粉嶺祥華邨綠表價120萬沽　業主持貨2年貼辣稅12萬

中原地產分區營業經理洪文鋒表示，近期入市氣氛正面，粉嶺祥華邨剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄祥禮樓中層07室，單位建築面積367平方呎，實用面積277平方呎，以綠表價120萬元獲承接，實用面積呎價4332元。

洪文鋒指，新買家為用家，原業主則於2019年以34.9萬元購入上址，持貨不足3年，需付樓價10%之SSD稅12萬元，扣除SSD稅後，是次沽出單位獲利73.1萬元離場，物業升值逾2.4倍。