剛過去的週六日(12月12至12月13日)為政府再次收緊「限聚令」至2人後的首個週末，據美聯物業分行統計，期內10大藍籌屋苑合共錄得約22宗買賣成交，按週升1成，創7個週末新高，全線屋苑錄得成交，並連續第19個週末錄得雙位數水平。至於按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約26宗成交，按週減約7.1%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然第4波疫情爆發，政府再度收緊「限聚令」，個別單位暫停睇樓甚至封盤，影響不少屋苑睇樓活動減少，惟本地置業剛需強勁，部分業主叫價態度軟化，議幅擴大吸引不少準買家趁機「尋寶」，加上本週末未有全新大盤推出，購買力回流二手，刺激本週末十大二手指標屋苑全線錄得承接，當中沙田第一城交投旺熱，反映儘管「疫」情持續，仍未礙買家入市意欲，二手承接理想。反觀一手市場，發展商推盤步伐顯著放緩，預計本月份樓市續以新盤貨尾及二手作主導。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島錄得約7宗成交，按週升約40%。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨亦錄得約5宗成交，按週減約37.5%。至於新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約10宗成交，較上週末升約42.9%。
美聯物業沙田第一城分行首席助理聯席董事黃錦瀚表示，本週末沙田第一城承接力旺熱，錄得多宗買賣個案，包括該行促成之29座低層G室單位成交，實用面積約為327方呎，屬2房間格，獲用家斥560萬元承接，據悉較原叫價590萬元，調減30萬，減幅逾約5%，折合實用呎價約為17,125元。原業主於1994年8月份以約158萬元購入上述物業，持貨26年放售，帳面大幅獲利逾「4球」，升值逾2.5倍。
美聯物業將軍澳新都城二期分行首席高級營業經理林健偉表示，該行促成將軍澳新都城二期11座中高層C室，實用面積363方呎，屬2房間格，向東南，望樓景，以658萬元沽予外區上車客，折合實用呎價約18,127元。
美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心承接力不俗，本月上旬已錄得6宗買賣成交，平均實用呎價13,167元，包括該行剛促成之16座中高層E室，實用面積329方呎，獲上車客昨日睇樓後今日承接，成交價419.8萬元，較原叫價438萬元，調減約18.2萬元，議幅約4.2%，折合實用呎價約12,760元，據悉，原業主於1998年6月以134萬元購得，是次轉手帳面勁賺285.8萬，升值逾2.1倍。他補充，荃景圍業主普遍比上月減價約5%，令成交量增加，現時較11月全月成交量僅相差1宗。