| Capital 資本平台

博客

李慧芬：粵海投資水資源業務持續上揚前景具吸引力

2024-04-29

港股市況回穩，資金重現市場，投資者可留意業務穩健的股份，進可攻、退可守。主營東江水項目的粵海投資（0270）的核心業務為水資源，水資源業務持續擴大規模，配合物業租賃、酒店經營管理、能源及基建等業務，為集團建立穩定的收入來源及提供穩定現金流。集團剛公布今年首季業績，截至3月為止三個月，集團綜合收入63.89億元，按年增加19.8%，純利12.72億元，綜合稅前利潤增加11.7%至19.36億元（不包括投資物業公允值變動），主要由於水資源業務及發電業務維持穩定增長。酒店業務有助帶動發展集團以供水及污水處理為主業，當中東江水業務為公司提供穩定的收入來源，繼續為集團盈利及收入的重要部分，期內對香港供水收入增加2.4%至14.01億元，對深圳及東莞的供水收入增加2.3%至3.60億元。期内東深供水項目的稅前利潤（不包括匯兌差異淨額及淨財務費用）為11.78億元，較去年同期上升 5.9%。除東江水外的其他水資源項目成績也是不錯，集團其他水資源項目進展良好。截至2024年3月底，其他水資源的供水廠的供水能力和污水處理廠的總設計污水處理能力，分別為每日1,615萬噸和335萬噸。其他水資源項目期内稅前利潤（不包括匯兌差異淨額及淨財務費用）合共為5.72億元，按年上升15.8%。隨著內地經濟持續回暖，期內，集團酒店業務維持良好發展態勢。酒店持有、經營及管理業務的收入增加16.2%至1.63億元，在平均租金單價及出租率上升帶動下，粤海天河城的租賃業務收入增加18.3%至4.17億元，平均出租率維持高位水平；百貨零售業務整體表現穩健；電力業務售電量增加和煤價下調的影響，經營效益有所增長；路橋業務表現合乎預期，興六高速公路日均收費車流量錄得2.7%增長至29,743架次。粤海投資期內收入的增加主要來自物業投資及發展業務的收入增加。系內上市附屬公司粤海置地所持物業多位於廣州、深圳、珠海、佛山等廣東省內主要城市，期內銷售物業的收入為17.28億元。於2024年3月31日，粤海置地持有已竣工待售物業約99.67億元及發展中待售物業約215.02億元，合共約314.69億元，其中已簽約並收款但未交付物業的銷售金額約92.33億元，相關物業交付時將確認為收入。粵海投資在水業務等領域擁有穩定的基礎，推行「穩中求進、提質增效」的發展策略，積極把握「粤港澳大灣區」發展戰略規劃，保持核心業務穩定發展，積極向高附加值業務延伸，在鞏固核心業務規模的同時，優化資產組合及資源配置，未來發展前景廣闊。撰文：李慧芬華贏東方研究部董事（本人並沒持有以上股票） ============= 延伸閱讀：李慧芬：推出虛擬資產現貨ETF Solowin、OSL、嘉實攜手打造生態鏈 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

