梁健雄:碧桂園急升過後打回原形

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梁健雄:碧桂園急升過後打回原形

內房民企碧桂園(2007)公布截至11月30日今年已累計交付50萬套房屋、交付面積累計6,043萬平方米,回看昨日碧桂園股價隨大市回落,收報0.82元下跌0.03元(-3.5%)。 大戶暫以沽貨為主 本港整體大市投資氣氛薄弱,投資者普遍觀望恒指於16,000點支持力度暫多按兵不動,碧桂園在上月23日受市場傳出白名單消息刺激,一度急升逾兩成過外、惟隔日股價隨即徐徐回落更在本周一已完全蒸發受白名單利好消息帶來的升幅,當中從成交量看到交投正在萎縮中,除交易盤中大戶參與度減少之餘更見以沽貨為主,從內房整體板塊來看早前傳出白名單利好消息一事似乎正在退色當中,因越來越多從內銀放風之中的評論,所謂白名單只純屬中央監管層的建議,但似乎有被市場拿來以偏概全地廣傳,另指出內銀與房企開會展開座談,純了解房企為解決企業融資合理訴求,亦非要損害內銀利益而要內銀作出犧牲,此一早均已明言市場不應想得太多太深,現消息熱潮過後市場正在回歸理性之中。 散戶要回歸理性當中 股價雖然回歸理性但就讓大戶有機於早前高位減磅、並同時製造了新一批蟹貨壓頂,加上大戶參與開始明顯減少,更加速交投量正進一步回落,碧桂園股價預計在未有進一步利好消息前,仍將只會跟隨大市偏軟,而碧桂園近日成交重貨區位處0.86-0.89元區間,接下來要走勢能突破該重貨區位置才能有機會展出另一波升浪出現,但現時大市環境及白名單消息已退熱的情況下,如短期仍未有救贖內房消息出台,小心股價仍跟大市偏軟有機會考驗0.75元支持位,建議有意博低回升散戶仍待股價突破上面蟹貨區域才考慮追入,畢竟明年首季度經濟與現時情況預期仍大致相若,因此內房銷情及債務仍難以在短期得到大幅改善,市場焦點及資金仍對內房只會採取短炒獲利、暫時根本不會認真投入。 撰文:梁健雄 洛天衡保分析部主管 (筆者未持上述股票) ============= 延伸閱讀:梁健雄:炒內房小心隨時捉錯用神 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capitalplatform.hk/ LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

梁健雄:中國神華(1088)息高並防守性強

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梁健雄:中國神華(1088)息高並防守性強

中國神華7月中旬發盈警股價隨即應聲下挫,由24元跌至最低21.45元跌幅更逾一成左右,惟股價早於中期業績公布前三個交易日就率先回升,如以為資金炒業績偷步就捉錯用神了。   煤價已止跌回升   年初因煤價大跌而中國神華及後更被多間大行唱淡並調低目標價,股價走勢更在7月下旬開始緊貼着保力加通道底部往下行,中國神華公布上半年業績被受煤價下跌而影響、更因生產成本上漲等因素疊加拖累,半年業績確有未如人意的出現,惟煤價從下半年8月中旬轉勢調頭回升後,中國神華股價隨即明顯被受醒目資金流入追捧緊貼媒價配合走強,現階段煤價走勢正在進行鞏固、預期後市煤價仍將受原油及國際天然氣價格上升而帶動上漲勢頭將會繼續,煤價下行逾半年有多現時可能只是煤價回升之初段時間。 下半年業績有望回勇 中國神華(1088)預期息率9.6% 在持續環球高通脹環境下,市場加息步伐是否真正止步見頂仍意見多分歧,若然市場再被燃點起加息預期持續,市場為數不多的真正高息股才有吸引力,內房因債務令內房股盡失昔日高息股之美譽,內銀亦因內房債務拖累而股價重創之餘更嚇怕資金早已遠離,中國神華屬行業龍頭且交投暢旺更屬行業首選,現股價跟隨煤價同步處於鞏固階段,有機會可趁機於20與50天線之間考慮吸納即23.2至24元之間。 撰文:梁健雄 洛天衡保分析部主管 (筆者未持上述股票) ============= 延伸閱讀:梁健雄:遠東宏信(3360)估值被嚴重低估 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: [...]

