【封面故事】RODOLPHE LAMEYSE VINEXPOSIUM 年度盛事重臨香江

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【封面故事】RODOLPHE LAMEYSE VINEXPOSIUM 年度盛事重臨香江

Vinexposium的Vinexpo Asia屹立多年,見證亞洲市場的需求和發展,推動區內葡萄酒及烈酒行業持續增長,地位舉足輕重。受疫情影響,這項亞洲盛事於2020年開始停辦,今年才重臨香江。集團行政總裁Rodolphe Lameyse表示:「繼Vinexpo Asia於2023年在新加坡舉辦後,今年終於再次落戶香港,Vinexposium將繼續為亞洲葡萄酒及烈酒市場的發展發揮核心作用,提升行業標準,促進有利於貿易和投資環境。」 TEXT:Charmaine Tsui 復常後,Vinexposium一如以往,繼續秉持超過25年的承諾和擔當,於新加坡和香港輪流舉辦Vinexpo,而2024年的展覽會將假香港舉行。這項展覽深受業內人士認同,得以鞏固酒類在區內和環球貿易的樞紐地位。每年的展覽均為業界帶來可觀的經濟效益,並且已經成為業內人士不可缺席的年度盛事。 今屆展覽旨在促進投資,銳意為業界創建有利的營商環境,方便業內人士進行商業交易和交換行情。Vinexpo Asia 2024於今年5月28日至30日在香港會議展覽中心隆重舉行。 多國參展百花齊放 Vinexpo Asia 2024吸引了40個國家參展,包括躋身酒業前列位置的澳洲、中國、智利、阿根廷、南非、新西蘭和美國等「新世界」參展國,以及位列全球最大展國的法國、意大利、西班牙、葡萄牙、德國和瑞士等歐洲國家。屆時1,300家生產商將共聚一堂,參與為期三天的商務會晤及交流活動,其中60%為國際生產商、40%為法國生產商。Vinexpo Asia不但以中國市場為主要目標,也面向亞洲多個重要進口市場,包括台灣、越南、泰國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞、菲律賓和印尼等主要目的地。 Vinexpo Asia會透過 「Vinexpo 學院」(Vinexpo Academy)舉辦超過50項專業主題活動、75位專家主持不同活動環節,為參與者提供獨特的體驗,在拓展業務關係層面上,致力提高投資回報。Lameyse預計3天的活動將吸引約10,000名業內訪客出席,當中一半為進口商,一半為批發商、分銷商、零售商、酒店和餐廳經營者等。 為促進生產商、分銷商和買家之間的合作,Vinexpo Asia扮演重要的商業交易平台角色,透過匯聚葡萄酒及烈酒行業的主要持份者,直接帶來商機。Lameyse對Vinexpo Asia今年重臨香港深感榮幸,他表示:「繼Vinexpo Asia於2023年在新加坡成功舉辦後,Vinexposium將繼續為亞洲葡萄酒及烈酒業的經濟增長和發展發揮核心作用,不斷提升行業標準,促進有利貿易和投資的環境。」 香港擁有特殊地位 Lameyse表示,香港位處亞洲心臟地帶、大灣區門戶,其優越的地理位置為Vinexpo Asia成功的關鍵驅動力。香港擁有大批經驗豐富的美酒商人,他們對葡萄酒有深厚的認識,同時熟悉國際葡萄酒交易情況,是香港葡萄酒業的中流砥柱。除了葡萄酒貿易及分銷外,本地的葡萄酒相關活動尚包括拍賣、零售、儲存服務、餐飲和運輸等。 擁有8,700萬人口的大灣區對亞洲具有重要影響,也是通往中國內地市場的跳板。根據國際葡萄酒及烈酒研究機構IWSR的報告顯示,中國的葡萄酒及烈酒消費額到2027年預計將錄得19%的增長。中國依然是葡萄酒及烈酒行業的戰略市場。「作為這場頂級葡萄酒展覽會的主要組織者,我們的觀點是致力於卓越、創新和包容性。我們努力創建一個無與倫比的平台,不僅展示最好的葡萄酒和烈酒,還促進有意義的聯繫,推動行業內積極變革。」 近年Vinexpo Asia致力進行教育工作,推廣葡萄酒及烈酒的相關知識,提升業界的專業水平,鼓勵他們追求創新和力求卓越。今年Vinexpo學院將舉辦50場活動,包括大師班、研討會和大型品酒會,參與者可從中汲取相關知識、品鑑美酒、互相交流並從中獲得啟發。 儘管當前全球經濟環境不振,但香港以事實證明其戰略地理位置,以及鄰近進口國的多樣性,加上進入內地市場的特權,必定能助力Vinexpo Asia成功舉辦。「香港受惠於其地理位置、周邊進口國的多樣性及靠近中國大陸市場多個因素, 可謂葡萄酒及烈酒產業的『寶地』。」 正因這個完美的策略位置,使 Vinexpo能夠吸引來自世界各地的參與者,促進跨文化交流和商業。Lameyse續稱:「作為自由港的地位和優惠的稅收政策,進一步增強了香港作為Vinexpo等國際貿易活動首選目的地的吸引力。由於其戰略位置、充滿活力的經濟和成熟的消費者基礎,香港市場在全球葡萄酒貿易中佔有極其重要的地位。作為亞洲葡萄酒分銷和消費的主要樞紐,香港是通往中國和大灣區市場的門戶。」 以數量計,2022年,香港輸入3,498萬公升葡萄酒,當中約23%轉口至其他市場,餘下約77%由個別人士攜帶出境,或留在香港作儲存或供本地享用。為了推動香港成為區內的葡萄酒貿易及集散中心,香港政府與澳洲、阿根廷、智利、法國(其波爾多、勃艮第和香檳地區)、德國、匈牙利、意大利、新西蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛文尼亞、西班牙以及美國(及其俄勒岡州和華盛頓州)簽訂合作協議,加強推廣與葡萄酒相關的貿易、投資及旅遊等業務。香港也經常舉辦各種各樣的葡萄酒推廣活動,例如研討會、品酒會、招待酒會和佳餚美酒搭配活動等。 (詳細內容,請閱讀《CAPITAL 資本雜誌》五月號,按此訂閱) ============= 延伸閱讀:【封面故事】中國加快發展新質生產力  香港緊握機遇發揮創科優勢 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

