香港

中原城市領先指數CCL跌幅收窄 重返2017年水平
2023-12-08

中原城市領先指數CCL，最新報150.71點，按周跌0.23%，連跌3周共2.1%；今周按周跌幅相對之前一周錄得0.42%按周跌幅，已稍為收窄，但指數仍屬350周、即逾6年半新低，重返2017年3月中時水平。本港整體樓價跌勢未止，今周CCL已回到150點水平；事實上，今年CCL暫跌3.87%，指數比今年4月168.40點高位累跌10.5%，亦較2021年8月191.34點歷史高位跌21.23%。 CCL距2023年底目標148點，只相差2.71點或1.80%，估計全年樓價跌約5%。至於下周四(12月14日)美國聯儲局公布議息結果的影響，將於2024年1月上旬的CCL才開始反映。另反映大型屋苑樓價的CCL Mass報151.12點，按周跌0.15%；CCL(中小型單位)報149.64點，按周跌0.22%。上述CCL Mass、CCL(中小型單位)齊跌3周，分別累跌2.03%及2.20%。豪宅方面，CCL(大型單位)報156.08點，按周跌0.27%，連跌13周共7.27%。CCL Mass、CCL(中小型單位)、CCL(大型單位)分別重返2017年3月、5月水平。 四區樓價則呈三跌一升。新界東CCL Mass報166.21點，按周跌1.24%；新界西CCL Mass報138.23點，按周跌0.18%。市區方面，九龍CCL Mass報145.38點，按周跌0.47%。新界東、新界西、九龍樓價齊跌3周，分別累跌2.02%、2.33%及1.76%，指數分別重返2017年5月、4月及1月水平。不過，港島CCL Mass報152.46點，按周升1.08%，連跌兩周後回升，惟指數仍處於2017年1月中水平。 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capitalplatform.hk/ LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

香港

二手樓價指數按周跌0.81% 創近12周新低
2022-06-24

反映本港主要大型屋苑二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報179.32點，按周下跌0.81%，連跌兩周共1.75%，創近12周低位。 中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報179.96點，按周跌0.91%，兩周累跌2.03%，於180點到182點徘徊；CCL中小型單位指數報178.47點，按周跌0.89%，兩周累跌1.94%，於178點到180點徘徊。 三大整體指數齊創12周新低，但未有跌穿12周前樓價回升前的低位。CCL大型單位指數報183.62點，按周跌0.38%，連跌2周共0.83%。豪宅樓價則連續7周企穩於184點到185點。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，6月美國議息前，市場憂慮加息幅度擴大，影響CCL八大指數齊跌，為18周以來首見。上次八大指數齊跌，是2022年2月中旬，當時美國聯儲局暗示將會加息。利率趨升，樓價回軟，CCL降至近12周低位，幾近沒收早前樓價升幅，相信短期內會於178點到180點之間窄幅爭持。 四區樓價全線下跌，跌幅介乎0.5%至1.8%，以新界東表現最差。新界東CCL Mass報189.93點，創66周新低，按周跌1.79%，終止2周連升；新界西CCL Mass則167.46點，按周跌0.98%，連跌2周共2.58%。 港島CCL Mass報182.62點，創9周新低，按周跌0.85%，連跌3周共2.38%；九龍CCL Mass則報174.04點，創10周新低，按周跌0.46%，連跌2周共2.33%。 [...]