中國

華記 X 肥媽 元宵佳節有話兒

久未露面的「網紅」楊官華(華記),今日(2月26日)在「新正頭」最後一日,聯同肥媽(Maria Cordero)雙雙出現,原來又有嘢想講。。。 世紀21中華物業獲大信置業委託,代理銷售旗下中山「大信.活力城」項目,世紀21特設專責團隊負責項目銷售,並於香港佐敦分行設立大型展銷廳。世紀21中華物業「大信.活力城」展銷廳今日開幕,並邀請大信置業香港策劃部總經理尤子康、大信.活力城市場拓展經理林太洋、「大信.活力城」項目代言人Maria Cordero,聯同世紀21中華物業總經理司徒永權、世紀21中華物業粵港澳大灣區發展項目經理吳美青等一同出席開幕儀式。不過楊官華(華記)由於正身在內地,未能回港,因此只播出預早準備的視像錄影。 世紀21中華物業粵港澳大灣區項目經理吳美青表示,中山「大信.活力城」針對退休人士及長者打造「康養家園」,配合全方位醫療及護善設施,提供「醫」、「食」、「住」、「行」、「樂」一站式「五心」級服務。隨著港珠澳大橋、屯赤隧道等基建落成,加上深中通道亦有望於未來開通,預料中山樓市未來升值潛力可觀。 吳美青續指,為配合項目銷售,世紀21中華物業於佐敦分行設立長期展銷廳,場內展出多個樓盤模型,現場亦有專業團隊協助及提供即時樓盤資訊,無論用家或投資者均可詳盡了解中山樓市最新發展走勢及置業投資情況。 中山「大信.活力城」(沙溪店)位處中山市沙溪鎮翠景南路1號,設有1座,共提供489伙,單位建築面積約31至112平方米,提供開放式至2房戶型,項目另設連花園特色單位。生活配套方面,「大信.活力城」設有會所、醫療中心及大型商場等,不過業主須另購會籍方可使用會所服務,每年會費約6.8萬元人民幣,而目前購買單位可享至少兩年優惠,會費減至每年約2.8萬元人民幣。 [...]

香港

新盤向隅客回流 將軍澳二手再現排隊潮?? 年假後二手交投回升逾9成 代理料今年樓價至少升一成!!

新年節日氣氛除了炒熱股市,刺激恒指幾乎日日升無停;更持續炒慶樓市,「新正頭」期間新盤交投暢旺,向隅客回流同時帶旺二手市場,將軍澳二手屋苑近日甚至出現「排隊潮」,睇樓客需在屋苑管理處排長龍登記,等候時間至少15分鐘!代理更指區內睇樓量按周急增三成,二手成交量更已突破200宗!同時,有報告指出,農曆新年假期過後,上周35屋苑交投大幅回升逾9成,錄123宗成交,重上逾百宗水平。此外,亦有代理預期,鑑於中小型住宅需求殷切,預期2021年全年將可錄得約10%升幅;豪宅物業更加會有追落後的勢頭,更勝中小型物業,價格會錄得超過10%顯著升幅! 將軍澳二手大旺 不足一個月破200成交 香港置業分區董事劉浩勤透露,將軍澳樓市本月交投暢旺,截至2月22日,區內已錄至少204宗二手成交,其中寶琳站錄27宗、坑口站錄30宗、將軍澳市中心錄22宗、將軍澳南錄22宗、調景嶺錄31宗、康城錄38宗,另外全將軍澳錄得34宗資助房屋成交。單單過去周末兩日已新增34宗成交,年初一後至少錄得88宗成交!將軍澳中心管理處甚至出現買家排長龍登記睇樓,輪候時間至少要15分鐘,區內睇樓量亦比上星期多30%。 將軍澳中心出現排隊睇樓潮。 美聯:農曆新年假期過後 上周35屋苑交投大幅回升逾9成 隨著農曆新年假期過後,二手交投顯著回升。綜合美聯分行資料,過去一周(2月15日至2月21日)全港35個大型屋苑合共錄123宗成交,比起前一周(2月8日至2月14日)64宗按周大幅回升約92.2%,重上逾百宗水平(見圖一)。 圖一:2020年至今每周35個屋苑成交量 資料來源:美聯物業分行紀錄 比起本年迄今平均高出約1成半   較17年至20年平均更高逾1倍 美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,上周35屋苑顯著回升,比起2021年迄今平均約107宗高出約15%,較17年至20年平均每周約59宗更大幅高出約108.5%(見圖二)。 圖二:2017年至今每周35個屋苑成交量 資料來源:美聯物業分行紀錄 3區交投按周齊升 若將35屋苑按3區劃分,上周3區交投同告回升。九龍區10屋苑上周錄48宗,按周急升242.9%。區內新都城及黃埔花園分別錄11宗及9宗,按周齊增加8宗;德福花園多5宗;美孚新邨及東港城齊增4宗;海逸豪園多2宗;維港灣、麗港城及匯景花園各增1宗,帶動上周九龍區交投大升(見表)。 [...]