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地產
中國・海外・香港

【移民疑問】移民日本9大常見疑難 日本真的適合退休嗎?


越來越多港人有意移民或到海外置業,惟普遍人認為移民過程複雜,又不懂得辦理各種手續,以致久久未有付諸實行。當中,不少人仍然對移民事情一知半解,移民專家Eric拆解9大常見疑難,原來移民日本需準備大約……

問:移民日本有何優勢?

日本離香港地理距離近,飛機行程3-4小時即可抵達;日本國際地位高,護照免簽全球第一;日本醫療教育福利好,公立學校免費,醫保報銷70-90%;社會環境安全

 

問:移民日本有何方法?哪一種門檻最低?

日本有13種簽證,可以通過工作,結婚,設立公司等等方式進行移民。目前日本最為開放且申請容易的為日本經營管理簽證,可以通過在日本設立公司,獲得普通經營管理簽證。持有五年可申請入籍,持有十年可申請永居(日本是先入籍後拿永居,跟其他發達國家不同)。

 

問:移民去日本,港人首選哪個城市?

目前在日本大概有78萬華人,以東京為主的首都圈是華人最為聚集的地方,神奈川,千葉和琦玉華人居多。其次是大阪。關東地區的東京等是國際化大都市,聚集各國的人士工作生活,但是節奏相對較快。大阪作為日本第二大都市,為關西圈,國民性格開放熱情,外國人更容易融入。

 

問:移民日本有何福利及津貼?

拿到日本長期簽證就可以享受跟日本當地人一樣的福利,公立學校免費,醫療報銷70-90%,另外有生育,育兒,養老等從生老病死的補貼。

 

問:日本醫療好嗎?適合退休?

日本的醫療水平全球領先,費用全免且無需排隊。這點比其他發達國家好,另外日本是全球人均壽命最高的國家之一,包括進入養老院請護工等都在報銷範圍內。日本目前人口老齡化比較嚴重,是否適合退休見仁見智。

 

問:移民日本要準備大約幾多錢?

如果是通過日本經營簽證移民日本,最好有500-600萬港幣的預算,無論是購房還是做生意,都需要資金。日本的一家三口,月均支出大概為20萬日元左右(約1.4萬港元)。

 

問:日本的教育如何? 到日本移民要考什麼試的嗎?

日本分為國際學校,私立和公立學校;公立學校全部免費;高等學校有東京大學,京都大學等國際名校,專科院校的教育水平也很高;移民到日本後,無需語言考試,但是為了融入當地生活,建議有基礎對話水準,一般在日語N3 N2水平。

 

問:日本買樓自住, 首選哪一個城市?價錢大約?

日本自住,可以根據自身喜好進行選擇城市;如果是東京市中心的房源,一家三口的三房,3000萬日元(約209萬港元)必不可少;東京和大阪都有一房公寓項目,最低一套總價150萬港元左右。

 

問:日本買樓投資, 首選哪一個城市? 價錢大約?

日本買樓投資的話,目前首選是大阪;以酒店公寓為主,價位在2000至3000萬日元(約139萬至209萬港元),投資價值在於穩定的6%租金回報+土地升值(大阪低價,世博會賭場的開設等上漲預期明顯)

 

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