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博客

李梓敬：樓市止跌回升經濟信心加強

2024-04-13

全面撤辣後，本港樓市重見生氣，近月新樓盤銷售量創出11年來新高，就像南區黃竹坑港鐵站上蓋新盤Blue Coast日前開售，首批連加推422伙於單日內差不多全數售罄，為發展商套現接近75億元。樓市初步止跌回升，相信有助增強市場對香港經濟前景信心，對私人消費及企業投資起着提振作用，有助香港經濟加快復甦。政府當年提出引入辣招，源於土地房屋供應不但大幅滯後於需求，加上當時利息較低，大量熱錢湧入樓市，導致樓市過度熾熱，冀能遏抑當年的樓市炒風。然而，現實情況已明顯不同，土地房屋供應情況正在逐漸改善，目前市況確不能和昔日環境同日而語。況且，物業市道欠佳影響很多相連的產業，包括銀行、運輸、裝修、家俱等行業。去年樓市成交量可謂低無可低，去年二手住宅錄36,268宗註冊，較2022年的36,974宗減少約1.9%，創自1996年有以來的新低。若以反映物業交投活躍程度的流通率(即各屋苑該年買賣註冊量佔其單位總數的比率)計算，2023年維持僅約2.9%的低水平，同樣創自1996年有紀錄以來的新低。市場彌漫一片悲觀情緒。政府終於在新一份全面撤辣，同時調整按揭措施兼暫停壓力測試，有利樓市氣氛，樓價有止跌回升跡象。據土地註冊處數據顯示，今年3月份全港共錄得5,024宗樓宇買賣登記，按月升57%，為近10個月新高；整體物業登記總值374.84億元，按月上漲60% ，顯示買賣量價齊升。反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報147.08點亦連升3周。事實上，隨着樓價回穩，成交增加，相信逐步帶動家居、家電等本地零售消費金額。同時，企業在港投資的信心也明顯提升。樓市不單關乎市民的住屋需求，與經濟和社會發展關係密切，政府應盡可能再減低干擾市場機制運作，避免物業市場扭曲，始能推動市場逐步向更加健康發展，亦更好助力香港經濟長遠發展。撰文：李梓敬立法會議員 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

本港時事

郭玲麗：提升本港青年職場競爭力加快融入大灣區發展

2024-03-18

民建聯立法會議員郭玲麗周日（17日）參與《職場有效溝通能力培訓規範》灣區標準發佈儀式，活動由香港演辯總會、廣東省人力資源管理協會、澳門演講家協會舉辦，旨在攜手合作推動青年職場溝通領域，加快本港青年融入大灣區發展，提升本港青年職場競爭力。出席嘉賓包括有：中聯辦張庚華副處長、政制及內地事務局副局長胡健民、立法會議員郭玲麗、區議員柯創盛、麥美儀、香港演辯總會創會主席林志剛、榮譽會長何懿德、秘書長鍾賜宏，共同見證大灣區內首個針對職場溝通能力，制定之標準正式發佈實施。政制及內地事務局副局長胡健民致辭時表示，政策局在內地負責統籌及宣傳工作，呼籲青年積極融入粵港澳大灣區發展大局，同時應抱著對國家、對香港、對自己有信心。他續說，香港面對多次不同危機，得到國家大力支持下，都能夠一一化解。他寄語，政、商、民三方合作，共同攜手推動粵港澳大灣區發展。民建聯立法會議員郭玲麗致辭時表示，感謝香港演辯總會主辦是次活動，並支持這項極具意義的活動，有效的口頭溝通能易於提升青年職場競爭力。她指出，兩會提及的「新質生產力」，如何讓更多市民認識和理解，青年應多認識國家文化，多了解粵港澳大灣區三地職場文化術語，減低文化差異，打破言語障礙。她續說，希望大家多嘗試、多包容，為下一代鋪好前路，發揮聯通世界角色，把握各種發展機遇。 ============ 延伸閱讀：郭玲麗前往深圳行知職業技術學校探討兩地學生職業教育發展 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

