錄得4.35,較上月上升了11.54%。香港德美利證券行政總裁梁偉基表示:「在五月,美國市場開始充斥著樂觀情緒。我們認爲這種『樂觀性投資』源於經濟現正或即將重啟。當客戶們在購買股票時,他們著眼於企業未來的發展,這為經濟快速復甦帶來希望。與此同時,疫苗研發及疫情放緩等好消息亦促使德美利證券客戶在市場進行投資活動。」 在五月,股票市場普遍上升,標準普爾500指數更自三月以來首次突破3,000點大關並上升了7.3%,而道瓊斯工業平均指數則上升了6.8%。其中,科技股的表現較為理想,納斯達克綜合指數則上升了9.9%。 但因新型冠狀病毒疫情而實施居家令的關係,美國的消費者支出創下紀錄最大跌幅,下降了13.6%。 事實上,這段期間市民大幅減少外出用餐及購物次數,零售業的跌幅也隨之創下紀錄,下降了14.6%。不過,當國 Moderna及輝瑞公司宣布疫苗研發獲得正面結果,以及國科興控股生物技術宣布疫苗研發已經啟動第二階段臨床試驗等好消息紛紛傳出時,大衆也特別感到鼓舞。那段期間,交易日的波動率相對地減少,芝加哥選擇權交易所(CBOE)波動率指數(VIX)更錄得自2月以來首次見低於30。 在買入方面,亞洲客戶群的交易活動與整體客戶相似,只有輕微差異。亞洲客戶在五月淨買入了巴郡 (BRK.B)、可口可樂(KO)及摩根大通(JPM)。他們亦展示了對石油版塊的興趣,購買了荷蘭皇家蜆殼(RDS-B),以及房地產公司西蒙地產集團(SPG),而整體客戶卻沒有。 兩地客戶群均主要買入的股票: • 波音公司 (BA ) • 華特迪士尼 [...]

股市

張智威: 好淡消息挾擊 低吼國泰

昨日市場焦點是國泰航空(293)公佈,董事局建議實施一項資本重組計劃,主要分為三部分:首先,政府將認購國泰195億元優先股,附帶5年期認股權證,每股行使價為4.68元,總行使代價19.5億元,倘悉數換股,將持有約6.08%國泰;其次,由政府借出78億元有抵押過渡貸款。與此同時,國泰股東以11供7比例供股,供股價同樣為4.68元,集資約117億元,大股東太古(019)、主要股東國航(753)及卡塔爾航空確認供股。政府表示國泰是本地最大航空集團,政府投資國泰航空,以維持香港航空樞紐地位。 消息公佈後,國泰周三復牌,由於政府出手救國泰屬利好消息,股價周三大幅高開報10.46元,但其後獲利盤湧現,股價高開低走,執筆時回吐至大約9元水平。今次政府為國泰提供財政援助,能改善國泰短線的財政狀況,短時間內不用太擔心國泰會出現財困,甚至倒閉的情況,去除這個不明朗風險後,估計企業短期業務會變得明朗化。不過由於公司以「11供7」大比例供股,兼且供股價僅4.68元,供股折讓率頗大,若還上大市調整,獲利盤或會再湧現,因此若股價再跌至上月底8元水平,或是一個低吸機會。若投資者看好國泰走勢,購入認購期權就是一個看好的部署。 (本人為證監會持牌人士,並沒持有上述股份。) 撰文: 張智威  信誠證券聯席董事   [...]

