Lights On!點亮記憶延續過去 為未來發展可持續市場

時尚

Lights On ! 點亮記憶延續過去 為未來發展可持續市場
2023-05-29

香港的霓虹燈正在逐漸消失，但它將在人們集體記憶中永遠閃耀著光芒。由100°C沸點子 策劃的《Lights On！》於2023年5月26日至6月4日在藝穗會舉辦，不僅是紀念霓虹燈如何照亮過去，更是如何重新利用和改造它，讓它在未來可持續的發放光芒。大會邀請到100°C沸點子榮譽顧問李春霖先生、藝穗會Larry Lai先生、裝置藝術家歐陽偉航先生、《燈火闌珊》監製陳心遙先生、藝術家Masahito Hiranuma先生擔任主禮嘉賓。 100°C沸點子榮譽顧問及香港印藝學會的名譽主席李春霖先生致開幕辭時表示，世界各地不同城市的標記，而香港特色之處在於新舊文化交替，經典與創新的結合，既可承傳文化符號，兼匯聚可持續發展的產品與視覺藝術，讓更多香港市民能夠親自體會到香港與國外時尚產品的展銷。 100°C沸點子策展人黃玲小姐致謝辭時表示，隨著社會日益進步，許多舊事舊物經不起時代的洗禮，被遺忘及被捨棄。發展可持續市場，結合創意改造令舊物得以重生，喚起大眾的集體記憶，亦帶動市民對環保作出關注。感謝各品牌及藝術單位的全力支持和協助，讓活動得以順利進行。 《Lights On！》匯聚新舊融合的魔力，創造未來可持續市場的願景。是次活動集結多個香港和國外時尚生活的精選產品，各品牌透過其悠久歷史或對香港歷史作出的迴響，經過創意的改造讓產品重獲新生。展出品牌包括V VISSI、Locoweed、Invisibilis Moveré、Arty:Active、BIG HORN、Maison Blanche、LE FONDRE、Blind by JW、Tartan、No.8、Shah Toosh；藝術單位包括《燈火闌珊》監製陳心遙、歐陽偉航、九龍霓虹、黃家銓 (RidiculouSneakers)、Tony Tam（Delta Blues Audio）、Masahito Hiranuma、World Harp Day、Richard Marc Crosbie、Damien Hirst；以及一眾參與ReMIX項目的香港經典及優質品牌：雞仔嘜、粵東瓷廠及同興玻璃、紅蘋果、FX Creations、Unitek、茲曼尼、德國寶、寶富麗等。每個品牌與復古物之間的共通點是永不過時，當中的可持續性除了物料的選取及生產過程外，更源於對在地文化的尊重與傳承。 活動中將展出在汽車界極具標誌性的寶馬（BMW）Isetta迷你車，其巧妙的設計源於二戰後歐洲材料匱乏，且燃料供應不穩的情況下，因應實際需求而製造。在我們逼切尋求低碳生活方案的當下，寶馬（BMW）Isetta代表了早期可持續設計的汽車原型之一。 《Lights On！》 開幕酒會：2023年5月26日，下午5時至8時 活動日期：2023年5月26日至6月4日 活動地點：藝穗會陳麗玲畫廊，香港中環下亞厘畢道2號地下 ============= 延伸閱讀：數碼港聯乘「法國五月美食薈」x「法國氣泡市集」 舉行暢遊氣泡酒之旅 歡渡悠閒法式下午 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

商事動態

雞仔嘜70載中環街市期間限定展 重拾六十年代懷舊場面
2023-05-18

本地服裝品牌雞仔嘜自1953年起跨越了四個世代，為慶祝踏入70周年，品牌於即日(18日)至21日假中環街市 1樓舉辦為期四日的「雞仔嘜70載初心如一期間限定展覽」，現場設有三個精心設計的場景打卡位，與家人朋友拍照留念，記錄溫馨回憶。品牌也特別邀請本地插畫家蔡景康Steven Choi合作，推出雞仔嘜 x 小白 LITTLE WHITE限量版手辦公仔兼義賣畫作，畫作所得善款將全數捐予非政府組織香港家庭福利會（家福會）。 (左起：) 雞仔嘜掌舵人妹妹譚天逸（Jennifer）， 父親譚建東， 譚天韻（Alicia）出席活動啟動禮。   展場內設有三個精心設計的場景及道具，供大家的朋友和親人打卡拍照留念，留著溫馨回憶，共同慶祝雞仔嘜70周年。 首個打卡位由雞仔嘜的「家」——位於油麻地上海街的老店出發，六十年代在油麻地上海街開業的門市屹立至今，招牌上寓意豐衣足食的雞仔商標亦已深入民心。展覽重現昔日60年代的懷舊場面，留聲機、雀籠及舊式廣告牌等道具，回顧品牌的變遷，別具意義。 而本地插畫家蔡景康(Steven [...]

