大發地產（6111）在去年2018上市時，坊間一直覺得他的基本面平平無奇甚至遭到香港市場嫌棄，直到今年3月時交出了一份亮麗的成績表，用實力來為自己代言。
2018年大發地產淨利大增，毛利和毛利率也大幅改善。其中核心淨利潤4.89億，同比增長240%，核心淨利潤率8.2%，同比增長156%，毛利率26.6%，同比增長85%。「2019中國房地產上市企業30強」的平均毛利率水平為27.82%，集團的毛利率水平直追頭部房企。另外2018年合約銷售額同比增長204.1%，其中2015-2018年合約銷售額年復合增長率77.9%。2018年合同銷售面積同比增長144.5%，增長率高居行業前列。合約銷售均價逐年增加，2018年合約銷售單價高達15937元/平方米，年復合增長率14.2%。
除此以外，集團對於房地產開發項目的周期掌控亦相當優秀，對項目制定了統一的標準化工期，並針對不同的產品有不同的標準工期，同事針對項目示範區及首次開盤均制定了，確保盈利和效率的均衡增長，在收購土地、開工、開盤預售到現金流回正大約十個月時間即完成清盤，運營效率更在行業內領先。
業績發佈會之後，集團積極的動作更是頻頻發生。當中包括與科金簽署合作協議，涉及戰略佈局資源整合等等。在鞏固現金流的工作上更得到一筆1.2億美元於2020年到期的私募債，更在其後與平安信托開啟戰略合作，授信金額高達200億，對集團的營運彈性和多元化開拓了新的方向。以上信號都能夠看出大發地產對前景的自律性和積極性的同時體現。
雖然現在有多人都不看好因國策而被打壓的國內房地產市場，由於基本面優異，在每股收益0.66、每股淨資產4.25和P/E低的誘惑之下，相信大發地產的股價應該會是今年其中一支表現不俗的內房股股票。