封城封關雖令到經濟大受打擊，但全球主要城市的樓價卻持續上升，例如日本東京新盤樓價更創出31年來的歷史新高，主要是日本人買樓的概念開始由自住轉為投資，市場多了公司客，令到交投更加活躍，從而刺激樓價上升。
日本不動產經濟研究所數據指出，去年日本東京圈（即東京都、神奈川縣、埼玉縣及千葉縣）新盤的平均價格為6,260萬日圓（約443萬港元），按年升近3%，亦是31年來首次創下新高。傳統豪宅地段東京23區的住宅平均樓價達8,293萬日圓（約600萬港元），按年計上升7.5%，已有不少雙職高收入家庭，開始部署入市。
新冠疫情導致居家時間變長，所以不少人都開始追求住較舒適的單位，推高了樓價，並且主要由豪宅帶動。例如東京圈二手住宅平均為4,166萬日圓（約281萬港元），按年大增近11.6%。包括東京都上升至5,700萬日圓（約384萬港元），升幅達11.1%；埼玉縣最新平均樓價報2,528萬日圓（約170萬港元），升10.8%。