近年香港有不少大型發展商相繼由較年輕一代接手，推出的項目概念破格創新，並趨向將藝術與商業結合，其中地標項目莫過於新世界發展旗下的K11 MUSEA。有「小香港」之稱的溫哥華地產業亦正正經歷著此趨勢，而加拿大發展商閣睿集團就是其中一個例子。
從小熱愛到香港旅遊的加拿大建築商徐睿隆祖藉台灣，父親是台中七期的知名建商，擁有30多年的建築經驗。他既深受家族事業啟發，同時廣受亞洲的建築美學及生活文化影響，結合出自身建築與藝術相融合，讓「Art Lives Here」的經營理念，希望從亞洲最好的都帶到溫哥華。
徐睿隆自小於加拿大求學，多年來穿梭於亞洲與加國之間。對於他而言，加國就如第二個家。他在學習期間愛上了溫哥華這座城市，這促使他於2017年創立了加拿大閣睿集團，總部設於溫哥華。閣睿集團提供海外開發商罕見的高端服務，從品味生活以至貼心服務樹立了海外地產的標竿。
放眼亞洲市場
閣睿集團在徐睿隆的帶領下，在溫哥華推出了多個建築項目，特別著力於溫哥華西區發展高級住宅、寫字樓和商店等不同類型的建築。其中如優質住宅項目「Westbury」 已經全數售出、智慧公寓項目「Gryphon Nova」已經奠基並預計於2025年落成，同時豪華旗艦公寓「Gryphon House」項目亦已於上月舉行封頂儀式。集團的主要客戶通常是移居加拿大的香港人和台灣人，其中約一半的客戶購買海外房產是為了下一代的教育需求和退休居住環境。
溫哥華的建築發展一向以實用務實為方向，在此基礎上，徐睿隆聆聽到亞洲客戶的需要，希望將亞洲特別是香港的藝術建築和生活習慣帶到加國的物業發展市場。其最新的發展項目Marco Polo by Gryphon就是受K11 MUSEA、SOHO HOUSE等香港項目所啟發而建。
為了放眼亞洲，徐睿隆在香港設立了銷售中心，希望讓投資者在投資海外房地產之前，可以更了解集團的實績和口碑，以及相關的保障和服務。
推出全新生活概念
結集商業、零售和住宅於一身的地產項目於香港常見，徐睿隆希望把此概念帶到溫哥華，並推出了集團最新項目Marco Polo by Gryphon。項目樓高11層，屬混合式精品建築，位處溫哥華西區的未來市中心Oakridge區。這個全新的項目將傳統辦公室與共享工作空間的優點完美結合，提供健康服務與現代科技等配套，帶來辦公及休閒的嶄新體驗。
Marco Polo匯集亞洲藝術創意，提供不同戶型的精品空間。項目其中一個獨特之處是設有8,000平方尺的私人俱樂部，這個概念是從亞洲的私人會所中獲得靈感。項目設有健身中心、共享會議室、美食廚房、中庭劇場等配套設施，符合未來現代化工作的新趨勢。用戶可以隨時攜帶電腦，在休息室中工作，並享受一杯咖啡，創造獨特的工作環境和生活體驗。此外，項目更計劃引入日間託兒中心及藝術培訓等涵蓋生活各方面的專業服務。
專屬醫療樓層滿足生活需求
有見大量移民遷至溫哥華，醫療需求定必大增；Marco Polo除了把第6至8層設定為專屬醫療樓層外，更與北美醫美龍頭Vancouver Laser旗下的健康管理中心R-MEDY合作，於大樓內開設診所，提供家庭醫療與功能醫學服務，讓用戶可以得到公立醫療系統外的醫療服務。
以藝術貫穿生活
徐睿隆認為香港的建築美學發展得特別成熟，因此萃取東西方文化之所長，於Marco Polo項目與著名香港建築師、COLLECTIVE建築設計公司創辦人吳家瑩（Betty Ng）攜手合作，由COLLECTIVE團隊設計建築外觀，採用柱網格向橫發展，矚目的外觀自然地融合中西方經典與現代風格，希望從內而外讓項目完美體現建築與藝術相融合的概念。Betty及其COLLECTIVE團隊曾於世界各地享負盛名的建築巨頭裏工作，參與設計作品包括佳士得拍賣行亞太區總部，及新世界旗下的11 SKIES和PORTAS。
投資溫哥華三大優勢
溫哥華曾被評選為「全球最宜居的城市」，生活穩定而富有品質，加上政策的配合，一直是很多人宜居的首選。加拿大市場具投資價值，主要原因是政府積極招攬人才；而隨著移民政策的放鬆，國內需求不斷回升促進經濟復蘇，去年溫哥華的實際GDP就成為加拿大GDP十大城市之一，而溫哥華西區更被喻為「富人搖籃」。
與投資亞洲房地產相比，徐睿隆認為溫哥華具有三大投資優勢：「加拿大政府對於預售房地產有嚴格的監管，假如項目未能順利完工，發展商需要賠償買家本金和利息，以保障買家權益。另外，加拿大的政體和銀行系統都較穩定。而加拿大政府預計未來3年吸引145萬新移民，擁有30萬加拿大人的香港絕對是支持溫哥華地產發展的主要地區。」
徐睿隆將建築與藝術的結合看作是一種經營理念，而他的經營理念在閣睿集團的作品中體現出來。這種設計理念不僅使建築作品更具美感，也讓人們在享受美好生活的同時，感受到藝術所帶來的情感和啟發，同時豐富了他們的生活體驗。
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