美股周一(22日)續創記錄新高,市場關注周二日本央行利率決議,料按兵不動,市場關注行長植田和男對何時結束負利率的暗示。
港股周一失守15,000點後,周二回穩,曾反彈逾500點。恆生指數周二高開77點,市場憧憬內地推出救市措施,港股周二上午一度升最多511點,高見15,472點,恒生指數半日反彈367點,報15,329點,成交707億元。科指升3.6%,報3,143點。ATM升逾2%至4%,友邦(1299)升3%,平保(2318)升4%,內房造好,潤地(1109)、龍湖(0960)升7%,蔚小理升逾5%至7%。
焦點企業:信和置業淨現金充裕可關注
踏入2024年,市場關注美國聯儲局降息機會增加,而本地開發商相對而言內地開發商而言,財務狀況始終更穩健,當中負債比率較低可以留意。
信和置業(0083)具備多元的收入組合和土地儲備,截至去年 6 月底,集團在中國內地、香港、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約1,950萬平方呎,商業佔46.8%、住宅佔27.9%、工業佔11.3%、停車場佔8%及酒店佔6%。
期內,物業銷售收入119.37億元,按年升10.1%,主要來自出售財政年度內完成的住宅單位及車位。今年將有4個新項目出售,包括中環單幢項目One Central Place、元朗錦上路站柏瓏III、油塘通風樓項目、黃竹坑站上蓋項目海盈山第4B期。若政府或推減辣,料可帶動估值修復。
信和置業早前公布,截至2023年6月底止全年,股東應佔溢利增加2%至58.49億元,撇除投資物業公平值變動影響後,股東應佔基礎溢利減少6.8%至60.88億元。派末期息43仙,連同中期股息15仙,全年共派息58仙。
截至上年6月底止,信和持有淨現金約420億元,可支持未來維持派息或趁低吸納土儲。現價市帳率約0.4倍,股息率約7厘。
撰文:庾婉華(Avy Yu)
艾明資本董事總經理
金融財務學碩士,曾任職上市公司投資者關係部門,現時為專業投資者,並出任商業顧問公司執行董事至今,專長引入及深化環球投資者關係及企業融資策劃方案。
投資涉及風險,本文內容為供參考,亦不構成投資建議、邀約、購入、出售任何產品。
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