美國大選塵埃落定，喬．拜登（Joe Biden Jr.）於昨日（本港時間11月8日）當選第46任美國總統。同日，本港樓市亦有動向。香港小輪及帝國集團旗下、位於屯門黃金海岸的上車盤帝御．星濤亦於昨日展開次輪銷售共123伙，當日共售出89伙，僅佔可售單位約72.4%，對比之前首輪開售即日沽貨近9成，消化速度明顯放慢。

次輪銷售的123伙，實用面積由186至511方呎，扣除最高9%折扣，折實售價329.87萬至716.98萬元，折實呎價13,944至22,187元，折實平均呎價15,384元，對比首張價單折實平均呎價14,585元，加價幅度達5.5%。

首輪推售單位除了均價較平，更有2伙折實價「3球有找」做噱頭，故即使推售248伙，當日仍大賣222伙，佔可供銷售單位的89.5%。惟次輪入場費折實已要近330萬元，沒有「吸睛」噱頭，市場即時「食滯」。

恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示：「次輪銷售之中，B1組有買家大手選購2個單位，分別為1伙一房連私人花園間隔及1伙開放式間隔，成交金額約935.6萬元。當中的一房連私人花園間隔，實用面積302方呎，連218方呎私人花園，成交呎價約18,347元。項目將於短期內加推單位。」

昨日成交價最高的單位為第2座17樓1室，實用面積511方呎，採2房連套房間隔，以768.9萬元成交，呎價15,046元；而成交呎價最高的單位為第1座1樓17室，實用面積186方呎，開放式間隔，連171方呎私人花園，呎價22,187元。另外，項目次輪銷售共提供5伙頂層連天台單位及4伙地下連花園單位，於昨日全數沽清。

帝御‧星濤次輪共售出89伙，共套現約4.19億元。項目首兩輪銷售合共售出311伙住宅單位，共套現近14.6億元。