| Capital 資本平台

企業策略

香格里拉集團在中國擴大版圖迎來深圳南山香格里拉和昆明JEN酒店揭幕里程碑

2024-05-08

香格里拉集團宣布在中國的卓越物業組合再添兩新成員：深圳南山香格里拉和昆明JEN酒店。此舉不但凸顯了香格里拉對中國市場的堅定承諾，亦展現集團獨有的亞洲式以心相待的待客之道。深圳南山香格里拉：為大灣區核心城市呈獻升級奢華體驗深圳南山香格里拉是全球香格里拉品牌下的第91家酒店，也是集團在深圳這個充滿活力的粵港澳大灣區核心城市的第四家酒店，是深圳灣超級總部基地的奢華地標。深圳南山香格里拉坐落高聳的深灣匯雲中心頂部，坐擁黃金地段，享有三條地鐵線（2號線、9號線和11號線）的交匯點。酒店距離福田高鐵站僅兩站之遙，乘車至深圳寶安國際機場僅需35分鐘，靠近深圳灣公園、世界之窗和何香凝美術館等著名旅遊目的地和休閒中心。酒店共272間客房位處深灣匯雲中心最高的13層，可俯瞰深圳灣廣闊海景、遠眺香港城市天際線、飽覽華僑城濕地公園的翠綠景觀或欣賞美麗的日落景色。位於77樓的香格里拉水療健身俱樂部讓客人在享受廣闊視野的同時，亦提供一個閒逸的空間去運動和放鬆，集．66（全日制餐廳）、夏宮（提供精緻粵菜和新派潮汕菜的中餐廳）等餐廳為客人打造別緻的尋味體驗。昆明JEN酒店：為雲南帶來「心駐新亞洲」的品牌體驗位於雲南省省會繁華中心的昆明JEN酒店，為充滿年輕脈搏的春城帶來多元創新的「居」、「食」、「社」體驗。酒店坐擁昆明一環城市CBD核心區域的黃金地段，與地鐵3號線無縫連接，僅20分鐘車程，便能抵達昆明博物館、南強夜市和昆明錢王老街等多個受歡迎的旅遊和文化景點，是熱衷於探索的國際旅客和本地潮人的理想中心。作為都會文化和風格的地標，昆明JEN酒店設有274間智能設計客房、一個面積逾2,200平方米的水療健身俱樂部，以及提供融合别具特色的滇菜佳餚、亞洲美食和飲品的「開唐咖啡吧」。昆明JEN酒店是香格里拉於春城引入開創性雙品牌項目先期開業的一部分，而另一部分是即將推出的昆明香格里拉。該創新的模式讓客人可選擇年輕活力的JEN和永恒優雅的香格里拉，迎合不同市場和客群的需要。昆明香格里拉的客房和行政酒廳將在2025年揭幕，為昆明市中心帶來升級的奢華體驗。在主要經濟中心的戰略擴張香格里拉在昆明推出的雙品牌項目和深圳南山香格里拉的揭幕，反映了集團視中國市場為戰略重心。隨著雲南省國內生產總值的蓬勃增長和昆明作為奢侈品和高端消費者的樞紐地位崛起，加上深圳的創新精神，這兩個城市為香格里拉的持續增長和追求卓越的承諾提供了強大動力。對可持續發展、亞洲藝術與文化的承諾在昆明及深圳的兩個新酒店項目均秉持了香格里拉的ESG願景，彰顯集團對可持續發展和推廣亞洲藝術與文化的承諾。深圳南山香格里拉以「百鳥歸巢」為設計理念，汲取西關大屋的裝飾精華，營造嶺南特色的東意西境之生活美學，將東方美學融入深灣之境。昆明JEN酒店的建築外立面採用模塊化設計，呈現雲南梯田的獨特地貌，室內設計則充分引入花卉植物、茶文化以及少數民族藝術等元素。兩家酒店均設有環保措施，包括所有客房都配備了24小時直飲水系統，提供健康安全的飲用水，反映了集團對減少使用即棄塑膠和推動環境保護的承諾。 ============= 延伸閱讀：港島香格里拉與米芝連三星名廚推出「從心尋覓香格里拉」法式盛宴 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

