相較倫敦而言，曼徹斯特的樓價較低，約20至30萬英鎊即可入手，不像倫敦動輒50萬、上百萬英鎊，才能買入一房一廳的公寓。曼徹斯特為英國倫敦以外最大的經濟區，一共有10個地方自治區，而索爾福德（Salford）和特拉福德（Trafford）則是近年來投資者的新寵。隨連接倫敦的高鐵將會建成，加上曼市中心區寫字樓租金只有倫敦四分一，吸引不少企業遷入，帶來了勞動人口，刺激樓價和租金上升。
曼徹斯特位於英國西北部，是該國主要的工業中心和商品集散中心，城市經濟體系成熟，交通網絡發達，有著英國最大的區域性機場，被譽為英國西北地區最具前瞻性和活力的城市。亦是英國重要商業中心之一，近年來的經濟一直處於高速增長狀態，據統計，英國富時100指數的公司中有80家公司坐落於曼徹斯特。除此之外，媒體城的崛起，也為曼城帶來了可持續的人口、經濟增長動力。
英國廣播公司（BBC）於2011年起開始逐步搬遷至曼徹斯特媒體城（MediaCityUK），英國最大的商業節目供應商ITV緊隨BBC腳步進駐，在這裏建立了全歐洲最大的電視攝製中心，而BBC大樓對面的不遠處，是由歐盟贊助的中小企業孵化器項目The Landing。
如今，媒體城已經擁有超過250家創新型企業，更包括索爾福德大學（University of Salford），企業和大學均吸引了大批商戶聚集，人口源源不斷的湧入，給曼徹斯特房地產市場創造了更大的需求。
而Spinningfield已經成為英國北邊最大的金融市中心，匯控、德勤等國際金融巨擘都在此設有據點。最矚目的是未來英國第一個空港城計畫已啟動，與北京建工合作，沿用法蘭克福與阿姆斯特丹的模式，以8億英鎊將該區打造成為物流、工業、商業及娛樂休閒等核心樞紐。
重要交通樞紐的城市
曼徹斯特擁有極為發達的交通網絡，擁有英國最大的地區國際機場，設有至全球200多個城市的航班，多於希思羅機場。每小時有三班直達倫敦的火車，車程僅兩小時有餘，由於曼徹斯特地處中心區位，意味60%的英國消費者在2小時之內就可以到達當地。因擁有英國第二大複合城市交通樞紐，僅次於倫敦，720萬勞動力分布在市中心50英里範圍內。
當地不只有媒體城，更集合了英國四大國際高校，包括曼徹斯特大學、曼徹斯特城市大學、索爾福德大學、博爾頓大學。文化教育水平世界領先，文教設施完善，教育資源頂尖，素有「英國第二城」和「知識之都」之稱。另外，也是英國擁有學生數量最多的城市，其擁有近逾十萬名的國際學生，並且逐年遞增。
人口增至280萬
現時當地是英國第二人口最多的城市，人口超過255萬，預計至2025年，人口將增加至280萬以上。範圍內的住房需求為11,254套/年，其中四分之一以上，即3,120套/年集中在曼徹斯特市中心。盡管住宅建量在逐漸增加，但強勁的城市發展帶動人口不斷增加，住房需求亦迅速增長，目前仍不能滿足日益增長的房屋供給需求。
在最新公布的的BtL指數報告中，綜合考慮收益率，租金增長和資本增值三個方面，曼徹斯特在穩步攀升後位於全英首位，房產收入回報率為5.5%。根據國家土地註冊局的數據，曼徹斯特的業主在去年七月平均收入回報率為6.9%。
估計未來五年，英國西北部區域的房價平均漲幅（18.1%）將是倫敦地區漲幅（約7%）的2.5倍、將遠超英國平均增幅（14.2%）。其中曼徹斯特房價的漲幅預計達到28.2%，居全英之首。這要歸功於以曼徹斯特為中心的就業增長對樓市的支持。這裏相對較低的生活成本也將吸引了更多的專業人士前來定居。
匯豐研究指出，曼徹斯特為收租型（Buy-to-Let）地產的優質投資選擇之一，收益率平均可達7.6厘。未來4年，曼徹斯特市中心樓價升幅有機會達26%，並預期不少資金會從倫敦北移，重點區域有市中心西北部Greengate、西部Chapel Street、東部New Islington阿布達比等重建區。曼徹斯特以其政府重視規畫、北部經濟火車頭的獨特定位，加上相對於倫敦較為合理的樓價，當地房地產市場因而成為投資者追捧對象。