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劏房租管草案通過,全港關注劏房平台:形同虛設


立法會日前大比數三讀通過《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》,限制劏房業主加租幅度。但「全港關注劏房平台」就表示新例未設起始租金,限制劏房租金上限,認為有業主可以透過有關空隙變相加租,直言如今租管形同虛設,是紙老虎,形容有起始租金才是完整的租管。現時當局草案未有堵塞其他漏洞,其中引述一名劏房戶,指很多戶主趁新例實施前空窗期加租,最嚴重甚至加租兩成,有戶主更會逼遷住戶,呼籲政府盡快改善條例堵塞漏洞。

實政圓桌的田北辰同樣認為如沒有設起始租金,就並非租管,因為劏房業主可自由訂價,加上當局會為輪候公屋的合資格人士提供津貼,業主將「開心死」。他認為今次修例將「好事變壞事」,因此選擇「含淚」投棄權票。

但民建聯的鄭泳舜和新民黨的葉劉淑儀則表示支持修例,前者形容這是重要里程碑,認為劏房居民居住環境差、租戶議價能力低,修例可為租戶提供保障,但他認為今次只是第一步,之後政府取得更多數據後,應設起始租金,同時政府應大量增加興建公屋及過渡性房屋。後者則認同政府所指目前難以劃一設起始租金,因為每間劏房的環境不同,但相信政府會在修例生效後蒐集數據,如有需要兩年後再管制起始租金。

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