可持續發展

《商社共贏創藍海》嶄新方案助中小企做「好」生意

2024-04-25

由社會創業論壇主辦，商社共贏2.0研究報告發佈及研討會將於4月30日舉行。是次報告主題為《商社共贏創藍海》，借助研究本地及海外16間企業的營商經驗，向本地中小企提出實踐商社共贏的具體建議及實務手冊，協助企業開創商機之餘亦能「創造共享價值」（CSV, Creating Shared Value），實現企業及社會可持續發展。報告發佈及研討會將邀請17位來自中國內地、英國及本地參與研究的專家及商界代表擔任講者，除發佈重點研究結果外，一眾商界翹楚亦將以自身企業作例，就中小企於後疫情時代面對的挑戰，分享如何在經濟復常不景下創造藍海，開拓可持續商機及解決社會問題。參與研究的機構代表亦將探討政商社三方如何通過跨界協作締造「營商為善」生態圈。出席論壇的企業講者來自中港兩地，行業橫跨文化產業、護理保健、貿易、地產發展、保險、市場營銷、教育、銀齡產業等界別，包括活現香港共同創辦人及行政總裁陳智遠、活力國際專業護理有限公司集團行政總裁趙國棟、捷和實業代表洪思聰、華懋集團ESG高級副總監鄺天生、日本命力和J Health創辦人兼執行董事連舜香、保泰人壽聯合創辦人、聯合行政總裁及董事顏耀輝、The Bees創辦人及行政總裁曾錦強、ABC Pathways Group創辦人兼主席黃林趣玲、橄欖時光創始人龔煒莉以及成都朗力養老產業發展主理人劉英。研究結果發表及「創造共享價值」創新例子展示啟發中小企拓展商機隨著世界各國對社會可持續發展日趨重視，愈來愈多企業提倡「創造共享價值」，意即以兼顧商業和各界持份者（如顧客、員工、供應商及公眾等）利益的經營模式。社會創業論壇副主席黃英琦，太平紳士，聯同香港勰高創辦人及首席催化者陳嘉怡以及Social Innovation Exchange（SIX）行政總裁Louise PULFORD將率先發佈研究結果，分享現時商界對「創造共享價值」策略的取態及向中小企提出6步由零開始「創造共享價值」的具體步驟。 [...]

