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本港時事

房屋局局長何永賢：徹辣有助活化本港樓市

2024-05-08

房屋局局長何永賢出席一團體活動時表示，預算案宣布樓市全面「撤辣」，市場反應正面，例如今年4月份送去土地註冊處註冊的住宅樓宇買賣合約，接近8,600宗，比起3月份的大約4,000宗，按月上升了接近1.2倍，比起去年4月按年也上升了超過8成，顯示整體交投活躍，成交量也在撤銷有關措施之後明顯上升，反映「撤辣」有效增強市場信心，樓價相對平穩，活化本港樓市。房屋局局長何永賢(中出席一團體時表示，預算案宣布樓市全面「撤辣」，市場反應正面。何永賢出席五個獅子會分會香港快活谷獅子會、尖沙咀獅子會、港島獅子會、香港新時代獅子會及樂活獅子會的聯合晚餐例會時指出，國家主席習近平早前倡議「新質生產力」的重要性，指指政府已積極推進及提升房屋科技，如在建築過程中注入人工智能和智能科技，使用可移動組件，令施工效率及靈活感大大提升，同時增加ESG元素，逐步升社區幸福感。何永賢又提及，會積極打擊濫用公屋，2023至2024年度已收回超過2,700個單位，比2021至2022年度多近1.1倍。當局亦會執行劏房租管措施，目前手上已有255宗個案，共有218個業主已被成功檢控。另外，立法會議員江玉歡出席同一活動時表示，世界各地在推動環保減廢方面積極推進，她指基於各地的條件不一，文化和習慣不盡相同，香港亦無法直接套用。以近期社會最關注垃圾徵費的議題，認為政策推行不能操之過急，也不單靠政府，市民及環保教育也要兼顧，凝聚社會共識。她強調，環保要由個人及生活做起，本著「3R」環保原則會較為有效減廢，包括源頭減量(reduce)、重複使用(reuse)和循環再用(recycle)。市民如果能夠把「3R」融入生活，定能將香港塑造成一個零廢棄的都市。香港快活谷獅子會會長薛來鏹(右)及香港快活谷獅子會前會長朱丹(左)與房屋局局長何永賢(中)。立法會議員江玉歡在活動上談及環保議題。 ===================================== 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