專題

「香港退休開支指數」調查揭退休支出每月1.5萬元港人退休消費額僅為退休前收入五成

2024-04-18

只要預早進行退休策劃，就可以實踐財政自由，做到人生下半場消費無憂。香港財務策劃師學會今日（18日）公布「香港退休開支指數」（退休指數），指數一如預期上升，升近8點至127點，每月退休人士支出增加港幣1,000元至港幣14,700元，高消費群開支更達港幣23,671元。最大增幅來自到旅遊及跨境交通開支，調查亦發現退休人士愛到內地消費，平均每兩月一次，每次平均花費達1,350人民幣。香港財務策劃師學會主席謝汝康表示：「退休開支一如預期有所上升，高消費群（即每月支出超過港幣15,000元）的支出更較去年同期上升近港幣3,000元，達港幣23,671元，甚至高於港府公布的2023年第4季月入中位數港幣20,800元。另一方面，退休人士每次在大灣區平均消費約1,350人民幣，而深圳媒體消費數據則顯示，港人的人均消費為673人民幣，兩者差別達一倍之多。由此可見，全面撤銷本地及邊防防疫限制後，銀髮族的消費意欲飈升，反之退休人士的消費信心與資產價格上落沒有正面關係。」他續說：「對於已經踏入人生收成期的樂活族而言，擁有足夠資產便應該及時行樂，好好享受退休生活。學會四年來的研究數據發現，港人退休後每月平均的支出僅是退休前收入的五成，近八成（79%）受訪者對現時退休生活的整體質素感到滿意。因此，每月退休收入不足經濟合作與發展組織（OECD）建議的退休前七成收入，長者亦無需擔心。他們的退休生活應以愉快為大前題，消費亦能帶來樂趣。」調查重點如下：．退休開支上升：全面撤銷防疫限制後，退休人士消費意欲飈升。退休指數由 2022年的118.8，上升8.2，至2023年的127點。每月真實退休開支則較去年同期增加港幣922元，由2022年的港幣13,765元，上升至港幣14,687元。．大灣區消費熱：中港兩地通關後，退休人士往返內地頻繁。有63%的受訪者曾於去年到訪中國內地，當中四分之一（24%）至少每三個月到大灣區一次，當中以深圳最受歡迎。退休人士每次平均花費1,356人民幣，更有超過兩成每次消費達2,000人民幣或以上。．港人退休消費額僅為退休前收入五成：按經濟合作與發展組織（OECD）建議的替代率，退休人士的每月收入應為退休前七成。然而，學會調查數據顯示，港人平均每月退休消費僅為退休前收入一半（2023 年：49.2%；2022年：47.9%；2021年：46.1%；2020年：42.5%），可見香港的情況與外地有別。．流動與固定資產：華人傳統愛揸現金及磚頭。調查數據顯示，逾六成（59%）受訪者擁有港幣100萬以上的流動資產，當中現金及存款佔七成（68%），本地股票則佔兩成。此外，退休人士平均擁有總值港幣560萬元的固定資產，約八成持有本地物業，為最受歡迎的固定資產。儘管如此，受訪者對逆按揭的知識依然薄弱，僅14%有所理解。．高消費群組：調查界定高消費群組為每月開銷超過港幣15,000元的退休人士。他們的特徵包括：較為年輕、對退休生活更為滿意、財務狀況更為穩定、以及更樂於聘用專業財務策劃顧問。他們的收入來源傾向來自房屋租金及投資回報，而低消費者則依賴家人供養。．財產傳承：傳統華人對身後事的安排欠缺積極性。調查發現，儘管，近七成（69%）受訪者表示將來會考慮設立遺產規劃（持久持權書、預設醫療指示、遺囑或遺產安排），但只有少於兩成（15%）受訪者已經進行遺產安排，積極及主動性有待提升。．財策專業意見及財務穩健程度：逾八成（83%）接納專業人士財務意見的受訪者滿意退休生活，比整體79%多出五個百分點。該批受訪者認同自己財務安穩（51%），較普遍受訪者為高（43%），同時他們對理財產品的認識亦比其他受訪者為深。「香港退休開支指數」簡介學會自2020年起委託尼爾森愛科（香港），以電話訪問形式每年收集約300名55至74歲人士的生活開支等數據，以制定香港首個按本地退休人士真實生活開支編定的指數。該指數每年發布一次，計算方法參考香港政府統計處的綜合消費物價和開支權數，並以2020年為基數年及以100為基數，可被視為本地退休生活通貨膨脹的指標 [...]

