百利保集團（0617）及富豪酒店國際控股（0078）計劃於下半年推售九肚山富豪‧山峰貨尾單位，而西營盤尚瓏將加推30伙進行招租，而且不排除未來會將單位連租約出售的可能。
富豪物業代理董事衞振聲表示，富豪‧山峯已售出接近一半單位，目前項目累沽73伙，佔全盤接近一半，售出單位平均呎價約27,000元，套現約43億元，餘下單位皆為分層戶型。屆時或會考慮增加優惠或付款方式以配合市場需求。尚瓏預計於第3季招租，不排除連租約發售，項目主要租客為附近就讀大專的內地生，目前平均呎租約90元，相信日後租金回報約3厘至4厘。
至於筲箕灣金華街項目剛完成拆樓程序，而長沙灣青山道項目亦預計於今年內完成強拍程序。不過集團想再「睇定啲」市況，因此今年未必會推出新盤。
衞振聲指出，一手貨尾量多，發展商要成功賣出相關單位後，才會有資金投地，若政府繼續推地，會影響市場信心。面對樓價回落，他建議政府減輕壓力測試利率，或再度放寬銀行按揭比例，有助帶動樓市成交，激活樓市。他預測樓市上半年表現會較為平穩，下半年的需求或隨著息口下降而上升，資金重新流入物業市場。全年豪宅升幅約3%至5%，而一般住宅則有1%至3%的升幅。
土地儲備方面，現時旗下有項目進行強拍程序，包括長沙灣青山道項目，若順利完成強拍，預計年內會開始拆樓。集團會繼續循政府土地招標、私人收購及市建局項目招標的途徑增加土儲。若放寬強拍門檻條例今年落實，估計發展商遞交強拍申請意欲增加。
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