可持續發展

馬會與大館六周年慶祝活動「 ENCORE! 一同喝采」

2024-05-08

大館踏入六周年，回顧自2018年5月開幕以來，舉辦了數以千計的藝文活動、展覽、表演節目和節日慶典，背後無窮無盡的靈感與活力泉源，均源自你們每一位——數以百萬一再蒞臨大館，參與不同文藝活動的訪客。法文中的「encore」意味「再次」或「喝采」，通常用於表達觀眾在精彩表演結束後的熱情。在這六周年慶典，大館和一直支持大館營運的香港賽馬會（馬會）希望向每一位訪客致以最熱烈的掌聲。感謝你們每一位如此全情投入、持續地支持大館，更讓大館成為你們心中的一部分。大館與馬會持續致力通過藝術、文化和保育項目為社區帶來啟發與靈感，提供一個充滿活力的空間以凝聚大眾。整個5月——六周年慶典期間，將呈獻一系列豐富多彩及嶄新的慶祝活動。當今深具影響力的當代藝術家首個大型調查展與探遊大館豐富的建築遺產的全新導賞團同在5月展開；於檢閱廣場上，一場壯觀的法國當代雜技表演即將上演；而賽馬會立方既是探討中國文化遺產保育的場地，亦會化身為雋永的英倫音樂與跨媒體藝術交匯的音樂廳，編織不一樣的藝文體驗。無論你是初次約會的情侶、藝術愛好者，或是熱衷於歷史文化人士，將能在當中感受到藝術迸發的心動時刻。大館自2018年開幕至今歷經六載，總訪客人次已突破1,700萬，僅在過去一年已吸引逾400萬人次參與形形色色的節目及活動。全因每一位的支持，才成就大館；你們的熱情令大館成為一個心之所向、活力充沛的文化藝術空間。心動時刻——周年慶典節目及活動由探遊大館建築遺產的全新導賞團「大館一磚一瓦」、深入探究不對外開放的「大館潛藏空間」導賞團、到了解中國近年文化遺產保護管理專案的「大館對談：中國文化遺產系列」，大館將帶領大家深入淺出地探討文化古蹟的不同領域。同時，大館當代美術館夏季展覽更帶來當今深具影響力的美國藝術家布魯斯．瑙曼的香港首個大型調查展，檢視藝術家異彩紛呈的整個創作生涯。希望藉由各種活動邀請公眾在大館感受世界級藝術文化體驗，於古蹟群中留下怦然心動的感覺。「大館一磚一瓦」導賞團探遊大館豐富的建築遺產，了解個別建築元素和構件設計體現的不同傳統，同時認識物料選用和工藝技術如何彰顯古蹟的科技價值和文化意義。從中式瓦頂、木桁架、西式懸浮樓梯等不同設計，到石頭、木材、金屬和磚塊等觸感特性——旨在引發參加者欣賞建築的興趣，親身發掘古蹟的不同面向。日期：2024年5月23日–6月30日時間：2pm 地點：大館各處「大館潛藏空間」導賞團走進因保育和營運考量，不對外開放的三個歷史及保育活化空間。沿法院地窖隱蔽的樓梯拾級而上，從拘留室走到法庭被告欄；進入由重門深鎖的牢房改建成表演後台的化妝間；以及跟隨前人的逃生路線，參觀地下防空洞。參加者除了體驗以上獨特空間，思考古蹟所引申的關於服從、監禁、和生命保貴等主題之外，還可了解大館所見證的有關司法、懲教、衝突和戰爭等歷史議題，認識建築保育的方案和挑戰，細看其復修和活化再用的工作和成果。日期2024年5月25日–26日時間：廣東話：12pm, 1:30pm, [...]

大中華時事

青年考察廣州南沙供水工程提升國民身分認同

2024-05-08

廣州南沙區位於珠江海口和粵港澳大灣區地理中心，更是連接珠江口兩岸城市與港澳地區的重要樞紐。粵海控股集團有限公司主辦，民建聯立法會議員郭玲麗聯同香港中資企業代表，帶領一眾香港中學生前往當地考察，旨在推動學生認識國家發展，親身感受國家偉大的工程建設成就，從而提升愛國情懷。參觀行程包括：粵海集團珠三角水資源配置工程高新沙泵站、工程展廳、儲水庫、調壓塔，以及霍英東紀念館和香港科技大學（南沙）霍英東研究院。珠三角水資源配置工程投入約354億元，預計年供水量為17.08億立方米，惠及人口超過3,200萬人，保障粵港澳大灣區供水安全和生態安全，參加者觀看水務工程特點短片、調壓塔運作模型和儲水庫設備等。接著，一行人去到霍英東紀念館和香港科技大學（南沙）霍英東研究院，館內展示霍英東生平事蹟，畢生秉持愛國愛港精神，致力推動祖國揚威國際，讓學生認識霍先生的傳奇一生，學習愛國精神，繼而激發他們貢獻國家的熱誠。其後，去到研究院參觀院內的教學室、科研設備和粵港澳青年創新工場，提升學生探究精神和學習興趣，更可發掘大灣區青年發展機遇。行程完結後，參加者進行考察分享會，他們踴躍地分享感受和體會，紛紛表示能夠近距離觀看珠三角水務工程，認識到國家的高質量發展，擁有先進的工程技術和設備，以及具前瞻性的規劃，他們感到無比的自豪，場面十分熱烈。郭玲麗表示，「千里之行始於足下」，讓同學親身體驗是最好的學習課，近距離觀看珠三角水務工程，一覽國家驕人的成就，除了能讓他們擴闊視野，更能激發為國貢獻之情。她又指，讓年輕一代認識霍英東先生，瞭解霍先生的愛國情操，不計回報地用自己最大的努力為國家、為香港服務，相信他們會有深刻的感受。她續說，這次考察活動是愛國主義教育的一課，讓學生瞭解國家與香港密不可分的關係；水就是生命之源，水安全就是資源安全，是國家安全的重要組成部分，為國家可持續發展提供保障，可見國家安全與我們生活息息相關。中資企業代表表示，中資企業肩負社會責任，積極培養未來人才，相信學生們經過這次考察活動能盡早接觸和認識水務行業，從而發掘相關職業興趣，為他們的生涯規劃作好準備。代表續說，推動青年認識國家發展更是重中之重，當中行程到粵海集團內地業務部門進行交流和學習，能加深認識國家發展，以及瞭解偉大的工程成就，加強民族自豪感。仁濟醫院董之英紀念中學助理副校長胡馨文表示，感謝是次活動能讓學生前往廣州南沙了解最新及高科技的水利工程，學尸習維護水資源安全的重要性，以及參觀霍英東紀念館培養愛國情操。她又說，從香港青年初創新企業家分享經驗和心得，學生們瞭解在大灣區創業生活面貌和機遇，給予他們難得機會思考將來發展的方向。 ============= 延伸閱讀：郭玲麗《2024年撥款條例草案》議會發言節錄 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]

