吳老闆週記（8月26日）
．警方行動陸續有來，希望快做快了，港人便能盡快「開工」。
．若中港不能恢復通關，說甚麼大灣區機遇如何龐大也是無用。
．未來只要經濟復元，本港樓價追返上去，將會升得很快很急。
人大常委會會議上週五（20日）閉幕，出乎市場預料之外，並沒通過將《反外國制裁法》納入《基本法》附件三，對香港而言絕對是好事，事關實施該法，將影響到香港的營商自由。
根據人大6月10日通過並即時在內地實施的《反外國制裁法》，國務院有關部門可決定將直接或間接參與制定、決定、實施對內地採取歧視性限制措施的個人、組織，列入反制清單，當中還可包括這些個人的配偶和直系親屬，以及組織的高級管理人員或實際控制人等；反制措施包括不予簽發簽證、不准入境、注銷簽證或驅逐出境，以及查封、扣押、凍結在內地的各類財產。
本來，香港跟隨大陸實施，十分合理；不過，實施又會搞到很亂——夾硬要站在中間的人選邊站，一是幫美國，一是幫中國，將會令一直側側膊只求搵食的中間人全部消失，現時暫緩實施，做生意的便無需太擔心陷於兩難局面。
正本清源 盡快開工
暫緩在港實施《反外國制裁法》，算是去除了一個政治不明朗因素；另一方面，港府亦繼續「狙擊」反對派組織，本週三（25日）國安處就去信支聯會，根據《港區國安法》第43條，要求提供資料，即是懷疑該組織是「外國代理人」。
有消息指，支聯會常委本週一（23日）其實已通過解散，成為繼教協、民陣後又一解散的反對派組織，只是等待會員大會拍板罷了，而警方針對的下一個目標，將會是職工盟。
本欄亦相信警方的行動會陸續有來，但就希望快做快了，以快刀斬亂麻的手法，「了結」這些組織，不要將時間拖長，不要一波又一波地冒出來，予人沒完沒了的感覺；正本清源過後，港人便能盡快「開工」，令經濟恢復元氣。
至於港府建議修訂《電影檢查條例》，如影片「不利於國家安全」，便會被禁止上映，個人則認為此舉並非港府管控愈收愈緊，而是各行各業都需因應《港區國安法》的實施，定立新規矩，堵塞從前的漏洞，是全套的考量，並非個別的事件。況且，即使在美國及歐洲，若影片危害到國家安全，一樣不予上映。
定立規矩 通關有望
香港經濟要復元，有兩大條件，其一是平定政治亂局，更重要的是中港恢復通關；否則，說甚麼大灣區發展機遇如何龐大，也是無用。至於怎樣可以令大陸對香港重啟關口，也是要定規矩，最簡單就是跟足大陸的一套，包括打齊兩劑疫苗、使用「健康碼」、具指定時間內核酸檢測陰性報告等。
就像港府宣布，下週一（30日）起，容許在菲律賓及印尼已接種兩劑疫苗的外傭逐步有序來港，在檢疫酒店隔離21日後，便可以到僱主家中工作；只要定下規矩，例如隔離長達21日之久，遠多於潛伏期最長為16日，便應十分穩陣，否則外傭荒怎解決？
事實上，跟足大陸那一套就無錯。且看南京7月20日出現第一單本地感染個案，再擴散到全國多個地方，本地單日新增感染曾破百宗，至今幾乎「清零」，只是用了短短一個半月時間。當然，所付代價十分大，源頭南京的酒吧等場所今日仍未完全恢復營業。
住宅寫字樓齊上升
如中港能恢復通關，加上乘着大灣區的發展，香港樓價肯定還有得升。回看反映全港私人住宅二手樓價的中原城市領先指數CCL，8月中時已創歷史新高，達191.34點，連升3週，累升2.38%；此外，CCL四大整體指數齊創新高，是2018年5月後首次出現。
這還不特止，根據美聯物業綜合土地註冊處資料，截至8月12日，今年全港二手住宅買賣成交註冊錄得41,791宗，涉及金額3,562.7億元，即是平均每宗853萬元，超越去年全年平均的805萬元，同樣創出歷史新高。
本地樓市之強，可見於在負面因素連環打擊下，打了超過兩年（初時是反修例運動造成的社會動盪，繼而是新冠疫情），都打不死，因此，未來只要經濟復元，樓價追返上去，將會升得很快很急。
究其原因，說來說去，就是欠缺地皮。上週便已提到，元朗、古洞的住宅地皮，每方呎樓面地價都要八、九千元，即是落成後要賣到3倍價錢，如此這般，香港還有平樓？
除了住宅，寫字樓樓價亦會上升，因為供應並無過盛之餘，本年度《財政預算案》還研究將東九龍5幅商業用地改劃作住宅用途；另一邊廂，隨着大灣區發展的推進，本港商業活動更趨頻繁，寫字樓需求則勢必增加。
| 本週三收市價 | 上週三收市價（一週升跌） | 一個月收市價（一個月升跌） | 三個月收市價（三個月升跌） | 一年收市價（一年升跌） | 一週最高 | 一週最低 | 短線策略 | 長線策略 | |
| 恒生指數 | 25,694 | 25,867（-0.7%） | 27,322（-6.0%） | 28,911（-11.1%） | 25,486（+0.8%） | 26,025 | 24,582 | ||
| 恒生中國企業指數 | 9,076 | 9,150（-0.8%） | 9,839（-7.8%） | 10,793（-15.9%） | 10,292（-11.8%） | 9,224 | 8,645 | ||