香港

美聯工商舖:上半年成交量創歷史新低

美聯工商舖表示,受到社會運動及疫症雙重打擊,工商舖市場受到重創,今年上半年工商舖成交量創下有紀錄以來的歷史新低,租售價也受壓。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,今年上半年工商舖市場全面進入「冰河時期」,受到疫症全球大流行影響,各國封關封城,正常的經濟活動近乎停頓,加上政治事件持續影響香港,投資市場氣氛大受打擊。綜合美聯工商舖資料研究部及土地註冊處數據,計及逾億元公司轉讓買賣個案在內,今年上半年工商舖僅錄1,409宗買賣,按年大挫51.9%,創下1996年有紀錄以來的歷史新低,成交金額僅得211.8億元,按年亦急挫70.1%。 近期市場對於本港的前景維持負面,包括憂慮疫症未有減退跡象,而中美關係也持續緊張,香港更成為兩國角力其中一個中心,但黃漢成認為,在多項利好因素支持下,香港最壞時刻已過,下半年工商舖交投將迎來大反彈,價格亦有望先跌後升。他指出:(1)美國推行無限量化寬鬆、(2)中概股回流香港,香港勢成為「中國納斯達克」、(3)《國安法》立法後,政治爭拗有望減少,利好營商環境、(4)股市回穩,工商舖市場料跟隨、(5)多個工商舖新盤將推售,利好市場氣氛,上述五項因素將是推動市場向好的主因。 黃漢成又指,市場的催化劑在於香港各口岸何時恢復通關,一旦下半年陸續恢復,中外資金將會回歸,市場也將會迎來復甦。展望下半年,他預期工商舖成交量將大增至2,600至3,000宗,較上半年升85%至1.1倍,全年則達4,000至4,400宗,按年跌6%至15%,視乎新盤推售進度,以及何時恢復通關等因素而定。 美聯工商舖董事陳偉志指出,受今年疫症及去年同期新盤熱賣的高基數所影響,工廈成交量按年錄得大跌,上半年僅錄740宗,按年急挫56.7%,上半年工廈租售價則表現平穩。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,上半年寫字樓市場呈價量齊跌,跌幅最大的為甲廈租金,上半年大挫17.6%,幅度為金融海嘯後最大,甲廈價格也跌8.6%。五十大甲廈成交量按年也大跌逾6成,市況十分疲弱,而蝕讓潮也蔓延至寫字樓板塊,市場連錄多宗乙廈及丙廈蝕讓個案。美聯旺舖董事盧展豪表示,全球肺炎疫情仍未完全受控,商舖投資氣氛淡靜,上半年商舖成交宗數僅錄413宗,按年跌30.5%,金額約71.6億元,按年跌41.6%。 [...]

香港

美聯工商舖線上研討會 專家剖析後市走勢

雖然本港的疫情已經趨向緩和,但中美貿易戰的戰火重燃,加上政治事件捲土重來,投資市場前景十分不明朗。美聯工商舖日前邀請到三位專家,包括第一集團董事魏深儀、盛滙商舖基金管理創辦人及行政總裁李根興,以及香港中文大學經濟學系副教授莊太量,與美聯工商舖行政總裁黃漢成共同討論在疫症及政治事件下,香港經濟走勢及工商舖市場的投資前景,逐一剖析各板塊在「疫」「政」後的投資新機遇,研討會吸引中港兩地業界人士在線觀看。 近年頻頻入市積極購入工廈項目部署重建的第一集團,早前更毋懼疫症逆市下出擊,分別購入長沙灣利洋中心全幢工廈及以長沙灣百麗大廈全幢工廈。第一集團董事魏深儀表示,集團一向無間斷地在市場物色不同發展項目,而在疫情下,集團可以用心儀價錢購得心頭好,因此早前得以在長沙灣連環購入兩個項目。她認為,長沙灣交通方便,地理位置不俗,未來有多個新住宅項目落成,是吸引集團於該區發展的原因,而新購入的利洋中心及百麗大廈將會重建成新式工廈,預計於2022年落成。展望未來,集團將會繼續物色不同機遇,目標為總投資額介乎20億至30億元的項目。 過去半年,疫症肆虐全球,市民生活方式逆轉,減少外出消費,衍生另類「宅經濟」,而在施行多月的限聚令影響下,香港餐飲及零售業進入冰河時期,商舖結業潮湧現,四大核心區的吉舖數目更是大幅攀升。盛滙商舖基金管理創辦人及行政總裁李根興表示,疫情對舖市的影響相信已經逐漸減退,對於租舖而言,最壞時刻已經過去,但對買賣市場來說,下半年預期將有更多蝕讓個案出現。他又指,下半年較看好民生區舖市,特別是外賣店、超市、飲食等民生必需行業在疫情下表現不俗,認為民生區的舖價及租賃比較穩定,反觀核心區由於旅遊業難以在短期內恢復舊觀,所以前景將不及民生區。 受到疫情拖累,香港經濟步入低谷,今年首季本地生產總值(GDP)按年實質下跌8.9%,創有紀錄以來最大跌幅,至於3月至5月份的失業率也升至5.9%,創15年的新高。在疫情持續影響下,市場估計香港第二季GDP跌幅將進一步擴大。中大經濟系副教授莊太量表示,本港經濟經歷中美貿易戰、社會事件及疫情的三重打擊後已經十分疲弱,現時訪港旅客數目更近乎零,因此,未來經濟相信難以再大幅惡化。他認為,若本港稍後時間恢復通關,本港旅遊業及零售業可望出現反彈。對於無限量量化寬鬆,他認為現時利率低企,「放水」的影響與多年前不可同日而語,相信量寬的威力最快要一年後才出現明顯成效。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,是次很榮幸可以邀請到三位重量級嘉賓出席今日的網上投資研討會,希望這類活動可以讓投資者更有效地了解市場的走向,而憑著美聯工商舖這個強大平台,未來公司將會再舉辦更多類似的講座,讓更多市場人士受益。 展望後市,黃漢成認為本港疫情已經轉趨緩和,加上未來市場將有多個工廈及商廈新盤推售,美國亦推行無限量的量化寬鬆,對資產格價有支持,預期下半年工商舖成交量將會大幅反彈。 [...]

