內房股多災多難，早已跌至一潭死水，昔日的龍頭之一如碧桂園 （2007），股價不知不覺也已跌至3元。很多人問能不能彈，但之前出了配股消息，真的不知要多久才救得回。而內房以外，連帶的相關行業如物管股，也遭到同樣的大清洗，大家都怕＂子憑母死”，基本上早已沒人留意。但是，細心留意的話，原來也會發現「萬紅叢中仍有一點綠」，綠城中國（3900）就是當中的佼佼者，股價自今年三月的低位開始，一直上漲並保持強勢，最近還挑戰歷史新高，完全無視內房的壞消息及板塊的低迷。
子公司綠城管理控股（9979）也是同樣厲害，自去年11開始，一直保持在200天線之上，圖表相當強勢，上週四更大升7%，一副要破頂的樣子。
為何綠城可以如此厲害？其實也不是什麼秘密，只不過是內房危機一直纏繞著民企，市場資金則因而轉向具國企背景，財務穩建的內房股，順帶也帶動旗下子公司。
綠城自2015年獲中交集團入主後，就擁有了強大的央企背景。在現時內房「國進民退」的情況下，就有了個大靠山，不用擔心資金鏈的問題，亦有更多和政府合作的機遇。
而綠城管理更是籍此抓住了政府代建的機遇。事實上，綠城管理是目前唯一業務囊括商業代建、政府代建、資方代建的全方位代建上市公司。而當前在代建行業市場的市佔率更是高達22.4%，為行業第一，是名副其實的代建龍頭。
代建業務有多好？看看業績就能略知一二。截至今年6月30日止6個月，期內收入按年升16%至12.58億元人民幣，同比增加16%，期內純利更按年升33%，至3.6億元，此外，毛利率亦按年上升2.9個百分比，至50.4%。業績期內，公司營收、淨利持續增長勢頭，與早前因連業績也發不了而遭停牌，又或者怕一眾爛尾樓的民企自建內房股成強烈對比，突顯了代建業務的逆週期屬性。