聶振邦:內房負面消息困擾港股 石藥集團屬高防守性之選

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聶振邦:內房負面消息困擾港股 石藥集團屬高防守性之選

上週初中國恆大(3333)一口氣發佈截至2021年12月底、2022年6月底和2022年12月底三則業績公佈,集團截至去年底負債總額逾2.4萬億元人民幣,引發市場對內房民營企業的流動性出現憂慮情緒,繼上周二至周四(7月18至20日)恆指見三連跌後,本周一(7月24日)再度下跌,跌幅達407點,收報18,668點,創7月12日以來最低,亦較7月11日收報18,659點高出不足10點。暫時恆指未見明確方向,在缺乏如內地大力推動消費國策或人民銀行宣佈降準的重大利好刺激,預期恆指繼續在18,500至19,500點之間擺動。 一年低位屬不俗選股參考 投資者選股應以防守性作首要考慮較合宜,股價已較52週低位差距少於一成屬不俗參考。集團主要擁有成藥及原料藥兩個業務板塊,並以創新藥為其的核心發展戰略。目前在神經系統疾病、抗腫瘤、抗感染及心血管疾病等治療領域都有強大的產品組合的石藥集團(1093)正是如此。於7月24日收報6.27元,較52週低位6.13元(見於2023年7月19日)高出2.28%,差距確認少於一成。於今年5月25日中午發佈的2022年第一季報告顯示,截至今年3月底資產淨值約318.92億元(自行運算),而截至今年3月底已發行股數約119.33億股,計出每股淨值折合為3.0547港元。 市賬率分析計每股合理值 每股淨值相對今年7月24日收報6.27元,市賬率為2.05倍,高於1.00倍反映就基本面而言現價偏高。然而,參考截至2018至2022年底,以及2022年3月底之每期最低市賬率為2.28至3.82倍,平均值為2.91倍,高於現時的2.05倍,反映現價實則偏低。平均值相對每股淨值為3.0547元,計出每股合理值為8.88元,較6.27元之潛在升幅為41.63%。而截至今年3月底倒數的12個月之股東應佔溢利約61.16億元,相對截至今年3月底的加權平均股數約119.17億股,每股盈利折合為0.5866港元,對比6.27元之市盈率為10.69倍。 過去十個財年均穩定派息 參考上述六個時段之每期最低市盈率為11.85至28.51倍,平均值為16.13倍,高於現時的10.69倍,同樣反映現價偏低。平均值相對上述每股盈利為0.5866元,計出每股合理值為9.46元,較6.27元之潛在升幅為50.88%。另可於2013至2022年,每個財年均有派發股息,每股股息介乎0.0800至0.2100港元,平均值為0.1436元;2022年為0.2100,歷來最高。而於2018至2022年股息支付率平均值為37.06%,相對上述截至今年3月底倒數的12個月之每股盈利0.5866港元,計出每股股息為0.2174港元,較現價6.27元產生股息率為3.47%。 參考上述六個時段之每期最高股息率平均值為2.41%,相對上述每股股息,計出每股合理值為9.02元,較6.27元之潛在升幅為43.86%。綜合上述三種分析,每股合理值為8.88至9.46元,平均值為9.12元,筆者認為集團的每股合理值不少於此值,表示現價有上升空間,較現價產生潛在升幅超過45.00%,連同股息率接近3.5厘,預期一年回報率接近49.00%。此股顯然屬中長線投資性質,持貨不少於一年可看目標價為9.00至10.00元;而止蝕位為買入價下跌20%可考慮離場。另須留意鑑於近期恆指表現波動,遇上股價下挫時,投資者應嚴守止蝕為佳。 撰文:聶振邦(聶Sir) 博威環球資產管理金融首席分析師 筆者確認本人及其有聯繫者均沒有出現以下兩種情況,其一是在執筆前三十天內曾交易上述分析股票;其二在文章發出後三個營業日內交易上述的股票。此外,筆者現時也並未持有上述股份。 以上純屬個人研究分享,並不代表任何第三方機構立場,亦非任何投資建議或勸誘。讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定。 ============= 延伸閱讀:聶振邦:內地下半年經濟增速存疑 謹慎選股不妨關注李寧 ============= [...]

