可持續發展

信和夥EcoBricks 廢膠升級環保建材 首度應用於黃金海岸
2022-06-08

信和集團推動可持續和綠色建築，並與本地初創企業攜手推出突破性解決方案處理本港的塑膠廢物問題，將各類塑膠升級為可持續建築材料。位於屯門的黃金海岸商場是EcoBricks首個應用試點，於海濱長廊及百葉徑共鋪設了超過15,000塊環保磚，升級再造的物料來自超過560部舊洗衣機，相等於5,400公斤的塑膠廢料。 啟動禮獲綠色團體代表及工商界代表出席支持。   環境局局長黃錦星，信和集團集團聯席董事黃永龍及EcoBricks創辦人Shervin Sharghy共同出席啟動儀式。   香港政府早前公布《香港資源循環藍圖2035》，提出全面塑膠管理策略，而信和集團亦致力實踐《減碳藍圖》的承諾，減少即棄塑膠製品，積極推動塑膠循環再造，銳意於2050年前實現淨零碳排放全方位路線圖。現時塑膠普遍分為七類，EcoBricks的獨特專利配方及加工程序能有效處理全部七類塑膠廢料，包括現時無法回收再造的混合塑膠和合成塑膠。現時那些無法回收再造的塑膠廢料通常會運往堆填區，但憑藉這項突破性解決方案，便能將它們升級再造成各種符合業界標準的建築材料，創造出以循環經濟為本的解決方案，為塑膠重塑新生命，應對香港廢棄塑膠的問題。     EcoBricks創辦人Shervin Sharghy表示︰「在我們的初創發展過程中，信和集團從一開始就擔當重要角色，衷心感謝他們一直以來提供的寶貴指導及支持，讓我們的嶄新概念得以落實。我們創立的願景是推動循環經濟發展的解決方案，既有助提高回收率，亦讓建築環境更符合可持續發展原則。目前難以回收再造的塑膠廢料通常會運往堆填區或自然生態環境，EcoBricks就以處理這些廢料為目標。我們採用低能量及百分百冷製的生產過程，毋需熱加工或熔解塑膠廢料，因此不會產生有害排放物或污染物。塑膠廢料更可替代高達五成的製磚天然原料，而製造每100平方米的EcoBricks，即減少2,000公斤的塑膠廢料運往堆填區，相等於20萬個膠樽。」   信和集團日前特別在本港首個應用這款環保磚的試點黃金海岸舉行揭幕禮，並邀得環境局局長黃錦星主持啟動儀式。環境局局長黃錦星致詞時表示，樂見信和集團發揮創意，透過與初創企業合作，善用科技推動轉化廢塑為材，為加強本地資源循環籌謀新出路。要落實《香港資源循環藍圖2035》以至《香港氣候行動藍圖2050》的目標和願景，都十分需要科技突破和全民參與。此項目是一個好例子，展現業界的社會承擔，並支持創新，配合香港力爭2050年前實現碳中和的路向。   信和集團集團聯席董事黃永龍表示︰「信和集團視可持續發展為業務發展不可或缺的推動力，積極探索創新解決方案，締造更健康、更加注重可持續發展的環境。集團旗下信和創意研發室提供沙池平台，以支援初創企業發展房地產科技解決方案，期望為業界帶來裨益。我們很高興這份信念能透過這次合作及黃金海岸的EcoBricks項目得以實踐，我們希望藉著建構推廣循環經濟概念的平台，連繫不同持份者，能培育初創企業以落實執行應對環境議題的創新解決方案，宣揚可持續發展的重要性。」     信和集團表示，未來，集團會繼續於合適的物業項目使用EcoBricks，包括奧海城及香港富麗敦海洋公園酒店已陸續完工，並加強連繫租戶及鼓勵顧客響應回收塑膠物料，從而升級再造為EcoBricks。     EcoBricks是香港首個能夠將全部七種塑膠廢料升級再造成可持續建築材料的循環經濟解決方案。 EcoBricks首度應用於黃金海岸，並會於其他物業陸續應用，包括奧海城及香港富麗敦海洋公園酒店。   [...]

