【新股專家】白賴仁：浙江開元酒店管理（1158）

浙江開元酒店管理股份（1158）是中國的酒店集團，主要在中國從事中高檔連鎖酒店的經營及管理。於2018年8月31日，集團經營及/ 或管理140家酒店，共設有逾31,000間酒店客房，遍及22個省份、直轄市及自治區，其中81家酒店及約17,000間酒店客房位於浙江省。

根據報告，於2018年3月31日，按中國在營酒店客房數量計，根據高檔酒店客房數量，集團為第七大酒店集團及國內第二大酒店集團，而根據中高檔酒店客房數量，為第八大酒店集團及國內第四大酒店集團。

於2018年8月31日，集團擁有135家，包括129份全方位服務管理協議、4份酒店租賃協議及2份特許經營協議待開業酒店，設有逾33,000間客房，該等酒店預計於未來五年內開業。

於2018年8月31日，集團擁有12個酒店品牌組合，其中有9個品牌為在營品牌，有3個新品牌則正在開發中，涵蓋中檔至高檔系列酒店。集團管理及經營四大品牌下的高檔酒店，即「開元名都」、「開元度假村」、「開元觀堂」及「開元芳草地鄉村酒店」。

此外，集團還經營服務快速增長的注重性價比的遊客的中檔酒店，以及針對休閒遊客及商務遊客的精品酒店。就已簽約待開業酒店而言，集團預計引入「阿緹客」、「開元美途」及「開元森泊」等新的酒店品牌，面向休閒及商務遊客，預期該等酒店全部會於2019年開業。

 

上市日期

2019年 3月 11日

 

行業及業務性質

酒店、餐飲及休閒

 

上市方式和規模

國際配售+香港發售

發售價 $13.37 – $20.05

 

預期市值

9.36億元 – 14.04億元 (H股)

37.43億元 – 56.14億元 (H股 + 內資股)

 

以發售價中位數 16.71 元計，售股所得款項淨額約為 10.88 億港元

 

應佔年度╱期間溢利及全面收益總額(2016年和2017年平均值) 144,936,807 / 1,913,996,572

市盈率(2016年和2017年平均值)約 25.82倍 – 38.73倍

 

★上市開支總額（包括包銷佣金）約為人民幣71.3百萬元

 

保薦人

中國銀河國際證券（香港）、交銀國際（亞洲）

 

主要股東

陳妙林 48.3%
NC Hotels 14.5%

 

上市的同業

01275 開元產業信託
01355 朸濬國際
02006 錦江酒店
06139 金茂酒店－ＳＳ

 

抽股評級(3星是公司情況，2星是市況，5星為最高)

★

 

注意事項

 

買入策略

IPO期間：不參與

開市後：如發售價在 $13.37 – $15.5才考處