經常有人說，「買泰國樓很便宜，幾十萬便能夠做業主」，到底事實又是否這樣呢﹖泰國樓市醞釀了好幾年，到了此刻仍然值得投資嗎﹖畢竟越洋買樓並非易事，購買物業前必須了解清楚，雖然暫時疫情仍未許可大家出國實地考察，但也可預先做功課，分析香港及泰國的樓市。
泰國樓市相對本港平穩
下圖比較了香港和泰國的樓市走勢，藍色棒表示泰國近十年的樓價指數，黑色虛線表示香港近十年的樓價指數。可見泰國近十年的樓市是相對平穩的，即使社會發生大事件，例如2013年、2014年的反政府示威，2017年的新泰國憲法，甚至2020年的疫情，樓價升幅仍然能夠緩緩增長。
香港住宅售價依然高企
根據香港差估署的數據顯示，2019年私人住宅的平均售價每平方米為十多萬元至兩十萬多元，樓宇價格高企，非一般市民所負擔得起。
至於曼谷方面， 2019年公寓的平均售價每平方米為26萬銖(約6萬8千港元)左右，售價相對香港較低，亦更為香港人所負擔得到。
以同樣價錢 可以在泰國買大屋 ?
一般投資者都會選擇在市中心購買物業，因為該處交通便利，有居住需求，可以提升收租回報或轉售率。以曼谷市中心為例，購買一間一千呎的公寓，只需1250萬銖(約315萬港元)左右；以同等價錢，相信在香港也是比較難「上車」(不計算劏房在內)，更遑論要市中心旺區的單位。若手持600萬港元，在香港一般可以購買幾百呎的單位；不過，以同等價錢，在曼谷卻可輕易購買過千呎公寓，甚至是複式別墅。
另外，不時有人推銷海外置業時，稱幾十萬便可上車，謹記要仔細留意該物業的位置，通常幾十萬物業都是位於較偏遠的郊外區域，投資回報相當較低的，物業投資並非易事，買賣前記得要研究清楚。