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本港時事

房屋局局長何永賢：徹辣有助活化本港樓市

2024-05-08

房屋局局長何永賢出席一團體活動時表示，預算案宣布樓市全面「撤辣」，市場反應正面，例如今年4月份送去土地註冊處註冊的住宅樓宇買賣合約，接近8,600宗，比起3月份的大約4,000宗，按月上升了接近1.2倍，比起去年4月按年也上升了超過8成，顯示整體交投活躍，成交量也在撤銷有關措施之後明顯上升，反映「撤辣」有效增強市場信心，樓價相對平穩，活化本港樓市。房屋局局長何永賢(中出席一團體時表示，預算案宣布樓市全面「撤辣」，市場反應正面。何永賢出席五個獅子會分會香港快活谷獅子會、尖沙咀獅子會、港島獅子會、香港新時代獅子會及樂活獅子會的聯合晚餐例會時指出，國家主席習近平早前倡議「新質生產力」的重要性，指指政府已積極推進及提升房屋科技，如在建築過程中注入人工智能和智能科技，使用可移動組件，令施工效率及靈活感大大提升，同時增加ESG元素，逐步升社區幸福感。何永賢又提及，會積極打擊濫用公屋，2023至2024年度已收回超過2,700個單位，比2021至2022年度多近1.1倍。當局亦會執行劏房租管措施，目前手上已有255宗個案，共有218個業主已被成功檢控。另外，立法會議員江玉歡出席同一活動時表示，世界各地在推動環保減廢方面積極推進，她指基於各地的條件不一，文化和習慣不盡相同，香港亦無法直接套用。以近期社會最關注垃圾徵費的議題，認為政策推行不能操之過急，也不單靠政府，市民及環保教育也要兼顧，凝聚社會共識。她強調，環保要由個人及生活做起，本著「3R」環保原則會較為有效減廢，包括源頭減量(reduce)、重複使用(reuse)和循環再用(recycle)。市民如果能夠把「3R」融入生活，定能將香港塑造成一個零廢棄的都市。香港快活谷獅子會會長薛來鏹(右)及香港快活谷獅子會前會長朱丹(左)與房屋局局長何永賢(中)。立法會議員江玉歡在活動上談及環保議題。 ===================================== 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

博客

庾婉華：康耐特光學因多重利好因素推升需求端增長，獲機構看好

2024-05-08

展望本週，市場關注聯儲局官員的發言及週五（10日）公布的零售銷售數據。英國及澳洲央行本週舉行議息會議。本周重點經濟數據，可關注內地公布的4月份進出口及貿易收支金額。恒指連升10日，創2018年以來最長連升紀錄，技術走勢已見明顯超買，恒指週二（7日）及週三（8日）回吐續回吐。後市走勢、料恒指短線將會調整，下方重要支持位可以留意250天線，約17,700點。焦點企業：康耐特光學多重利好因素推升需求端增長，獲機構看好有研究顯示，到2030年全中國三成人口將達退休年齡，當中的醫療及安老需求將會急速上升，這也是過去一直炒作醫藥股及生物製藥股的重要概念。要掌握中國人口老化的投資機會，但同時避開藥股，投資者或可改變思維，向私家醫院股或另類醫療器械股著手。康耐特光學（2276）是中國領先的樹脂眼鏡鏡片製造商，在業內具影響力的標的股。集團一眾管理層響應國家號召，積極在業界推動「新質生産力」發展。公司持續提升産能的同時加大技術投入，深耕全球市場，而該股現價市盈率約10.78倍，估值合理，利好吸引資金持續流入。「新質生產力」迎新機遇參考康耐特光學在2023財年歸屬於母公司所有者的年利潤約為人民幣3.27億元，較2022年增加約31.6%。每股收益約為人民幣0.77元，較2022年增加約32.8%。董事會已建議派付截至2023年12月31日止年度的末期股利每股人民幣0.20元（含稅）。集團於標準化鏡片分部及定制鏡片分部均錄得收入增長。標準化鏡片及定制鏡片於2023年的收入，分別較2022年上升12.9%及16.7%。該等增長乃主要由於客戶訂單增加及美元兌人民幣升值。期內，集團毛利率由34.4%增長至2023年的37.4%。標準化鏡片及定制鏡片的毛利率由29.4%及54.8%，分別上升至2023年的31.7%及57.6%，主要由於（i）訂單數目上升，及（ii）美元兌人民幣升值；及（iii）産品結構升級。國元國際指出，2024年全球眼鏡市場規模預計將達到1,486億美元，其中鏡片是市場佔比最大的部分，預計規模617.2億美元，佔比41.5%，預計眼鏡市場人均持有量將達到1.3副 / 人，預測2024 – 2028年的復合增長率為4.04%。2023年中國鏡片行業零售額為348.1億元，預計2023年至2028年的年復合增長率達到5.6%。此外，隨著內地人口老化，使用老花鏡片的人數也會大幅提升。 [...]

