仲量聯行最新報告指出，市況轉弱發展商過去兩個月減慢推盤，預計下半年將有最多16000個新盤單位推出，在新盤存量累積下，未來4個月新盤市場競爭將加劇，發展商新盤訂價將繼續採取保守策略。
仲量聯行公布的《住宅銷售報告》指出， 7、8月只有4個新盤開售（包括於8月底推售的將軍澳MARINI），較前兩個月6個新盤明顯減少。推售新盤數量減少，主要由於全球宏觀經濟環境不明朗；加上香港發生連串社會事件，影響市場氣氛。不過，8月其中一個荃灣新盤映日灣推售354個單位一日內售罄，售價較區內二手樓盤低約10%。
仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑表示，新盤銷情理想反映市場仍累積大量住屋需求，即使市場氣氛減弱，但新盤只要定價合理則仍能吸引買家入市。在市場前景欠佳的情況下，相信發展商將繼續採取審慎的定價策略，以確保在空置稅實施前維持新盤的高銷售率。莫凱傑續指，隨一手市場售價回軟，最終會影響二手市場造價。鑑於本港經濟前景轉差，加上失業率在兩年來首次上升，樓價可能進一步下滑。
仲量聯行研究部主管馬安平則補充，該行仍然認為，住宅市場在可預見的未來將持續受壓。樓價於過去八個月上升3.7%後，將於年底前下跌最多5%。由於未來約60%新供應集中在新界區，預料該區樓價表現將跑輸大市。
發展商會德豐地產繼八月底推出日出康城9A期MARINI後，不足兩個禮拜再推9B期GRAND MARINI，首批101伙折實平均呎價15,075元，與9A期首批14,997元相若。項目9月1日首日收票逾300張，已獲超額認購。上週五（8月30日）同系MARINI首輪開售500伙，反應未受市況影響，即日沽出435伙，連日累售446伙，佔可售單位近89%，套現逾34.1億元。
發展商隨即急推9B期GRAND MARINI，項目提供503伙分層單位，間隔由1房至3房，樓花期約28個月。項目9月1日推出首張價單涉101伙，實用面積由374至785平方呎，單位售價由795.7萬至1,746.1萬元，呎價由17,112至23,005元。計及最高21.5%折扣，折實價由624.7萬至1,370.7萬元，折實呎價由13,434至18,059元，折實平均呎價15,075元。
首張價單入場單位為2B座11樓E室，一房間隔，實用面積375方呎，折實售價624.7萬元。至於呎價最平單位則是2B座7樓D室，三房間隔，實用面積652方呎，折實售價875.8萬元，折實呎價13,434元。發展商9月1日起在尖沙嘴港威大廈開放1個無改動示範單位予市民參觀，單位以2A座38樓A室搭建，實用面積730方呎，屬三房一套間隔，大廳外接24方呎露台。