梁健雄：碧桂園急升過後打回原形

內房民企碧桂園（2007）公布截至11月30日今年已累計交付50萬套房屋、交付面積累計6,043萬平方米，回看昨日碧桂園股價隨大市回落，收報0.82元下跌0.03元（-3.5%）。

大戶暫以沽貨為主

本港整體大市投資氣氛薄弱，投資者普遍觀望恒指於16,000點支持力度暫多按兵不動，碧桂園在上月23日受市場傳出白名單消息刺激，一度急升逾兩成過外、惟隔日股價隨即徐徐回落更在本周一已完全蒸發受白名單利好消息帶來的升幅，當中從成交量看到交投正在萎縮中，除交易盤中大戶參與度減少之餘更見以沽貨為主，從內房整體板塊來看早前傳出白名單利好消息一事似乎正在退色當中，因越來越多從內銀放風之中的評論，所謂白名單只純屬中央監管層的建議，但似乎有被市場拿來以偏概全地廣傳，另指出內銀與房企開會展開座談，純了解房企為解決企業融資合理訴求，亦非要損害內銀利益而要內銀作出犧牲，此一早均已明言市場不應想得太多太深，現消息熱潮過後市場正在回歸理性之中。

散戶要回歸理性當中

股價雖然回歸理性但就讓大戶有機於早前高位減磅、並同時製造了新一批蟹貨壓頂，加上大戶參與開始明顯減少，更加速交投量正進一步回落，碧桂園股價預計在未有進一步利好消息前，仍將只會跟隨大市偏軟，而碧桂園近日成交重貨區位處0.86-0.89元區間，接下來要走勢能突破該重貨區位置才能有機會展出另一波升浪出現，但現時大市環境及白名單消息已退熱的情況下，如短期仍未有救贖內房消息出台，小心股價仍跟大市偏軟有機會考驗0.75元支持位，建議有意博低回升散戶仍待股價突破上面蟹貨區域才考慮追入，畢竟明年首季度經濟與現時情況預期仍大致相若，因此內房銷情及債務仍難以在短期得到大幅改善，市場焦點及資金仍對內房只會採取短炒獲利、暫時根本不會認真投入。