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英國打工有保障　原來每年最少XX日大假……

2021-05-17

移民到外國，不少人也會急著找工作，找到了一份合適的工作固然開心，但同時，也應該時刻提高時警覺，尤其在外地工作，你需要清楚知道自己的權益，以保障自己，避免被人剝削。在英國，當你獲聘後，僱主一般會跟你簽訂僱傭合約，你是有權要求一份書寫合約的，合約上應註明聘用條款及細則，僱主僱員雙方簽訂後，必須遵守合約內容，包括工時、年假及離職通知期。工時全職僱員一般每周工作35-40小時，最高工時為每周48小時。年假連同英國的法定假期，全職僱員可享每年最少28日年假。英國2021年的公眾假期為： 1月 1日元旦 1月4日新年假期(蘇格蘭) 3月 17日聖博德節(北愛爾蘭) 4 月 2日耶穌受難節 4 月 5日復活節星期一 5月 3日勞動節 5月31日春季銀行假期 7月12日博因河戰役(北愛爾蘭) 8月2日夏季銀行假期(蘇格蘭) 8月30日夏季銀行假期(北愛爾蘭除外) 11月30日聖安德鲁斯日(蘇格蘭) 12月25日聖誕節 12月26日聖誕節翌日 12月27日聖誕節補假 12月28日聖誕節翌日補假離職通知期離職通知期的日數視乎僱員受聘的長短而定，一般而言，受聘1個月至2年的僱員，通知期為最少1星期；受聘2年至12年的僱員，通知期為每年1星期，亦即是若你在公司工作了7年，通知期便是7星期；受聘超過12年的僱員，通知期為12星期。 [...]

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英國求職全攻略　6大揾工方法你要知

2021-05-14

這個年代，找工作難，找外國工作，更難！到外地落地生根，盡快找一份好工作無容置疑是大家關注的事，讓自己維持生計之餘，也能加快融入當地的節奏。移民到英國，你須準備充裕的資金，用來支持找工作期間的空窗期，出發前，也應多留意不同找工作的方法，讓自己做足準備，下文會簡介6個英國求職方法，助你搵工快人一步…… 政府網站 Find a job是由英國政府經營的求職網站，提供各行各業的職位空缺，此外，Find a job亦在街上設有門市，供求職者親自前往查詢，搜索職位空缺。兼職工作如果一開始打算先找散工或藍領工作，可以留意Rota或JobToday等網站，前者提供較多餐飲類兼職或散工，後者則涵蓋較多元化的工種。疫情期間，外賣需求大增，有需要亦可留意UberEats、Deliveroo等送餐服務平台的工作機會。求職平台英國的網上求職平台發展相當成熟，一般來說，準備好個人履歷後，便可在平台上發掘工作，包括Gumtree、Indeed、Reed、Monster、Totaljobs等。專業人士 [...]

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港英樓價大PK–一個太古城單位的價錢　可以係倫敦市中心買到啲咩??

2021-05-13

英國地方大，可供選擇的樓房多不勝數，坊間不少樓宇投資者會建議，買樓要看成交量，留意走勢及變化，越多人買，樓價升值能力越高。大家都說香港樓價高昂，港人難以上車置業，那麼，到底同一個價錢，又可以在英國買到甚麼住宅呢？…… 英樓成交量根據英國國家統計局資料，於2020年12月，英格蘭的住宅銷售量為71,132伙，較去年同期的70,541伙，多0.84%；北愛爾蘭的住宅銷售量2,467伙，較去年同期的2,252伙，多9.5%；蘇格蘭住宅房屋銷售量為10,756伙，較去年同期的8,072伙，多33.2%；威爾斯住宅房屋銷售量為4,146伙，較去年同期的4,089伙，多1.4%。綜觀而言，住宅銷售量較去年同期升幅最多的是北愛爾蘭，最少的是英格蘭。雖然，英格蘭升幅最少，但五年以來的成交量，依然遠高於其餘三個地方至少6倍半以上，惟需注意，自2017年起，英格蘭的住宅成交量均低於2016年同期。港英樓價大PK 以香港藍籌屋苑太古城為例，兩房500呎的單位售價約880萬，與英國英格蘭的倫敦相比，以同樣價錢，880萬已經可以在一線地區倫敦大橋站旁邊，購入一個900呎的2房單位；880萬亦可以在倫敦市中心購入一個過千呎的2房單位；880萬亦可以在鄉郊地區赫福郡Hertfordshire購入一個3層高的5房房屋。驟眼看，英國樓看來較香港樓低水，話雖如此，但英國樓房需繳付不少稅項，購買時應仔細分析和比較。 [...]

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英國樓價+趨勢全面睇　平均住宅樓價唔洗300萬港元? 升幅最勁邊區??

