葡萄牙球星基斯坦奴朗拿度（C朗）近日以718萬美元沽出紐約Trump Tower豪宅單位，較2015年買入價1800萬美元勁蝕60%，連同雜費虧損逾1200萬美元（逾9000萬港元）。據美國地產網站Zillow數據，由2015年8月至今，曼哈頓區平均樓價累漲33%；意味C朗在這宗物業投資嚴重「跑輸」。總括慘輸原因，有兩大因素。
買得貴
C朗2015年買入Trump Tower豪宅的呎價，已達7200美元（約5.6萬港元），較當時曼哈頓平均呎價（約1500美元）高出接近4倍，亦貴過中央公園周邊大部分同類型超級豪宅。
賣得平
C朗近年開始打造個人品牌CR7，推出時裝、香水、健康用品等生意， 他很重視個人形象，但自去年開始，粉絲均促他賣掉Trump Tower豪宅，以示與「侵侵」劃清界線。為維護品牌價值，唯有勁蝕斬纜。
香港打工仔可以引以為鑑，正所謂「入場要想離場時」，除考慮自身能力，還須顧及地段、市道前景、物業類型等因素，切密因可「借九成」便貿然上車。