專題

港區全國政協在兩會為中醫藥發聲

2024-02-28

身為「跨界別關注中醫藥聯席會議」成員的幾位港區全國政協，包括黃錦輝、范駿華、吳宏偉、吳傑莊及劉智鵬，為將要在3月舉行的全國政協會議作出中醫藥發展的提案並聯署。身兼選委的「跨界別關注中醫藥聯席會議」召集人黃炳逢非常感謝幾位港區全國政協身體力行，對中醫藥大力支持，反映聯席會議及社會各界的意見。身兼立法會議員的黃錦輝在其提案中指出：中醫藥的承傳、發展和創新已經成為我國戰略規劃的重要組成部分，不僅關乎國家醫療衛生安全及自主的大局，也涉及中醫藥在純粹醫療衛生以外的領域，例如創新科技、產業發展、中華文化傳承、國民教育、國際關係、經濟民生等等。黃錦輝建議： 1. 政府、院校和中醫業界整合民間傳統中醫藥資源，在民間高手因年齡關係導致青黃不接的情況下及時支援，不可讓源遠流長的中醫藥傳統流失，堅持保留一枝純傳統中醫藥的根苗。在大灣區建立「嶺南中醫藥傳承中心」，保留傳統中醫藥流派。把兩岸四地的純傳統中醫藥資源和人才結合起來，保留還沒有失傳的中醫藥學派、理論、功法及臨床經驗。該「傳承中心」建議在香港特區設立，從而加快香港發揮國家中醫藥承傳及國際化的角色； 2. 內地與港澳台地區認真商討並制定中藥註冊互認對接的政策措施。同時各地也應該一併檢視現有的中成藥註冊制度，不能等到其他重視中藥的國家設定傳統中藥的國際標準。建立互相對接的機制，同時發揮各自的優勢，保持獨特性，在「粵港澳大灣區」及「一帶一路」的規劃下，港澳地區可以擔當內地與世界的中醫藥橋樑； 3. 建立橫跨兩岸四地的中醫藥產學研合作平台，促進企業、高校和研究機構之間的合作，共同開展中醫藥產品研發和技術創新。可由兩岸四地的高等學府、職專院校、研發機構及產業一起共同培訓，滿足發展需要，特別是中醫藥國際化的需要； 4. 推動中醫藥保健產業的發展。市場對中醫藥在治療、保健及健康管理方面的龐大需求，人口結構老齡化加速，西醫藥在治療某些疾病方面亦顯得不足，中醫藥保健產品正可填補這個缺口。范駿華在其提案中表示：中醫藥是傳統中華文化的重要基因，包括中醫藥所代表的傳統文化、歷史、思想、非物質人類文化遺產。可用分享中醫藥來推動中華文化，中醫藥的國際化承擔著特殊使命，幫助國家展示軟實力，說好中國故事。范駿華建議： 1. 由於中醫學是我國的文化和專長，必須確保中國在中醫學領導地位的認受性，理應著力舉辦大型的中醫藥展覽和會議，展示我國在這方面的專長、研究、及應用技術，讓全球更瞭解現代中醫藥的發展和最新資訊； [...]