香港

拜登當選首日　上車新盤只賣得7成
2020-11-09

美國大選塵埃落定，喬．拜登（Joe Biden Jr.）於昨日（本港時間11月8日）當選第46任美國總統。同日，本港樓市亦有動向。香港小輪及帝國集團旗下、位於屯門黃金海岸的上車盤帝御．星濤亦於昨日展開次輪銷售共123伙，當日共售出89伙，僅佔可售單位約72.4%，對比之前首輪開售即日沽貨近9成，消化速度明顯放慢。 次輪銷售的123伙，實用面積由186至511方呎，扣除最高9%折扣，折實售價329.87萬至716.98萬元，折實呎價13,944至22,187元，折實平均呎價15,384元，對比首張價單折實平均呎價14,585元，加價幅度達5.5%。 首輪推售單位除了均價較平，更有2伙折實價「3球有找」做噱頭，故即使推售248伙，當日仍大賣222伙，佔可供銷售單位的89.5%。惟次輪入場費折實已要近330萬元，沒有「吸睛」噱頭，市場即時「食滯」。 恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示：「次輪銷售之中，B1組有買家大手選購2個單位，分別為1伙一房連私人花園間隔及1伙開放式間隔，成交金額約935.6萬元。當中的一房連私人花園間隔，實用面積302方呎，連218方呎私人花園，成交呎價約18,347元。項目將於短期內加推單位。」 昨日成交價最高的單位為第2座17樓1室，實用面積511方呎，採2房連套房間隔，以768.9萬元成交，呎價15,046元；而成交呎價最高的單位為第1座1樓17室，實用面積186方呎，開放式間隔，連171方呎私人花園，呎價22,187元。另外，項目次輪銷售共提供5伙頂層連天台單位及4伙地下連花園單位，於昨日全數沽清。 帝御‧星濤次輪共售出89伙，共套現約4.19億元。項目首兩輪銷售合共售出311伙住宅單位，共套現近14.6億元。 [...]

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屯門九肚山兩新盤先後添食　較首批加價3至5%
2020-10-26

屯門新盤帝御‧星濤今日（26日）加推2號價單應市，共涉62伙，實用面積由216至996方呎，涵蓋開放式至4房間隔，價單定價370萬至1,617.2萬元，價單呎價15,044至18,968元。最高折扣維持100天即供9%，扣除優惠後，整批單位折實售價由336.7萬至1,471.65萬元，折實呎價介乎13,690至17,260元，折實平均實用呎價15,035元，較首批折實平均實用呎價14,585元，提價3.1%，預料最快本周末（31日）首輪開售。 2號價單最平單位為1座3樓20室，實用面積222平方呎，採開放式間隔，價單定價370萬元，呎價16,667元，折實售價336.7萬元，折實呎價15,167元。 長實九肚山新盤名日．九肚山昨日（25日）亦加推28伙，全部位於第2座，戶型包括2至4房；另新推2伙特色單位，包括頂樓連天台及2樓連平台單位。2號價單定價由1018.6萬至3544.1萬元，價單呎價介乎21,038至28,919元。扣除最高22%折扣後，折實售價由794.5萬至2,764.4萬元，折實實用呎價16,410至22,557元，折實平均實用呎價18,561元，較首批54伙折實平均實用呎價17,730元，貴4.7%。 2號價單入場單位為2座6樓F室，實用面積484方呎，2房間隔，定價1018.6萬元，折實售價794.5萬元，折實呎價16,415元。 長實表示，第2號價單實際加幅約2至3%，下一批再加推的單位絕對會有顯著加幅。 [...]

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賤物鬥窮人　帝御．星濤入場費3球有找！！
2020-10-25

香港小輪及帝國集團旗下帝御．星濤（屯門「帝御」項目第二期）公佈首張價單，共涉123伙，折扣前呎價14,369至18,269元，扣除最高9%折扣後，折實平均實用呎價14,585元，折實入場費298.84萬元。 折實入場費299萬元　呎價最平13,075元 帝御．星濤首推123伙，包括28伙開放式、70伙1房戶、21伙2房戶、2伙3房戶及2伙4房戶，實用面積由208至996平方呎，價單定價介乎328.4萬至1,533.2萬元，價單呎價由14,369至18,269元。扣除100天即供最高9%折扣後， 折實售價由298.84萬至1,395.21萬元，折實實用呎價介乎13,075至16,624元。 售價最平單位是1座2樓18室開放式單位，實用208方呎，以最高9%折扣計，折實售價298.84萬元，折實實用呎價14,367元；至於呎價最低單位為1座2樓2室，3房連套房間隔，實用822方呎，折實實用呎價13,075元。 不過，首張價單其實只有2伙扣除最高折扣9%後，售價低於300萬元。除了上述入場單位，另一「3球」有找單位是1座3樓18室，實用208方呎，價單價329.6萬元，折實價299.936萬元，折實呎價14,420元。 首批較1期加價逾7%　貴過OMA BY THE SEA逾16% 雖說「賤物鬥窮人」，帝御．星濤不需300萬元已可入場上車；惟項目是次開價，其實已經疫市加價。同系1期帝御‧金灣於今年7月首批價單123伙，實用面積207至548方呎，採開放式至兩房連儲物室間隔，扣除最高折扣6%後，折實售價介乎291.2萬至656.3萬元，折實呎價由11,961由至15,574元，折實平均實用呎價13,578元。換言之，今次帝御．星濤首批折實平均呎價14,585元，其實較第1期首批加價7.4%。 比較區內其他新盤，今年5月推出的OMA BY THE SEA，首批108伙折實平均實用呎價12,548元，帝御．星濤均價較之貴16.2%；而今年6月推售的帝灣居，首批22伙折實平均實用呎價為14,486元，與帝御．星濤相若；至於去年5月推售的恆大‧珺瓏灣II，首批250伙折實均價16,942元，今次帝御．星濤較之平13.9%。 [...]