2021-05-12

香港與英國的淵源甚厚，不但是港學生的升學之選，更是港人的移民熱點之一。不論你打算升學還是移民，到當地居住生活，都須找一個容身之所，而當中，除了地區、交通及環境，相信大家最為關注的，必定是當地的樓價。坊間常說，在英國上車，較香港上車容易得多，到底又有少屬實呢？…… 平均樓價根據英國國家統計局資料，於2021年2月，英國住宅的平均價格為250,341英鎊(約274萬港元)，按年升8.6%，按月升值不變，樓價指數為131.3。而當中，英格蘭住宅的平均價格為268,291 英鎊(約294萬港元)，按年升8.7%，按月升0.2%，樓價指數為132.3；蘇格蘭住宅的平均價格為161,529英鎊(約177萬港元)，按年升8%，按月跌1.7%，樓價指數為119.7；威爾斯住宅的平均價格為179,861英鎊(約197萬港元)，按年升8.4%，按月跌0.7%，樓價指數為132.1；而北愛爾蘭住宅的平均價格為147,593英鎊(約162萬港元)，按年升5.3%，按月3%，樓價指數為133。綜觀而言，平均價格最高的是英格蘭住宅，約294萬港元，平均價格最低的是北愛爾蘭住宅，約162萬港元。另外，以按年升幅計算，英格蘭住宅的升幅最高，跑贏大市，北愛爾蘭住宅的升幅最少，僅5.3%，較全英8.6%升幅少大約六成二。樓價趨勢過去5年，英國樓價的整體升幅由4.9%增至8.6%，升幅接近3.7%，雖然於2018年至2020年期間有下降趨勢，但從2020年中開始，升幅開始持續向上。英格蘭樓價帶動全國，走勢幾乎與全英樓價走勢一樣，五年間整體有升幅，但2018至2020年期間曾出現下降趨勢；北愛爾蘭樓價波幅最少，相對平穩，5年間升幅由5%增至5.4%；至於威爾斯樓價的波幅則較北愛爾蘭大，於2020年開始穩步向上，更在2021年首季出現明顯增長，跑贏大市；蘇格蘭樓價波幅亦相對大，於2018曾出現跑贏其餘城市及全國的大增長之餘，5年間升幅由1%增長至接近8%，增長能力非常驚人。 [...]

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英國5大職場文化　打工仔逢星期五都做呢種事Happy……

2021-05-07

正所謂入屋叫人，入廟拜神，每個地方都有其文化，到別人國家，要懂得入鄉隨俗，才能融入當地。職場上的文化固然也不例外，在英國打工，向來予人較輕鬆的感覺，但實情到底是怎樣？港英兩地的職場文化大不同？原來在英國，打工仔係每個星期五都會…… 團隊合作不少英國公司有明顯的等級制度，經理級別的人員主要負責做決策，並好好管理下屬團隊、分配工作。作為一個好的經理，不但要擔任作領袖的角色，更要與團隊維持良好關係，因為在英國，他們是十分重視團隊合作的，公司會希望員工透過互相配合，去完成公司的長遠目標，有時候甚至會花更多時間，跟其他同事建立關係，以致而怠慢了工作。這或許與香港的工作文化有些不同，因為在香港工作，公司普遍會較為著重成果，反而不太重視團隊之間關係。階段觀念在英國，有些人會特別看重員工的背景，他們會看重你的學歷和人脈關係，例如從名牌學府畢業或認識達官貴人等，也會在職場上有優勢。部分人更會透過觀察你的姓氏、言談舉止、外貌衣著，從而判斷你的身份地位。若沒有先天的優勢也不要緊，你可以從後天方面，好好裝備自己，凡是以心待人，讓自己逐步融入職場圈子。會議文化英國很喜歡與相熟的同事進行會議，他們習慣會於事前編排議程，好讓各人了解會議中所討論的事。於會議期間，他們普遍會以較輕鬆的形式進行討論，好像聊天似的。而會議後，一般已經會把工作分配妥當，讓各人知悉自己所負責的事情。正值疫情，他們現在也傾向在線上進行會議。衣服穿搭英國上班的服飾普遍較為統一，男士一般會穿著正式西裝，打領帶，穿皮鞋，恤衫則會以純色或間條為主，女士一般也會穿著西裝褲或裙，配以高跟鞋，此外，不少機構也有Happy Firday，員工在星期五當天的衣著會較為隨意一點。「收工去飲嘢」英國人普遍會於下午5時半準時下班，他們甚少OT加班，亦幾乎不會在週末工作，每逢星期五，英國人都喜歡下班後到酒吧暢飲，一起聊天放鬆，這亦是同事間建立關係方法之一。 [...]