山頂文輝道地王昨日 (24日) 揭標，地皮由九倉旗下的Novel Bliss Limited以120億元奪得，擊敗其餘6組對手。文輝道2,4,6及8號地皮最高可建樓面面積約25.9萬平方呎，每呎樓面地價46,272元，批租期50年。項目曾於2018年流標，今年一拆二重推，市場早前估值介乎78億至109億元，每呎樓面估價約3萬至4.2萬元。
市場人士指，由於山頂未來數年缺乏超級豪宅供應，加上九倉曾發展MOUNT NICHOLSON，具超級豪宅發展經驗，所以願意投入大量資金投地，預計項目落成後入場呎價達9萬元以上。位於聶歌信山道8號的同系MOUNT NICHOLSON目前分層呎價達10萬元以上，該地皮於10年前由南豐及九倉合資以104億元投得，每方呎樓面地價32,014元。