專題

【封面故事】中國加快發展新質生產力香港緊握機遇發揮創科優勢

2024-04-05

今年全國人大會議上，總理李強在《政府工作報告》中介紹今年政府的十大工作任務時，首先提出了「大力推進現代化產業體系建設，加快發展新質生產力」。要充分發揮創新主導作用，以科技創新推動產業創新，加快推進新型工業化，提高全要素生產率，不斷塑造發展新動能新優勢，促進社會生產力實現新的躍升。全國人大代表、中聯辦主任鄭雁雄在參加香港代表團審議政府工作報告時表示，香港具備發展新質生產力的歷史積澱、基礎條件、獨特優勢和現實需要，是發展新質生產力的沃土，也是參與中國發展新質生產力的前沿，絕不能錯失新的生產力發展迭代的機會。撰文：劉智恒、李樹明《政府工作報告》中提到的「新質生產力」最早見於去年9月，總書記習近平在黑龍江省哈爾濱市主持召開新時代推動東北全面振興座談會上發表講話時提出。強調要積極培育新能源、新材料、先進製造、電子信息等戰略性新興產業，積極培育未來產業，加快形成新質生產力，增強發展新動能。去年12月，習近平在中央經濟工作會議上再次強調，深化供給側結構性改革，核心是以科技創新推動產業創新，特別是顛覆性技術和前沿技術催生新產業、新模式、新動能，發展新質生產力。新質生產力創造新價值新質生產力的核心在於以科技創新推動產業創新。發展新質生產力，就是將科學研究的最新發現和技術發明的先進成果應用到具體產業中，不斷創造新價值。財政司司長陳茂波在網誌表示，《政府工作報告》提到的首要任務是「大力推進現代化產業體系建設，加快發展新質生產力」，這將為香港的創科提供更有利的環境，也為鞏固和提升香港國際金融中心的功能和地位，開拓更深更廣的新發展空間。因應中央明確指出須加速發展「新質生產力」，香港特區政府會推動產業鏈、供應鏈的優化升級；積極培育新材料與生命科學等新興產業和未來產業；深入推進數字經濟的創新發展，深化大數據和人工智能（AI）等的研發應用。陳茂波強調，特區政府正透過頂層政策設計、法規指引、基礎建設、培育和吸引人才，以至吸引企業和投資等，全方位推動本港人工智能生態圈的發展。而科技發展亦需要金融服務的支撐，特區政府正銳意加速綠色科技及綠色金融方面的發展。他相信在更有效利用數字化、網絡化和智能化等新技術下，將可造就更多新材料，催生更多新標準。同時，數字化已成為驅動經濟發展的新動能。陳茂波表示，新年度預算案便提出要構建數據交易生態，並將循「新質生產力」的指導方向加快推進，充分發揮好香港能同時匯聚內地和國際數據的獨特優勢。特區政府已委託專家組研究香港如何在數據交易中發揮超級聯繫人的角色，以及推動國際數據貿易規則的制定等。事實上，在陳茂波早前發表的財政預算案中，就有專門章節提到要加速推動高質量發展。清晰明確指出邁向綠色未來，其中包括綠色金融、綠色科技、綠色航運、綠色航空，以及綠色城市等。在數字經濟方面，政府將就香港構建數據交易生態進行深入研究，讓其發展成為具強大增長動力的新產業等等。發展新質生產力，香港有能力有條件走在前列，貢獻所長，為國家出力。香港科研實力強大，有5所大學都進入了世界百強，擁有多所國家實驗室，和一大批國際頂尖科學家，政府的科創藍圖和資金投入也備受期待。根據2023年全球創新指數（Global Innovation Index）報告，由香港、深圳及廣州的創新及科技業組成的廣深港科技集群位列全球「最佳科技集群」第二位。香港貿易發展局的《經貿研究》指出，粵港澳大灣區持續發展將帶來源源不斷的機遇，確保香港可以進一步善用各方面的優勢，特別是研發能力、先進的科技基礎設施、穩固的法律制度及首屈一指的知識產權保護制度等。 [...]

博客

港人去深圳消費所帶出的意識形態

2024-04-02

在復活節期間，朋友們話題都在討論港人上深圳消費旅遊。從疫情通關後至今，都不難發現消費群走到國內如深圳一帶，各種各樣的深度旅遊和觀光，不論酒店住宿、打卡食肆、不同種類購物，吸了不少由南而上的消費購物力。聆聽綜合各種理由，大致上都不離開如兩地所提供之服務和產品性價比的明顯分別，值得或不值得之評分，滿意程度的觀感，服務態度與質素區別或高低等等，似乎蠻多港人是很落意花坐車時間，或是利用假期日子去一些他們認為值得消費之地。個人來說，因過去多年來都需要多次往返內地，故此沒有特別意慾會於休假時到國內遊玩，反而是覺得需要留港處理一些私人雜項/事務（因日常工作繁忙）。公眾假期日子裡，留港消費到處走走。同意不是每一區每個角落都能旺丁旺財，而其實一直都覺得眾多服務質素和態度都需要有更大之提升與改善，食肆食物質素亦需時刻審視，個人覺得近十年八年在港消費菜餚好像日漸減少，搵到美食似乎愈來愈難，消費多間後都不容易令我成為回頭客，港區各大小廚師是否需要不斷提升烹飪水平，呢個環節真是值得深思。除此，有些遊客亦提及到亞洲其他地區的食肆服務員之溝通能力和禮儀尤勝於香港。近日花了點時間在 Airside 商場深度逛，此商場特點是可以攜帶寵物入內（Pets Friendly），食肆也可，添加賣點增加人流。原以為商店內物品售價高昂，怎知看到一家是本地設計之鞋舖，舒服好著有款式，有休閒款有上班款，三百至五百元一對不等，買兩對或以上還打折，服務態度合格，算是有性價比，結果買了四對。Airside 提倡「和而為一」格調，集合文化、時尚、綠色生活體驗於一身，有別於一般屋苑商場或一些充滿金光閃閃之名牌名店商場，個人喜歡 Airside 營運風格，香港就正正需要有更多元化具特式的生意營運模式，如繼續倒模式抄襲，或是過於傳統式的操作和建立，只會是變相及間接地把港人和遊客輸送到其他地方，故此，我個人認為，除了大家都說政府需要做甚麼之外，各大小企業/創業家/生意經營者都需要多多思考，與時並進，不斷提升軟硬件質素，政商雙方有共識地如何增強競爭能力。說回金融投資市場領域，對上一次出專欄巳是去年12月26日，其實今年已計劃會不多產寫專欄，主要因為整個投資市場充斥著Top Down Approach，各區宏觀政策政冶主導，包括美國利息走向、市場預期、及往後實則行動決策等，這類討論似乎都不需要密集式進行撰寫。尤記得去年第四季時，九成氛圍都高調說出2024年會減息6次，甚致說3月份開始減，當時撰寫財經專欄時相信大家都會感應到我個人是頗懷疑這個減息進程，特別當大家只是看著美聯儲之點陣圖去判斷。其實過去十來年，常觀察這個不時更新的點陣圖，所有點陣圖均是預期預測，可升可跌，可多可少，近日大家已調至減3次的預期，皆因美聯儲點陣圖更新至3次，那，如果五/六月說尚未時候實施減息，或拖字闕，或用擠牙膏意式形態操作的話，大家都要評估一下到期時各投資市場各商企各房產價格，以及美元或其他貨幣走勢如何，而市場各單位又會如何解讀和傳遞「信息理念」，將會是本年頗為吸引眼球的重點環節。基於面對著還是有利率走向不確定性之氛圍下，投資產品選項還是要精挑細選。還是沒有怎大手涉獵中港股市，仍然處於弱勢以及反彈能力好有限。其他區域市場還是較有利可圖，就連美元指數上下波幅，與其他貨幣強弱區間行走也頗為好玩，英鎊也是被收納為投資工具之一，日圓買賣一直沒有參予，皆因牽涉太多層面的預測，諸如央行干預因素、carry trade行為、利息走向預期、息差狀態、日股板塊互動影響、出口商貿、通漲預期等等，似乎都要待美元真正踏入下降通道的話，日圓才能夠真正走強。 [...]