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李慧芬：巨星傳奇完成配售淨籌超2億基石投資人擔任承配人

2024-05-08

上星期，巨星傳奇（6683）宣布配售事項已完成，合共3,145萬股配售股份，已按配售價每股配售股份7.1港元，配售予不少於六名承配人，且認購股份佔配股後總股本的約3.77%，所得款項淨額約為2.22億港元。巨星傳奇（6683）是在中國內地的新零售運營商，通過創建及運營多元化的獨有明星IP矩陣，賦能低碳水化合物健康管理產品銷售，並與消費者共同成長，一起享受幸福和更為健康的生活方式。值得注意的是，此次配售，巨星傳奇（6683）的基石投資人張源，通過Blink Field和嘉實基金，分別認購了1,500萬股。據了解，張源早期為OPPO、vivo等步步高旗下電子產品的代理商，持有江蘇步步高置業及蘇州步步高投資發展各30%的控制權，是行業內有名的「星級投資人」。有業內人士認為，基石投資人的舉動往往被視為投資市場的重要風向標，被基石投資人持續加碼的股票，意味著這些企業的基本面和前景依然被看好。「明星IP」、「新零售」雙軌驅動業績另一方面，配售也將有助於巨星傳奇籌集額外資金以加強財務狀況，擴大股東基礎及資本基礎，支持旗下業務的進一步拓展。根據公告，巨星傳奇擬將配售所得款項用於以下事項，首先，將7,980萬元用於投資或策劃與其合作藝人的實體演唱會；當中的6,050萬用於加大進入元宇宙 / 人工智能數字生態系統的力度，在參與虛擬演唱會的同時，開發人工智能系統，以支持其在該領域及其他方面的內容創作能力。另外，將6,000萬用於與其主要業務活動相關的潛在投資，而餘下的2,180萬則用作一般營運資金及一般企業用途。從上述資金用途來看，巨星傳奇（6683）正在持續通過製作各類IP內容，以實現其商業價值最大化。根據中國演出行業協會數據，2023年全國演出市場總體經濟規模約740億元，較2019年同比增長29.30%，達到歷史新高，可見線下演出氛圍之濃厚。此時巨星傳奇（6683）入局實體演唱會，契合了消費者高漲的需求及熱情，有望進一步抓住市場復甦帶來的潛在增長機會。另一方面，人工智能在影視文娛等行業具備廣泛的應用場景。對於提高內容生產效率，輔助創意，實現內容創新和個性化的生產，以及創新用戶交互方式等均具備一定作用。根據易觀分析提供的數據，近年來數字文娛市場有所回溫，預計2023年總體市場規模可達1.21萬億，拉回20%的增速通道。此時，加碼有助於巨星傳奇（6683）打開增長空間，並進一步實現收入多元化。數據顯示，巨星傳奇的IP創造及營運業務的收入，已經從2019年的578萬增至2023年的1.9億，增長近32倍，收入佔比則從2019年的6.7%增至2023年的44.2%，躍升成為主要業務之一。在業內人士看來，隨著對IP業務投入力度加大，巨星傳奇（6683）有望抓住潛在增長機會，並疊加IP賦能新零售的協同效應，收穫更多業績增長預期。撰文：李慧芬華贏東方研究部董事 [...]

