碧桂園服務(6098 HK)購保險銷售業務拓社區增值服務
集團以8,411.3萬元（人民幣，下同），向博意建築設計院收購文津國際100%股權及債權。文津國際業務範疇涵蓋財產保險、人身保險及再保險經紀業務，截至2019年底，其淨資產約4,264.8萬元。是次收購有助集團加速發展社區保險銷售業務、完善社區增值業務及提升未來盈利能力。文津國際未來將依託碧桂園(2007 HK)社區，建立專業化社區保險管家隊伍，全力開發社區家庭保險業務，實現保險業務收入及集團利潤的快速增長。2019年集團社區增值服務收入為8.7億元，按年增1.1倍，佔總收入的9%。作為物管行業龍頭，集團將把握疫情對行業帶來的機遇，繼續助力國有企業「三供一業」改革，擴充第三方外拓面積；繼續開展高品質收併購，實現規模擴張。並將持續構建全面的社區增值服務管道能力與投資能力，深度挖掘社區增值服務的增長空間。新冠肺炎疫情對物管板塊影響較小，市場預期集團2020年收入140億元，按年增45%；調整後盈利為22億元，按年增31%。2020年預測市盈率為36.7倍，周息率為0.8%。
(本文資料來源:港交所、彭博)
權益披露：
分析員鄧雪嫣(CE:BOL101)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。
披露：本報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員（分析員」）負責編寫及審核。分析員特此聲明，本報告中所表達的意見，準確地反映了分析員對報告內所述的公司（「該公司」）及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義，分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在本報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票；(2)在本報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票；(3)擔任報告內該公司的高級人員；(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。
南華金融控股有限公司包括其從事“金融業務”之子公司或其關聯公司(「南華金融」)沒有持有相等於或高於該公司的市場資本值的1%或該公司就新上市已發行股本的1%，“金融業務”於本報告內的定義是投資銀行、自營交易或莊家和經紀代理業務。南華金融的董事、行政人員及/或雇員並不是該公司的董事或高級人員。南華金融現在沒有亦將不會涉及該公司發行的股票及相關証券的莊家活動，亦沒有在過去12個月內，曾向該公司提供任何投資銀行服務。
重要說明：本此報告和報告中提供的資訊和意見，由南華資料研究有限公司及/或南華金融向其或其各自的客戶提供資訊而準備，並且以合理謹慎的原則編制，所用資料、資訊或資源均於出版時為真實、可靠和準確的。南華資料研究有限公司對本報告或任何其內容的準確性或完整性或其他方面，無論明示或暗示，無作出任何陳述或保證。南華資料研究有限公司及/或南華金融，及其或其各自的董事、管理人員、合夥人、代表或雇員並不承擔由於使用、出版、或分發全部或部分本報告或其任何內容，而產生的任何性質的任何直接或間接損失或損害的任何責任。本報告所載資訊和意見會或有可能在沒有任何通知的情況下而變動或修改。
本報告不是、也不是為了、也不構成任何要約或要約購買或出售或其他方式交易本報告述及的證券。本報告受版權保護及擁有其他權利。據此，未經南華資料研究有限公司明確表示同意，本報告不得用於任何其他目的，也不得出售、分發、出版、或以任何方式轉載。本刊物批准在英國由南華證券（英國）有限公司分派。南華證券（英國）有限公司為一間獲英國金融市場行為局批准和受該局監管的公司。投資者參閱此報告時，應明白及瞭解其投資目的及相關投資風險，投資前亦應諮詢其獨立的財務顧問。