專題

《融象》梁雪英現代中國水墨畫展融個人感知和人生信念於筆墨意象

2024-03-20

港水墨藝術家梁雪英在港舉辦首次個展《融象》。22幅以她近年來以冰雪極地、生靈和自然花鳥為主題的作品，於2024年3月15日至4月15日在尖沙咀1881古蹟展覽館展出。梁雪英生於香港，自幼學畫，早年師承嶺南畫派大師趙少昂。與本地藝術家不同，梁雪英到中國水墨大本營——北京，深耕水墨藝術。1992年，梁雪英前往北京中央美術學院深造，跟隨享譽當代畫壇的大寫意花鳥畫家張立辰先生學習。張立辰為中央美術學院中國畫系主任，在中國筆墨精神創造性轉化和創新性發展方面有深厚的藝術造詣。大寫意繪畫不追求寫實，重點是放在追求物象的神似、意境、氣韻和格調上，以簡練、概括的筆墨来逞現深刻的意境和情感。1999年，梁雪英獲得中央美術學院碩士學位，畢業後成為職業畫家。梁雪英在京城濃厚的藝術養分中薰陶30餘年，其間不斷精進技藝，在大寫水墨的領域開拓一片天地。梁雪英對東西、南北文化的融合深有體會，她生於香港，在香港成長並接受教育，九十年代移居北京。近10年到世界不同地方旅行，視野開闊，對不同文化的感觸、對環境問題的關注，成為筆下大寫意的方向。梁雪英極地旅行的經歷給她帶來與天地精神獨來往的靈魂淨化之感，同時也讓她也看到極地因全球暖化而逐漸消融、生靈遇險的嚴峻問題，因而產生《融象》一系列歌頌自然、呼籲環保的作品。《融象》梁雪英現代中國水墨畫展主要呈現「極地」和「繁花」兩大系列。「極地」系列中，梁雪英運用自己獨特的皴法，以暈染的效果勾勒冰山消融的輪廓，從而寄託出嚴肅的普世人文關懷。技法上，她以大片水墨潑灑出寂寥又崇高的冰雪世界，不僅以濕筆訴説冰雪消融，更有幾處枯筆增添蒼茫和張力。她的《水圖》繼承馬遠之精神，又增添個人的柔韌律動，視覺空間更顯浩翰而不失親切。《企鵝》亦是梁雪英對傳統花鳥的突破，沒骨筆法不僅保留企鵝的形、色、神、趣，更賦予了企鵝與冰川當代的人倫關係——相互依賴、相互消融。「極地」系列表達了藝術家對環境破壞的深切憂慮，她將自己對生靈和自然的關注轉化為筆下真摯且富有生命力的視覺意象，以筆墨發聲，呼喚觀者對時間和生命的哲思。小花野卉在傳統中國畫中鮮少作為主體入畫，梁雪英卻在「繁花」系列中專畫不知名之花，以沒骨筆法褪去傳統花鳥的繁華精美的外象，留下質樸的本質。《風馭》中乘風而行的輕盈絨毛、《新變》中的藕荷交曡、《思》中向日葵遲暮、以及《悅影》的小花叢叢，亦虛亦實。梁雪英筆簡意繁，以色墨交融展現氤氳輕柔之感，在微朦的物象中，一股輕鬆愜意的生命力透紙而出。梁雪英以真摯的情感去體會每個微小的生命，將自己無限貼近寫意精神的本質，行至簡大道，追尋捨筏登岸的化境，走進了中國水墨的核心。中央美術學院教授、博士生導師、美術評論家于洋認為：「梁雪英的水墨探索獲得了人文思考與自然境界層面的延展，走進了筆墨語言與意象圖式的全新境界。」中國美術家協會理論委員會主任尚輝評價梁雪英的極地系列的境界表達的不僅是自然，「更多的是表現物象、時間和生命更深刻的哲學思考」。中國美術家協會秘書長王平尤其肯定梁雪英的創新之處，他說「（梁雪英）作為藝術家能夠在這樣一種致力於『新』的語言探索當中，還能扎根在中國傳統的藝術精神之上……這樣的探索才是真正的有價值。」張立辰教授更是肯定學生「忘我、忘形、忘法」的寫意精神「跨越了形而上的高度」，並且「達到了化極而神的境界」。自30年前北上潛修大寫意，梁雪英選擇了一條與香港主流水墨藝術家不同的尋藝路途，她以「傳統的筆墨，現代的思維」承襲傳統，並發出時代的聲音。「融」身於南北和中西之間、「融」化於筆墨精神與自然生命之間，展覽《融象》精煉了梁雪英多年來的大寫意成就，以及她在本地水墨藝術實踐的大潮流獨闢蹊徑、卓爾不群的創新。梁雪英的最新同名精裝作品集《融象》已與展覽同步發佈，收錄了藝術家近五年來約130件作品，EastPro Gallery、誠品書店、Kelly&Walsh及亞馬遜（美國、英國及日本）有售。《融象》梁雪英現代中國水墨畫展日期： 2024年3月15日至4月15日時間：上午10時至晚上10時 [...]