中國

曹景昌:看好佛山及廣州樓價 料4至5年內升1倍

景博行(香港)國際投資集團創辦人曹景昌表示,房地產在內需市場中仍然佔很大份額,是國內GDP 增長的動力。他較看好大灣區中廣州及佛山的樓市前景,基於廣州及佛山人口保持上升優勢,人口聚集帶動經濟及產業發展,展望廣州樓價在未來3至4年目標升一倍;佛山在4至5年升一倍。 景博行(香港)國際投資集團創辦人曹景昌看好廣州及佛山樓價。 曹景昌表示,今年1、2月內地住宅銷售量、價格都見回升,可預期兩會後有利好內房政策出台,反映市場對住宅有一定需求,認為港人也可以尋找一些人口、GDP持續增長的城市找尋投資機遇;他續指,中央近年打擊炒風,但因房地產仍有需求,內地政府亦積極改善住房供應,如容許市民提早取用公積金為首期等。他又指,內地各大行業復工復產,內循環、對外貿易均恢復正常,助力經濟恢復增長。房地產作為經濟支柱產業,隨着經濟復甦,樓市前景逐漸明朗。   在大灣區內,曹景昌特別看好廣州及佛山兩市,「佛山人口,即使在疫情期間都持續增長」,而且隨着GDP向上,交通配套改善,樓價仍有上升空間,其中南海、千燈湖區相信表現可以跑贏其他區域。   除住宅外,曹景昌又看好車位投資,他建議投資者可以在一線城市的市中心,入住率高的住宅物業,尋找可以設立共享充電樁及允許經營共享車位的車位做投資,除一般的升值潛力,更有不俗的出租、充電等被動收入。     延伸閱讀:HKCERT:用人工智能找答案 多角度查證保平安   深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com [...]

吳老闆筆記

【吳老闆週記】對外對內布全局 中國經濟勢反彈(11月17日)

吳老闆週記(11月17日) .內地優化防疫政策,因為具備四因素。 .國家強大,才會出現G20峰會的情境。 .支持內房措施將陸續有來,風尾已過。 內地上週五(11日)發布優化疫情防控工作的20條措施,包括密切接觸者及入境人士的管理措施,由「7+3」變成「5+3」,市場反應十分正面及積極,相信未來有望進一步放寬。 事實上,內地的防疫政策是時候轉調了,皆因具備多項條件。首先,針對Omicron變異病毒株而研製的多款新疫苗即將面世,據聞現正接受特別群組預約接種;有關疫苗所採用的技術不止是滅活,還有mRNA,接種的方式包括吸入式,比起注射式保護力更強。 病毒減弱  死亡率低 此外,內地單日新增感染個案拾級而上,本週二(15日)突破了2萬宗,為今年4月以來首次,回看上週二(8日),則不足9,000宗;當中,淨計重慶,同期就由不足500宗,增加至近3,000宗,以此走勢看來,未來一、兩日很容易過萬宗,反映這隻病毒傳染力極強,只要1個人帶菌,很快便傳染很多人,除非所有地方都能像南京般管得好,上月尾南京鐵路堯化門站貨場爆疫,3日已將感染數字封頂。 最重要是,病毒雖然傳染力加強,致病力卻減弱,尤其是在全民疫苗全程接種率逾90%、60歲以上基礎免疫全程接種率逾85%下,已形成免疫屏障,以致重症及死亡率很低。 同時,內地的治療方案愈來愈到位,中西合璧,中藥行先;而且,在官方及專家等的宣傳下,民眾對健康的知識及保護意識愈來愈強,知道在甚麼情況下,怎樣處理,有病癥就去看醫生,自己保護自己。 G20  習近平威到盡 其實,以上一切,皆是中央布的局,讓「二十大」過後,國家主席習近平可外出見人。且看近日在印尼峇里島舉行的G20峰會,習近平便威到盡,各國領導人逐個輪着與他單獨會面,若非國家強大,怎會出現如此情境?因此,內地定出任何國策,照跟便可以了。 反觀美國,過去大半年在很多方面都輸了,包括俄烏、5G等。西歐已開始不理睬之,澳洲亦然,只餘日本這個死硬派,英國可能也想閃開;究其原因,就是美國一味得個講字,利用盟友在前面搞搞震,只顧自己賺錢,不理其他國家死活。話說回頭,近日全球反彈,轉捩點正始於德國總理朔爾茨(Olaf [...]