| 恒生中資企業指數 | 3,809 | 3,868（-1.5%） | 3,794（+0.4%） | 4,133（-7.8%） | 4,094（-7.0%） | 3,878 | 3,694 | ||
| 恒生科技指數 | 6,459 | 6,227（+3.7%） | 7,268（-11.1%） | 8,004（-19.3%） | 7,224（-10.6%） | 6,671 | 5,770 | ||
| 東方航空（00670） | 2.98 | 2.90（+2.8%） | 3.04（-2.0%） | 3.60（-17.2%） | 3.12（-4.5%） | 3.03 | 2.76 | 低吸 | 收集 |
| 長和（00001） | 57.50 | 58.45（-1.6%） | 57.35（+0.3%） | 60.80（-5.4%） | 51.60（+11.4%） | 58.55 | 56.60 | 低吸 | 收集 |
| 騰訊（00700） | 474.60 | 436.20（+8.8%） | 531.00（-10.6%） | 610.00（-22.2%） | 544.50（-12.8%） | 491.60 | 412.20 | 低吸 | 收集 |
| 新世界（00017） | 37.05 | 37.30（-0.7%） | 37.70（-1.7%） | 41.15（-10.0%） | 40.60（-8.7%） | 37.60 | 36.50 | 低吸 | 收集 |
| 港鐵（00066） | 44.25 | 45.35（-2.4%） | 46.35（-4.5%） | 44.35（-0.2%） | 40.80（+8.5%） | 45.90 | 43.80 | 低吸 | 收集 |
| 中國中車（01766） | 3.35 | 3.35（0.0%） | 3.57（-6.2%） | 3.35（0.0%） | 3.65（-8.2%） | 3.39 | 3.19 | 低吸 | 收集 |
| 馬鋼（00323） | 3.72 | 3.76（-1.1%） | 3.59（+3.6%） | 3.64（+2.2%） | 2.17（+71.4%） | 3.89 | 3.47 | 低吸 | 收集 |
| 中船防務（00317） | 7.21 | 6.34（+13.7%） | 6.50（+10.9%） | 7.50（-3.9%） | 8.88（-18.8%） | 7.27 | 6.20 | 低吸 | 收集 |
| 中國中冶（01618） | 2.79 | 2.47（+13.0%） | 2.55（+9.4%） | 1.81（+54.1%） | 1.33（+109.8%） | 2.80 | 2.14 | 低吸 | 收集 |
| 中石化油服(01033) | 0.63 | 0.63（0.0%） | 0.66（-4.5%） | 0.76（-17.1%） | 0.57（+10.5%） | 0.64 | 0.58 | 低吸 | 收集 |
| 重鋼（01053） | 1.81 | 1.89（-4.2%） | 2.03（-10.8%） | 2.41（-24.9%） | 0.79（+129.1%） | 1.91 | 1.71 | 低吸 | 收集 |
| 思捷環球（00330） | 0.70 | 0.69（+1.4%） | 0.67（+4.5%） | 0.74（-5.4%） | 0.90（-22.2%） | 0.72 | 0.67 | 低吸 | 收集 |
| 恒生銀行（00011） | 141.30 | 145.70（-3.0%） | 149.90（-5.7%） | 162.40（-13.0%） | 122.60（+15.3%） | 147.50 | 141.20 | 低吸 | 收集 |
| 友邦保險（01299） | 95.40 | 97.50（-2.2%） | 94.90（+0.5%） | 101.80（-6.3%） | 77.90（+22.5%） | 98.60 | 94.35 | 低吸 | 收集 |
| 中國銀行（03988） | 2.70 | 2.74（-1.5%） | 2.71（-0.4%） | 3.15（-14.3%） | 2.60（+3.8%） | 2.75 | 2.70 | 低吸 | 收集 |
| 建設銀行（00939） | 5.61 | 5.70（-1.6%） | 5.46（+2.7%） | 6.26（-10.4%） | 5.77（-2.8%） | 5.75 | 5.57 | 低吸 | 收集 |
| 九倉（00004） | 25.65 | 24.65（+4.1%） | 28.10（-8.7%） | 25.25（+1.6%） | 15.28（+67.9%） | 25.65 | 24.25 | 低吸 | 收集 |
| 中信証券（06030） | 19.90 | 19.30（+3.1%） | 18.08（+10.1%） | 21.90（-9.1%） | 18.82（+5.7%） | 20.20 | 18.44 | 低吸 | 收集 |