博客

劉慧：中國公募REITs市場分析

2024-03-08

本文旨在分析中國公募REITs市場的發展現狀，估值定價體系，以及投資關注的重點。自2021年6月中國首批基礎設施公募REITs上市以來，該市場經歷了快速的發展，資產類型也日趨多元。 REITs，即房地產投資信託基金，是一種通過發行收益憑證募集資金投資於不動產，並將收益分配給投資者的信託基金。根據不同的分類標準，REITs有著不同的類型，如公司型和契約型，權益型、抵押型和混合型等。截至2023年12月末，中國共有29隻基礎設施證券投資基金成功上市，分佈於能源基礎設施、交通基礎設施、產業園、生態環保、倉儲物流和保租房等多個領域。一級市場發行主要集中在2022年下半年，市場認可度保持較好水準。二級市場上，REITs的表現整體好於權益。公募REITs的估值定價主要基於兩個體系：底層資產的評估價值和一級發行定價，以及二級市場的估值判斷。其中，中債、中證兩家機構每日公布的REITs估值，為投資者提供了重要的參考依據。公募REITs的投資收益主要來源於底層資產的經營情況和二級市場價格變化帶來的價差收益。投資者需要關注底層資產的經營狀況，以及REITs的估值水準，根據不同的底層資產類別進行具體分析。當前，各REITs項目的估值均已處於歷史低位，投資策略方面，我們建議關注兼具「業績修復 + 高分派率」優勢的REITs項目。本文列舉了一些滿足條件的項目，如鵬華深圳能源REIT、博時招商蛇口產業園REIT、國金中國鐵建高速REIT等，這些項目值得投資者關注。隨著底層資產業績的修復和現金分派的推進，REITs作為長期資產配置的價值逐漸顯現。在當前的市場環境下，關注業績修復、高分派率和低估值的項目，將有助於投資者在REITs市場中獲取穩定的投資回報。撰文：劉慧慧悅財經創辦人（筆者為證監會持牌人士，以上純屬個人意見策略，不構成任何投資建議） ============= 延伸閱讀：劉慧：2024年手遊行業洞察 —— [...]

博客

庾婉華：太平洋航運受惠運價回升

2024-03-06

本周市場聚焦今明（6日及7日）兩日召開的全國兩會，重點關注財政相關政策及產業升級相關政策。周二（5日）關注中美 PMI 數據，東京核心CPI數據亦值得關注。周三美國公布ADP就業人數，聯儲局主席鮑威爾將接受國會質詢。周四（7日），美國總統發布國情咨文演講，中國公布進出口數據。周五（8日），美國將發布2月非農就業報告。展望本周，市場關注兩會對中港股市帶來指引，留意基建、消費、硬科技相關概念，恒指有望挑戰16,900。焦點企業：太平洋航運受惠運價回升波羅的海乾散貨運價指數觸及2個月高點，加上中東局勢升溫致紅海繞行及巴拿馬運河擁堵，運價有望回升。太平洋航運（2343）公布截至去年12月底止全年業績，營業額22.97億美元，同比跌30%；純利1.09億元，同比跌84.4%。董事會建議派發每股1.6港仙的末期基本股息，及每股4.1港仙的額外末期特別股息，連同2023年8月派發的中期股息每股6.5港仙，合計12.2港仙，佔全年淨溢利的75%。公司的小靈便型及超靈便型乾散貨船日均運價為12,250美元及13,830美元，同比下滑48%及51%。主要因疫情結束後港口擁堵改善，利率高企令環球經濟增長放緩影響。年初至今，受鐵礦石、煤炭需求增加，中東局勢升溫致紅海繞行及巴拿馬運河擁堵影響，貨運市場景氣度回升，料上半年表現較2023年改善，加上往績派息吸引，估值仍合理，有貨者可考慮繼續持有。撰文：庾婉華（Avy Yu）艾明資本董事總經理金融財務學碩士，曾任職上市公司投資者關係部門，現時為專業投資者，並出任商業顧問公司執行董事至今，專長引入及深化環球投資者關係及企業融資策劃方案。投資涉及風險，本文內容為供參考，亦不構成投資建議、邀約、購入、出售任何產品。 ============= 延伸閱讀：庾婉華：抗周期能力強，希慎財務穩健兼具可持續發展能力 [...]