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梁健雄：德昌電機受惠汽車市場回升

2024-05-08

德昌電機（0179）總部位於香港，屬大型跨國企業業務遍布22個國家，更是全球最大生產電機、螺絲管、變速箱、柔性印刷電路板與微電子等，不過德昌最主要收入來源自汽車相關領域，其研發出動力傳動系統、發動機、觸覺執行器等等均是行業領先產品，並且受全球多個名車品牌垂青，早已融入其供應鏈當中。得益汽車行業轉型在去年11月公布中期業績時，已見德昌電機開始受惠於全球汽車行業回暖而收入激增，再去到今年1月公布首三季度業績中，仍舊汽車零件部門表現仍特別出色。因業界轉型為電氣化推動而得到受惠，而國內推行國產替代方案下的德昌電機更迎來接單期，德昌電機更早已成為行業龍頭。不過，雖然可預見前景復甦強勁，但其股價表現過往一年就未見突出，反而見到短炒資金只是每逢業績期前，就偷步衝入買貨，等到公布業績，就趁高套利離場。早已融入供應鏈德昌電機股價剛在過去4月下旬RSI（14）接近30時就見資金流入，當時股價於低位9.7元左右，事後更確認屬近期底部。走過10個交易日後，上升至昨日（7日）收報11.5元，升幅18%左右，未算矚目，或因工商用品組別方面業績表現拖累，雖然該組別營業額按年跌18%。由於並非企業主要命脈盈收來源，要留意但未至於需過分地擔憂。而現在股價已經由保力加通道的底部升至頂部，並RSI（14）已挨近70位置，雖然現時市盈率處於8.5倍左右，離往昔約11倍市盈率仍有距離。但觀察過去一段時間，每每業績期前例被先行炒上，公布業績後就打回原形，德昌電機受惠行業復甦，現價雖屬合理適合中線持有，不過在港股連升多日初見昨日回吐，就不妨耐心等候德昌電機回調。初步暫以保力加通道中軸10.5元為初步博入點，因為亦需留意在第三季度業績內，顯示亞洲、歐洲及美洲地區之盈收均錄得雙位數之增長，其實不乏機構投資者的垂青，因此未宜過份看得太淡。撰文：梁健雄洛天衡保分析部主管筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況，其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票；其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。此外，筆者現時也並未持有上述股份。以上純屬個人研究分享，並不代表任何第三方機構立場，亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。 ============= 延伸閱讀：梁健雄：公募基金重倉濰柴動力 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK [...]

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澤沛達：零售市場復甦零售市場旅遊業成焦點消費者信心成關鍵

2024-05-08

2024年全球經濟仍充滿挑戰，經過2023年疫後重整，各地經濟都陸續走上新跑道。中國經濟雖逆風而行，消費品行業競爭激烈，但數據顯示，不同行業各有機遇，消費者開支變化，正是新經濟形態的體現，市場正回暖。據麥肯錫（McKinsey）今年4月發表的報告指出，中國市場在去年溫和地復甦，亦是疫情後首波反彈，國內生產總值（GDP）增長5.3%，對全球GDP貢獻34％，雖然2022年的基數較低，但仍可看到經濟復甦的兆頭。值得留意是GDP增長中，有83％來自消費市場復甦，細看焦點行業，我們更可了解消費者的喜好。面對經濟不穩，雖然中國通漲維持在0.2％温和水平，而消費者可支配收入更漲升6％，不過態度仍然謹慎，不太願花錢，2023年中國儲蓄比率達31.7%，2020至2023年，中國消費者新增儲蓄就達56萬億元人民幣，雖然消費變得審慎，但只要能針對需求，就能鸁得這潛在消費力。消費品及零售市場恢復，部份行業更有突出表現，報告指出，今年首兩月社會消費品零售總額比去年同期增長5.5%，當中餐飲收入更增長12.5％，可見消費的信心已經回復，疫情陰霾漸漸消失。新能源車雙位數增長全球新能源車行業發展急速，中國市場就更熱鬧，海內外廠商都欲在市場佔一席位，2024年首兩月，中國新能源車市場銷售就比去年同期增長37％，而傳統汽車市場亦有17％的增長，這除了因為政策推動外，亦代表消費對市場及產品有信心。 2023年新能源車銷量增長達37％，帶動整體乘用車市場增長6％，今年首兩月新能源車銷量增長達雙位數，現時新能源車在中國2,170萬輛汽車中佔35.6%，值得留意是中國本地品牌在2023年佔比達84.5％，比2019年的88.9%稍為下跌，這或與環球乘用車品牌對進軍中國市場加強力度有關。市場一直期待航空及旅遊業的反彈，畢竟疫情間的封關，令行業鎖在寒冬，我們的報告就指出，今年首兩月中國航空客運量同比去年躍升44％，市場流動性加速，可以肯定市場已經逐步復甦，而且正向正面方向發展。無論是出遊或本地遊的旅客都在增長，今年首兩月的中國出遊人數增長16％，比2019年同期更高，亦延續了2023年的升浪，農曆新年的國內航線升幅更是34％。至於前往香港、澳門、台灣及其他國外目的地旅客亦在增加，首兩月已達2019年同期的77％，復甦可期。旅客開支方面亦同樣升温，麥肯錫（McKinsey）2月有關消費者的調研顯示出境遊趨勢向好，36％中國受訪者表示未來3個月會增加相關開支。雖然中國外遊旅客仍未回復到疫情前水平，但他們在海外市場的開支卻是報復性的增長，跟據全球退稅機構環球藍聯（Global Blue）的數據指出，中國出境旅客在海外人均支出已大幅超越2019年水平，赴意大利的旅客消費就增長了14%，往法國的消費增長了 20%，往日本的增長了117% 、新加坡的漲了64%，可見中國消費者的購買力正在急速回復。 [...]