內地爛尾樓業主集體斷供一事，據報銀保監與各部門及房企高度關注下，事件應該已得到降溫而且部份涉曾停工的多個樓盤亦傳已恢復施工，雖然末至於全部問題得以解決，但起碼一場停供樓款風暴暫時不會惡化擴大。
中央還有多項可用刺激經濟措施
現時全球多國尤其西方國家面對通脹威脅，被逼出重手加息對抗、但反觀內地就仍有放寬條件，在踏入本季度之初人行就巳把內地減存款準備金率0.25個百分點，釋放出長期資金約5300億元，同時推行減稅降費、放鬆購車限制、亦加快推動大型基建上馬等針對經濟刺激做法，惟估計中央仍有機會於下半年度再度可以降準來針對市場情況，因此中央對應市場之方法仍較西方國家多，所以不要低估中央在下半年推動經濟的決心。
危機下實力內房有機再度擴展
回到港股方面因爛尾樓事件而內房內銀雙雙出現急插，惟到近兩日因銀保監出面而才告回穩，不過市場仍對事件後遺症有憂慮，以致兩日港股回升時內房、內銀仍相對較大市落後，對於內房板塊來講有國家背景的例如：中國海外（0688）、華潤置地（1109）每每在逆市反而能夠見到擴張，因為除財務健全之外最重要係有國家支持，雖然在今次反彈中上述兩股均不是力度最強，但歷史說明往往該類背景股份能夠會走得最遠，因此相信今次孄尾樓事件亦都係中長線投資者的一次入市良機，
（筆者末持上述股票）
撰文：梁健雄 洛天衡保分析部主管