本港時事

教育事務委員會立法會議員梁子穎探訪天水圍中學考察如何改善及推行融合教育

2024-02-06

隨著科技日益先進，尤其是流動科技愈趨方便，學與教的模式已有所轉變。學校運用資訊科技進行互動學習是關鍵項目之一，以發展學生在各個學習領域內及跨學習領域學會學習的能力。然而要全面掌握學生的特質，並提供適切的教學方法去幫助學生成長，教師都面對很多困難。教育事務委員會立法會議員梁子穎日前到訪位於天水圍的東華三院郭一葦中學，實地觀察學校教師推行融合教育的情況，並了解學校應用資訊科技改善融合教育的成效。不只集中學術成績大力推行融合教育東華三院郭一葦中學自新高中課程改革，不再只集中學術成績，教育使命是為學生「Add Value」，提供多元機會或平台，為學生思考不同出路、生涯規劃，創造成功經歷，建立正向價值觀和人生目標。而近年除STEAM相關的校本課程推動，亦在學校大力推行融合教育，培養學生解難、溝通等軟實力。同時運用文字和圖畫去協助學生理解問題梁子穎議員從特殊教育需要統籌主任介紹中，獲悉學校成立學生支援委員會以應對學生的特殊教育需要（Special Educational Needs, SEN），以幫助學生提升自信心，掌握學習技巧去克服學習困難。例如在不同的學科中，教師都會同時運用文字和圖畫去協助學生理解問題，並以概念圖和組織圖去建構內容，豐富學習的質素，提升學生吸收知識的能力。支援系統SNAILDY 協助學校處理數據分析東華三院郭一葦中學文可為校長稱每一個新學年，學校都需要收集學生的資料以分析學生的需要，從而安排適切的教學活動幫助學生成長。文校長表示：「現時學校正採用一套特別為SEN學生而設計的學生數據支援系統，用以管理特殊學習需要學生的資料。」而該系統就是由教育科技社會企業樂旼共融教育所研發。系統創辦人劉樂健和團隊亦提供額外服務去協助學校處理數校據分析，進一步提升系統的功能去解決出現的問題。梁子穎議員盼教育局以資訊科技解決教師難點曾任前線中學教師的梁子穎議員，十分關注學校如何使用資訊科技去幫助前線教師解決問題，梁議員表示：「希望教育局能夠提供額外資源，或調整運用資助的指引，讓學校可以購買更多電腦系統服務，以資訊科技解決工作難點，讓前線教師更容易掌握學生的學習資訊，方便教師設計課堂時，更能照顧各式各樣學生的學習需要，真正做到融合教育的理念，讓同學都能夠獲得公平和豐富的學習旅程。如果能把有效的系統推廣到全港學校，除了能幫助SEN學生成為受惠對象，其他學生都能受惠，相信會有效促進全港的教育良性發展。」 [...]

本港時事

郭玲麗前往深圳行知職業技術學校探討兩地學生職業教育發展

2024-01-09

國務院於2021年10月發佈《關於推動現代職業教育高質量發展的意見》提及目標在2035年職業教育整體水準進入世界前列，技能型社會基本建成。深圳行知職業技術學校是一所富有職業教育特色的院校，為學生提供技能選修課程。民建聯教育事務發言人、立法會議員郭玲麗聯同明愛屯門馬登基金中學（下稱：屯馬）校董兼前校長袁國明、現任校長朱婉儀前往深圳行知職業技術學校（下稱：行知職校），探討兩地學生職業教育發展。參觀行程包括：功能室、實訓室和美術展等，並參與學生的實時課堂，了解他們的學習內容和環境，分別有設計組（素描、書法、畫畫）、財經組（數據處理、理論課）、動漫組（修圖軟件PS應用、圖像處理）。據悉羅湖區港澳台學生共計2,309人，當中全區民辦學校港澳台籍學生有858人、國際學生有24人，而內地港人子女學生有2,258人，未統計「雙非」。有見及此，應善用兩地姊妹學校的優勢，讓內地港人學生透過DSE 課程，並借助姊妹學校的優勢「一條龍」升讀及就學，繼續在港發展職學路。郭玲麗表示，隨著香港融入國家發展大局，為配合未來青年有更多出路、更闊發展空間、更多就業機會，建議政府應撥更多資源優化現時職業教育，例如美術設計、沖調咖啡和電影攝影等。她續說，期望政府在制度政策和目標，多考慮提升本地職業教育的吸引力，同時亦有利於兩地學校的融合發展，相信值得兩地政府參考。袁國明表示，現時技術技能人才社會地位大幅提升，職業教育供給配合經濟社會發展需求，為全面建設社會主義現代化國家中的作用注入新動能。他建議，應積極發揮行知職校及屯馬的優勢，把課程揉合DSE和專業技能課程，大力推進職業教育，為學生提供技能選修課程，確保他們完成相應課程規定課時的學習並順利通過DSE考試，同時亦獲內地相關的專業技能證書。朱婉儀表示，屯馬前身也是職業先修學校，並定位為一所以職專成就大學夢、職專與學術雙軌並行的中學，培育職學兼擅和愛國愛港的學生，著力推廣職專教育，與傳統學術教育雙軌並行，為青年人提供多元學習和就業機會。她又指，學生掌握一門職業技能和外語，課程得以重視職業教育的元素，為學生提供學科以外的選擇，讓他們能夠裝備自己，繼而推動本港職專教育的發展。 ============= 延伸閱讀：郭玲麗：加快落實粵港澳大灣區跨境安老規劃 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]