| 海通證券（06837） | 7.05 | 7.01（+0.6%） | 6.90（+2.2%） | 7.41（-4.9%） | 7.23（-2.5%） | 7.13 | 6.80 | 低吸 | 收集 |
| 新地（00016） | 110.70 | 112.20（-1.3%） | 115.40（-4.1%） | 117.70（-5.9%） | 101.50（+9.1%） | 114.50 | 109.70 | 低吸 | 收集 |
| 中興通訊（00763） | 26.90 | 26.85（+0.2%） | 25.80（+4.3%） | 19.94（+34.9%） | 22.00（+22.3%） | 27.80 | 25.65 | 低吸 | 收集 |
| 美團點評（03690） | 227.00 | 218.20（+4.0%） | 273.20（-16.9%） | 276.60（-17.9%） | 257.60（-11.9%） | 235.80 | 183.20 | 低吸 | 收集 |
| 兗州煤（01171） | 10.86 | 10.18（+6.7%） | 12.24（-11.3%） | 9.98（+8.8%） | 6.06（+79.2%） | 10.90 | 9.16 | 低吸 | 收集 |
| 小米（01810） | 25.35 | 24.60（+3.0%） | 26.35（-3.8%） | 27.75（-8.6%） | 18.12（+39.9%） | 25.75 | 23.20 | 低吸 | 收集 |
| 中芯國際（00981） | 23.90 | 23.60（+1.3%） | 21.90（+9.1%） | 23.40（+2.1%） | 25.95（-7.9%） | 24.45 | 22.50 | 低吸 | 收集 |
| 阿里健康（00241） | 11.54 | 11.84（-2.5%） | 14.04（-17.8%） | 21.85（-47.2%） | 17.72（-34.9%） | 12.60 | 9.78 | 低吸 | 收集 |
| 東亞銀行 (00023) | 12.84 | 12.54（+2.4%） | 13.04（-1.5%） | 16.00（-19.8%） | 17.50（-26.6%） | 13.48 | 12.34 | 低吸 | 收集 |
| 阿里影業（01060） | 0.96 | 0.90（+6.7%） | 1.04（-7.7%） | 1.02（-5.9%） | 1.14（-15.8%） | 0.96 | 0.88 | 低吸 | 收集 |
南華證券錢莊
過去一個星期，港股波幅擴大，高低位相差近1,500點；當中，恒指先跌後回升，上週尾段曾經跌穿25,000點收市，及至本週，則連升兩日——本週一（23日）出現「終極死亡交叉」，即50天線插穿250天線後，本週二作出反彈，大升618點，本週三則微跌33點，收報25,694點，一週計下跌173點，即0.7%；國指輕微跑輸大市，下跌0.8%，即74點，收報9,076點；科技指數終於一吐烏氣，不跌反升3.7%，即232點，收報6,459點。
其實，港股早就超賣，十分便宜。隨着國企業績十分亮麗，只要科網股不再捱沽，相信港股便能穩住。諷刺的是，內地經濟好，股市卻升不起來；反觀美國，經濟不見得好，美股卻屢創新高，納指突破了15,000點，標指今年以來已50次寫下收市新高紀錄。
港股或可穩定下來，還因中美爭拗好像靜了一點，儘管美國副總統賀錦麗在其亞洲之旅，兩日之內兩度點名批評中國霸凌東南亞鄰國，在南海進行脅逼及恐嚇，惟觀乎美國艦隊全國週圍走，中國卻只在自己門口，其說法似乎欠缺說服力。
每週焦點股份——京東系
恒指本週二（24日）大升618點，多得科網股做齣好戲；淨計三大龍頭ATM——阿里巴巴（09988）、騰訊（00700）及美團（03690），已合共貢獻533點，佔大市升幅逾86%。
事實上，另一電商龍頭京東（09618），升勢更加厲害，系內股份單日急升7.6%至14.9%。原來，科技女股神Cathie Wood旗下基金ARKQ本週一（23日）於京東公布業績後，購入16.49萬股京東在美上市的ADR，成為該基金早前清倉中概股後，首度重新吸納中資科網股。
根據京東公布的截至6月底止次季業績，淨收入按年上升26.2%，至2,538億人民幣，勝預期；純利約7.94億，按年大跌95.2%；Non-GAAP純利46億，按年下跌22.0%，但仍勝預期。
京東物流（02618）上半年營收則按年上升53.7 %，至484.72億人民幣；惟賺轉蝕153.6億人民幣，股價由上市低位反彈7.8%。
至於京東健康（06618），上半年收入按年增加55.4%，至136.38億人民幣；毛利33.07億，上升49.1%；虧損由上年同期53.59億，收窄至4.55億，股價單日急升14%。
及至本週三，系內三隻股份升勢未止，分別上升3.2%至6%。