海外

疫情後亞洲對賽浦路斯住宅及移民需求反彈

儘管新冠肺炎危機導致亞洲主要城市全面封鎖,賽浦路斯領先的地產開發商Leptos Estates近日指出,在有望獲取賽浦路斯居留權及成為公民的前題下,投資者對當地的興趣大增,自2020年2、3月以來,相關的查詢大幅上升。 當談到英國買家購買興趣時,Leptos集團副總裁Pantelis Leptos表示:「歷史上看,亞洲一直是我們最活躍的市場之一,亞洲客人鐘情於新屋及豪華沿海別墅。雖然市場部份活動目前受到全球疫情影響,但我們每日依然收到越來越多的查詢。」 透過賽浦路斯公民身份投資移民計劃(CIP),賽浦路斯和希臘提供的公民身份及居留權計畫對於國際買家和投資者來說有巨大的吸引力。購買200萬歐元房地產,投資者將有資格獲得賽浦路斯公民資格,有權在賽浦路斯及歐盟任何地方居住、工作、旅行、逗留和學習,並免簽前往超過155個國家,包括加拿大、瑞士和冰島。而計劃的成功申請者最快6個月內取得賽浦路斯護照,一經獲取終身有效,計劃涵蓋配偶和28歲以下的受撫養子女。 只要在賽浦路斯購買300,000歐元或在希臘購買250,000萬歐元的房地產,即可獲得永久居留權,此選項通常需時60 天。與公民身份計畫一樣,該計畫涵蓋整個家庭,包括配偶雙方的父母。 為了應對疫情爆發後,很多國家實施旅遊限制措施,Leptos Estates仍繼續為有興趣的買家提供了許多房產參觀機會,當中包括視頻睇樓團以及與銷售團隊網上預約作全新樓房和別墅展示及參觀。 Leptos亦為那些希望在賽浦路斯購買新樓房,而又無法親自來到賽浦路斯簽約的買家提供臨時協議,其中的條款包括: – 如果買家確定他們想要購買的物業,他們可以提交訂金以預留該物業。 – 在簽訂最終合約前,買家將有機會參觀該物業,以及其他感興趣的物業。 – [...]

