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地產
中國・海外・香港

港英樓價大PK–一個太古城單位的價錢 可以係倫敦市中心買到啲咩??


英國地方大,可供選擇的樓房多不勝數,坊間不少樓宇投資者會建議,買樓要看成交量,留意走勢及變化,越多人買,樓價升值能力越高。大家都說香港樓價高昂,港人難以上車置業,那麼,到底同一個價錢,又可以在英國買到甚麼住宅呢?……

英樓成交量

根據英國國家統計局資料,於2020年12月,英格蘭的住宅銷售量為71,132伙,較去年同期的70,541伙,多0.84%;北愛爾蘭的住宅銷售量2,467伙,較去年同期的2,252伙,多9.5%;蘇格蘭住宅房屋銷售量為10,756伙,較去年同期的8,072伙,多33.2%;威爾斯住宅房屋銷售量為4,146伙,較去年同期的4,089伙,多1.4%。

綜觀而言,住宅銷售量較去年同期升幅最多的是北愛爾蘭,最少的是英格蘭。雖然,英格蘭升幅最少,但五年以來的成交量,依然遠高於其餘三個地方至少6倍半以上,惟需注意,自2017年起,英格蘭的住宅成交量均低於2016年同期。

 

港英樓價大PK

以香港藍籌屋苑太古城為例,兩房500呎的單位售價約880萬,與英國英格蘭的倫敦相比,以同樣價錢,880萬已經可以在一線地區倫敦大橋站旁邊,購入一個900呎的2房單位;880萬亦可以在倫敦市中心購入一個過千呎的2房單位;880萬亦可以在鄉郊地區赫福郡Hertfordshire購入一個3層高的5房房屋。驟眼看,英國樓看來較香港樓低水,話雖如此,但英國樓房需繳付不少稅項,購買時應仔細分析和比較。

 

 

 

 

 

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