企業策略

香格里拉集團在中國擴大版圖迎來深圳南山香格里拉和昆明JEN酒店揭幕里程碑

2024-05-08

香格里拉集團宣布在中國的卓越物業組合再添兩新成員：深圳南山香格里拉和昆明JEN酒店。此舉不但凸顯了香格里拉對中國市場的堅定承諾，亦展現集團獨有的亞洲式以心相待的待客之道。深圳南山香格里拉：為大灣區核心城市呈獻升級奢華體驗深圳南山香格里拉是全球香格里拉品牌下的第91家酒店，也是集團在深圳這個充滿活力的粵港澳大灣區核心城市的第四家酒店，是深圳灣超級總部基地的奢華地標。深圳南山香格里拉坐落高聳的深灣匯雲中心頂部，坐擁黃金地段，享有三條地鐵線（2號線、9號線和11號線）的交匯點。酒店距離福田高鐵站僅兩站之遙，乘車至深圳寶安國際機場僅需35分鐘，靠近深圳灣公園、世界之窗和何香凝美術館等著名旅遊目的地和休閒中心。酒店共272間客房位處深灣匯雲中心最高的13層，可俯瞰深圳灣廣闊海景、遠眺香港城市天際線、飽覽華僑城濕地公園的翠綠景觀或欣賞美麗的日落景色。位於77樓的香格里拉水療健身俱樂部讓客人在享受廣闊視野的同時，亦提供一個閒逸的空間去運動和放鬆，集．66（全日制餐廳）、夏宮（提供精緻粵菜和新派潮汕菜的中餐廳）等餐廳為客人打造別緻的尋味體驗。昆明JEN酒店：為雲南帶來「心駐新亞洲」的品牌體驗位於雲南省省會繁華中心的昆明JEN酒店，為充滿年輕脈搏的春城帶來多元創新的「居」、「食」、「社」體驗。酒店坐擁昆明一環城市CBD核心區域的黃金地段，與地鐵3號線無縫連接，僅20分鐘車程，便能抵達昆明博物館、南強夜市和昆明錢王老街等多個受歡迎的旅遊和文化景點，是熱衷於探索的國際旅客和本地潮人的理想中心。作為都會文化和風格的地標，昆明JEN酒店設有274間智能設計客房、一個面積逾2,200平方米的水療健身俱樂部，以及提供融合别具特色的滇菜佳餚、亞洲美食和飲品的「開唐咖啡吧」。昆明JEN酒店是香格里拉於春城引入開創性雙品牌項目先期開業的一部分，而另一部分是即將推出的昆明香格里拉。該創新的模式讓客人可選擇年輕活力的JEN和永恒優雅的香格里拉，迎合不同市場和客群的需要。昆明香格里拉的客房和行政酒廳將在2025年揭幕，為昆明市中心帶來升級的奢華體驗。在主要經濟中心的戰略擴張香格里拉在昆明推出的雙品牌項目和深圳南山香格里拉的揭幕，反映了集團視中國市場為戰略重心。隨著雲南省國內生產總值的蓬勃增長和昆明作為奢侈品和高端消費者的樞紐地位崛起，加上深圳的創新精神，這兩個城市為香格里拉的持續增長和追求卓越的承諾提供了強大動力。對可持續發展、亞洲藝術與文化的承諾在昆明及深圳的兩個新酒店項目均秉持了香格里拉的ESG願景，彰顯集團對可持續發展和推廣亞洲藝術與文化的承諾。深圳南山香格里拉以「百鳥歸巢」為設計理念，汲取西關大屋的裝飾精華，營造嶺南特色的東意西境之生活美學，將東方美學融入深灣之境。昆明JEN酒店的建築外立面採用模塊化設計，呈現雲南梯田的獨特地貌，室內設計則充分引入花卉植物、茶文化以及少數民族藝術等元素。兩家酒店均設有環保措施，包括所有客房都配備了24小時直飲水系統，提供健康安全的飲用水，反映了集團對減少使用即棄塑膠和推動環境保護的承諾。 ============= 延伸閱讀：港島香格里拉與米芝連三星名廚推出「從心尋覓香格里拉」法式盛宴 [...]

