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18 July 2018

中美貿易戰最終還是展開,在貿易戰及股市波動的背景下,近日有商廈買賣因此臨時擱置。不過,業內人士認為影響只屬短暫性,畢竟商廈仍有不少利好因素力撐。一方面是人民幣正處於弱勢,料會刺激中資財團繼續來港購入商廈作投資;同時,本港商廈供應一向短缺,特別是核心區的甲廈...

24 June 2018

太古地產(01972)日前公布以一百五十億元將兩座甲級寫字樓售出,成為今年最大宗商廈交易。商廈再錄天價成交,令甲廈業主叫價非常進取,而甲廈經歷多月的強勁升勢後,乙廈價格相對之下顯得低水,吸引部分資金「追落後」,加上共享工作室大熱下,...

05 May 2018

中環的核心商業區一直為外資、金融企業的天下,然至近年中資不惜工本進駐核心區,讓中區租金不斷飊升。為節省成本,加上近年非核心區陸續有新型商廈落成,已吸引到不少外資、金融企業進行「動物大遷徙」。

世邦魏理仕近日發表報告顯示,...

22 April 2018

自中環美利道停車場地皮登上「地王」寶座後,商廈的成交持續暢旺,更屢創新高,特別是核心區寫字樓,不論是造價,還是呎租,都不斷破頂。據差估署資料,截至去年12月,甲級寫字樓租金指數全年上升約5.4%至253.5點。

這也難怪,...

14 April 2018

市場傳消指,中環皇后大道中九號頂樓全層,剛以約5.142億元售出,呎價達6萬元,有望成為全港商廈呎價新高紀錄。業權分散的「皇九」,一直是本港商廈主要造價指標之一,今次若破頂,有望再牽起商廈買賣熱潮,何況現時利息仍偏低,以及不少中資潛伏中環等地等待出擊,...

02 April 2018

商廈市場旺盛,財團紛紛改建旗下酒店項目為商廈,以求增加租金回報及靜待升值求售。長實位於紅磡的海韻軒最近順利獲批圖則,成為本港最大宗酒店重建成商廈的項目。

受到今次重建帶動,市場目光再度落於一直落後於大市的紅磡、尖沙咀一帶商廈市場上,分析認為,...

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