仲量聯行今日（31日）公佈的《香港住宅銷售市場綜述》指出，香港新冠肺炎疫情持續及經濟疲弱加劇，今年上半年每月逾2,000萬元的豪宅成交量較去年同期顯著下跌。
今年1月至6月市場平均每月僅錄得197宗逾2,000萬元的豪宅成交，較去年同期大減17%，亦是2016年以來新低。然而，仲量聯行豪宅資本價格指數於今年第一季下跌4%後，於第二季上升0.4%。
仲量聯行香港資本市場部資深董事莫凱傑表示：「豪宅市場的業主普遍有較高持貨能力，未有顯著減價，潛在買家則採取觀望態度及希望在樓市下行時以折扣價買樓，導致豪宅成交量持續低企。由於立法會擱置在住宅市場引入空置稅，發展商需要加快推盤的壓力減低，因此預期豪宅新盤市場的交投將仍然低企。」
仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示：「近期各國推出量化寬鬆措施，對樓市氣氛會有正面影響，不過，整體樓市前景仍然未明。新冠肺炎持續及中國與西方國家關係緊張的不明朗因素，將於短期內繼續影響入市信心。我們預期市場對豪宅的需求將會減弱，潛在買家將繼續要求大幅折扣，加上空置率高企及未來新供應將會增加，今年豪宅價格將下跌逾10%。」