博客

廖錦興：青藤大灣區創科交流

2024-02-02

入冬以來，大家都面對乍暖還寒的天氣。這樣的氣氛中，一群懷着學習熱誠的青年人踏上了粤港澳大灣區城市 —— 深圳。為期兩天的交流學習之旅中，他們深入了解這個城市的歷史，聆聽了它有傳奇發展故事，並展望了它未來的宏大鴻圖計劃。由東區民政事務處於2014年推出「東區青藤計劃」，旨在培養新一代領導人才，建構青年網絡，至今已踏入第九屆。在一系列內容豐富的活動中，內地交流團是重點之一。筆者有幸參與由東區民政事務專員陳尚文帶領的大灣區創科交流團，1月28至29日到深圳市進行交流和學習。深圳市是個活力和創科之都，擁有四大支柱產業（高新技術產業、金融業、現代物流業、文化創作產業），有「中國矽谷」之美譽。這城市有口碑，亦有實際業績。上周深圳第七屆人大五次會議開幕，市長覃偉中在政府工作報告中表示，2023年深圳實現GDP 3.46萬億元人民幣，同比增長6%，領跑全國，更預計2024年將增速達5.5%。深圳的主要產業均錄得增長，尤其高技術產品產量持續迅速增長，其中新能源汽車和服務機械人產量分別增長104.2%和36%，可見深圳在高新科技和創科領域具有明顯優勢。交流團以創科為主題，顧名思義參觀的地點都是深圳市具有創新、創業和科技設施，包括在習近平總書記曾三次親臨視察的前海、製造業發達的寶安區、創新科技產業蓬勃的龍崗區。交流團首站是位於深圳西部的前海深港現代服務業合作區（前海）。這個區域於2011年通過《深圳經濟特區前海深港現代服務業合作區條例》，條例在前海合作區推行，以推進前海合作區的發展。這個稱為「特區中的特區」是根據中共中央、國務院的決策部署訂下的前海發展目標，利用香港服務業發達的優勢，在前海合作發展金融等現代服務業。我們參觀了前海展示廳，看到「依托香港服務內地面向世界」的核心思想，毫無疑問這代表前海以制度創新及與香港攜手進步。據資料，前海2022年地區生產總值近2,000億元，進出口總額2.58萬億元。隨後，青藤學員參觀了由三位香港青年合作在前海深港青年夢工場內開設的特色咖啡店，並與其中一位創辦人黄紹棋（Max）進行深度交流，了解和學習香港青年如何在大灣區創業及奮鬥點滴。接著，我們並參觀採用「圖書館+都市計劃展覽館」兩館合一設計的寶安區圖書館，這座藏書量超過220萬冊的智慧圖書館，利用先進科技系統管理，為市民提供便利的閱讀之樂。交流團亦參觀龍崗區科技館的五大展區，包括「科學之基」、「工業之興」、「科創之路」、「生命之謎」以及「寰宇之夢」。眾人都深刻體驗了利用各種特別裝置體驗科技奧妙之處。同時，在高巨創新科技開發有限公司和中移動有限公司學習到無人機和5G在物流、通訊、智慧城市的最新發展。在短短兩天的交流活動中，學員們都表示，對深圳市能把握國家改革開放的機遇獲得非凡成就感到喜出望外，亦從香港青年人回大灣區發展更有信心。 [...]