美酒佳餚

香港JW萬豪酒店推全新手工蛋糕

香港JW萬豪酒店之糕餅店Dolce 88推出全新特色手工蛋糕,由行政糕餅總廚趙崇曦設計,無論是招牌芝士蛋糕、經典千層蛋糕,還是朱古力忌廉蛋糕,每款甜品外型精緻,色彩繽紛,可以說為這個未能常出遊的夏日,添上點點喜悅的色彩。 創新與新穎配搭並重 趙崇曦師傅以創新意念和新穎配搭為食客匠心打造全新驚喜,其中的「紫薯紅莓」內藏香甜紫薯吉士、香滑雲呢拿慕絲及鬆軟海綿蛋糕,而清鮮紅果醬襯托出淡淡的紫薯芳香,清甜不膩。 另一款「焦糖粟米」是焦糖爆谷的變奏,粟米吉士配合雲呢拿焦糖慕絲,加上朱古力餅底,具有多層口感。「伯爵茶朱古力」外層包裹著香滑濃郁的朱古力醬,內藏伯爵茶忌廉及牛奶朱古力伯爵茶慕絲,茶香清幽,並以酸甜血橙果醬點綴。而「茉莉檸檬」以傳統的檸檬酪蛋糕為靈感及基調,巧妙結合淡雅芳香的茉莉花茶慕絲及海綿蛋糕,添上清新氣息。\   深受女士歡迎的「紅桑子朱古力」飾以立體的豔紅玫瑰花,濃郁香醇的紅桑子黑朱古力慕絲與甜中帶酸的紅桑子醬和紅桑子酪完美融合,中和甜膩度。最後,「蘋果香檳」則演繹夏日清爽口味,清香的梨子香檳慕絲與酸酸甜甜的青蘋果柚子果蓉互相配搭,予人耳目一新的感覺。大家若想品嚐這些美味糕點,記緊於三天前預訂。   擁近二十年經驗的糕點師傅:趙崇曦 香港JW萬豪酒店行政糕餅總廚趙崇曦擁有近二十年廚藝經驗,擅於製作精緻美味、設計特別的甜品。在香港土生土長的他,曾於多家五星級酒店及星級食府汲取烹調知識與經驗。加入香港JW萬豪酒店前,於香港文華東方酒店跟隨著名糕餅大師Yves Matthey學藝逾9年,期間由高級廚師晉升至副行政糕餅總廚;其後分別於海景嘉福洲際酒店及怡東酒店擔任行政糕餅總廚。他一直孜孜不倦,積極參與本地及國際烹飪比賽,曾代表香港廚師協會團隊出賽,屢獲殊榮。   [...]

美酒佳餚

輾轉眠不安,蓮子棗仁幫

近日疫情升溫,不少人都擔驚受怕,日間外出、上班時既要做好衛生防護,夜闌人靜時又擔心自己是否「中招」,一點點喉嚨不適、流涕就覺得自己已經受感染了。長期處於這種高壓、緊張的精神狀態,自然使自己寢食難安,外加近日天氣異常酷熱,因此最近因失眠而到診的病人有增無減。中醫認爲陽氣主動,人體在休息睡眠時,陽氣會潛入陰氣之内,以靜爲主,一旦有其他因素導致陽氣亢盛,就會令陽氣在夜間亦使人體處於活動狀態,這便是爲什麽失眠時不是睡不着,就是多夢、或者時難入睡。在此筆者爲大家介紹兩種針對不同類型失眠的食療茶,以解失眠之苦。 心火亢盛型–蓮子心麥冬茶 主要表現:失眠多夢、平素脾氣暴躁、反復口唇舌頭生瘡、口乾、頭脹頭痛、怕熱不怕冷、小便色黃、便秘等 作用:清心安神 材料及用法:蓮子心10條、麥冬3錢,洗净藥材後反復用熱水浸泡代茶飲用。反復冲泡至無味 陰虛火旺型–花旗參棗仁茶 主要表現:失眠、眠差易醒、平素思慮較多、口乾、自覺體内發熱、夜間出汗等 作用:滋陰清熱、寧心安神 材料及用法:花旗參2錢、酸棗仁2錢、百合2錢、龍眼肉2錢,洗净藥材後先用刀背搗碎酸棗仁,再與其他藥材反復用熱水浸泡代茶飲用,反復冲泡至無味。 以上食療茶如在黃昏後、入睡前飲用效果更好,一周用兩至三次即可,而脾胃虛弱者(如經常大便不成形、消化不良等)則需謹慎飲用,亦可在食療茶中加入適量陳皮調和脾胃。 健福堂醫師陳嘉榮(香港註冊中醫師、香港浸會大學中醫學學士及生物醫學(榮譽)理學士) [...]