香港

零售商戶 趁市場低位展拳腳

隨核心購物區商舖租金自2014年的市場高位回落41.2%後,原來有不少國際和本港零售商看準此形勢,正計畫於2018年在香港開設新店,仲量聯行在上月向50家國際和本港零售商進行問卷調查,發現一半受訪者相信香港的商舖市場將於明年復甦。儘管所有零售商均認為街舖租金仍然過高,但62%的零售商有擴張計畫,其中半數選擇在商場開店,另一半則傾向街舖。 香港旅遊發展局的數據顯示,今年首五個月抵港旅客總數比去年同期上升3.2%至2,360萬人次。更重要的是,抵港過夜旅客同比增長5.7%至1,100萬人次,過夜旅客的購物支出一般是即日來回旅客的兩倍。 旅客數量正在回升,加上香港的租金已經下調,只要再略微調整,便能達致平衡。其實有不少零售商業務理想,租金下調正好為零售商提供進駐核心消費區的機會。今次的調查正好顯示,零售商視目前市道為開設更多商舖的好時機。 業主乘勢優化租戶組合 業主樂意向品牌形象佳的零售商提供靈活的租賃條款。租金下調為進入市場的零售商創造機會,同時業主可乘勢實現租戶組合多元化,亦促進許多零售商開設聯乘店,創造全新購物體驗。 至今,消費者仍然覺得逛商場更方便、更愜意。但商場方面亦需要增加娛樂設施,或提升戲院設備,及引入新餐廳,改善餐飲質素,將商場打造成社區樞紐,務求與市場同步,不會落伍。實體店如要繼續取得成功,商場必須提供比網上平台更好的體驗。 樂觀情緒逐步降溫 開始有不少研究,指樓價有下跌空間,例如高力國際認為,近期新盤沒有再加價,而且下半年新供應偏多,物業成交量開始放慢,估計一個月後,差餉物業估價署的樓價指數不會再上升,甚至回調,預期本季樓價將下跌3%至5%,但市場仍有購買需求,下一季買家或因樓價回落而置業,料屆時樓市可以重新振作。 不約而同,中原經紀人指數(CSI)最新報62.04點,與上週的63.39點相若,連續3週企穩於63點水平附近,9週累計跌幅為14.54點,同期中原城市領先指數(CCL)暫升0.8%,升幅明顯放緩。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI下滑,顯示前線經紀人樂觀情緒逐步降溫,但如果CSI守住60點水平以上,經紀人仍然睇好樓市向上,樓價維持反覆向上的機會較大。若CSI跌到50點至60點水平,樓價走勢可能轉為反覆橫行。 4月份政府收緊印花稅豁免安排後,CSI走勢為梯級式向下。政府加辣後,CSI結束連續8週高於80點水平的局面,並由76.43點下降至62.04點,期間曾於76點、73點及63點短暫窄幅徘徊。CSI緩慢下降,有別於早前單週急升急跌的情況,進一步確認樓價不會轉勢向下。   [...]