商事動態

新世界再與央企聯手招商蛇口合力拓北部都會區約2,000伙住宅明年初動工

2024-05-07

新世界發展與招商局蛇口工業區控股宣布簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》，將聯手發展粉嶺北新發展區目前最大型的商住項目，料提供不少於2,000伙住宅單位，預計明年初動工，配合口岸商圈及新興產業基地等發展，可與新田科技城創科產業發揮協同效應。是次項目合作協議意義重大，在招商局集團董事長繆建民、新世界發展行政總裁鄭志剛、招商局集團副總經理李百安、新世界發展執行董事兼首席營運總監馬紹祥、招商局集團總經理助理、董事會秘書、集團辦主任張軍立及新世界發展首席財務總監劉富强見證下，由招商蛇口董事長蔣鐵峰及新世界發展執行董事薛南海簽署，兩強聯手協助特區政府加快北部都會區發展，為香港長遠經濟發展注入新動力。加速釋放1,500萬平方呎農地價值新世界發展行政總裁鄭志剛表示：新世界再度與央企合作，利用香港及內地企業各自優勢，共同發展北部都會區，有助具規模地提升整體的發展潛力。新世界在北都擁有1,500萬平方呎土地儲備，不少位處優質地段，毗連新田科技城，將透過不同途徑，加快釋放農地的價值，積極配合國家規劃，為北都發展注入更多動力。招商局集團董事長繆建民表示：「自北部都會區提出以來，招商局一直關注北部都會區的發展機會，希望充分發揮和利用集團內外部創科平臺以及多年來在城市和園區綜合開發的資源和經驗，為北部都會區的發展與產業升級貢獻招商力量。作為招商局集團屬下重要成員，招商蛇口致力於成為全國領先的城市和園區運營服務商，與新世界發展多年來積極合作、共謀發展。此次，雙方就北部都會區粉嶺北項目達成合作，雙方也將充分發揮和利用自身資源和經驗，全力推進北部都會區建設和發展。相信雙方透過通力合作，打造央企與港資合作標杆，實現優勢互補、互利雙贏、共同發展的戰略目標，共同推動香港的長期繁榮與穩定。」位處粉嶺北核心可建樓面逾100萬平方呎新世界與招商局今次合作發展的商住項目，位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，地點鄰近已發展成熟的粉嶺/上水新市鎮，坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，總可建樓面面積逾100萬平方呎，其中商用樓面逾18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」，是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區，預計明年初動工，料提供不少於2,000伙住宅單位，亦將會是區內最大型的商住項目。特區政府於去年10月底公布《北部都會區行動綱領》，把北都劃分為四大區域發展，除了「口岸商貿及產業區」、還包括「高端專業服務和物流樞紐」、「創新科技地帶」，以及「藍綠康樂旅遊生態圈」，願景發展成為「國際創科新城」。政府於今年初發表的《財政預算案》公布，計劃在未來五年，每年發債約950億至1,350億元，推動北部都會區及其他基建項目。 ===================================== 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]