著名品牌

雞仔嘜第四代姊妹花   品牌革新年輕化
2022-09-07

雞仔嘜扎根香港近七十年，可說是陪伴著不少港人成長，其品牌形象深入民心。兩位八十後的第四代傳人譚天韻（Alicia）和妹妹譚天逸（Jennifer）於數年前放下自己已建立的事業，主動接手家族生意，銳意開拓年輕人市場，幫助即將退休的父親譚建東，一起肩負起這間由太公時已經建立的老字號，將品牌的理念傳承下去。 雞仔嘜是本地老牌毛衣廠香港震歐線衫廠的品牌，其中看似毛筆書法的「震歐線衫廠」題字，原來出自嶺南派畫派名家趙少昂手筆，小時候從電視廣告認識耳熟能詳的香港品牌，原來創建於上世紀三十年代二戰前，至今已有近百年歷史。震歐早年多生產大眾化平民綫衫，並以多品牌策略吸客，產品以本地銷售及出口東南亞為主，廠房於戰後把織布、漂染、車衣、包裝、批發、分派門市等工序一體化，1953年，震歐推出雞仔嘜，三鈕扣平民綫衫成為當年潮流男裝。第三代傳人譚建東與時並進，引入可機洗而防縮防蛀的羊毛內衣，並發展女裝和童裝，生意愈做愈大， 至千禧年間，品牌與產品種類一路革新，從羊毛保暖內衣發展各款內衣系列及時尚休閒服，塑造雞仔嘜一個家庭品牌形象。 公司第三代掌舵人，父親譚建東有四位千金，四姊妹中大家姐Alicia（譚天韻）和排第二的Jennifer（譚天逸）選擇回到家族企業幫手。她們皆說，父親從小讓其自由發展，從沒要求她們一定要幫手打理雞仔嘜。只是某天三父女閒閒聊，大學讀經濟系的Alicia和主修設計的Jennifer，突然決定跳出銀行和品牌策略顧問工作的舒適區，轉眼間已經有8年多，兩姊妹對公司的運作已經逐步上手。 姊姊Alicia提到，記起多年前父親已經有退休計劃，當她們問到品牌的未來將會何去何從的時候，父親只是淡然說到惟有交給外人打理，我們心裏想既然要給外人做，何不由我們嘗試打理？於是毅然辭去銀行財務部的工作，最初抱著一試的心態去做，轉眼間一做8年。至於主修平面設計，曾在本地和國外多間設計公司工作的Jennifer，由決定回到祖業工作感到有點難捨難離，由設計界回到紡織界需要時間去適應。兩人皆指強調這8年做得很開心。 姊妹兩人皆在中學時代遠赴英國寄宿學校讀書的關係，故培養出來的獨立性格，同時令她們勇於嘗試，接受新事物，故此返回公司幫手，為日後來的品牌革新留下了種子。Jennifer說，品牌有69年歷史，在不少人腦海裏已對雞仔嘜有着固有想法，認為它是保暖內衣或羊毛底衫的代名詞，故要將品牌年輕化要一點一滴來做。「就正如一個bread & butter這個道理，既要留住老主顧，同時又要吸引新客源。因此，早前在夏天於cafe舉行這個展覽，想帶出一個信息就是品牌不只是冬天產品，展覽中我們展出很多天然的原材料，叫大家知道原材料正是我們的DNA，亦引伸到今天的雞仔嘜店內除了防敏感的服裝外，亦有防疫用品和濕疹膏等與大眾生活接軌的產品。」 自她倆接手雞仔嘜後，她們在產品上設計更為多元化，銳意開拓年輕人的市場。由傳統內衣擴充至生活化的服裝。另外，Jennifer提及，其中一項重要革新，是環保活生活產品及全新智能產品，例如智能暖織手機袋及智能暖織頸巾，開拓年青人的精品市場。 談及在公司內部的分工，讀設計的Jennifer主力市場推廣及品牌策略；而讀經濟的Alicia順理成章負責處理公司管理及財務，各施其職。至2017年亦增設出網店，今年還準備建立電話應用程式(Apps)方便消費者網上購物。 全文請參閱最新一期9月號《資本雜誌》 [...]

香港

波叔再賣雞仔嘜　單日連掟兩舖　龍豐藥房老闆頻沽貨　祥益汪敦敬執平貨？！
2021-02-03

「舖王波叔」鄧成波再有動作，今次更於一日內連走兩間舖。市場昨日 (2月2日) 錄得長沙灣青山道457至463號美奇大廈地下3號舖買賣成交，舖位面積約450方呎，位處大單邊，現由本地時裝店「雞仔嘜」承租，以1,800萬元交吉易手，呎價約4萬元。 波叔去年4月斥約8,000萬元，以買公司形式一口氣向「雞仔嘜」購入荃灣沙咀道、油麻地上海街及長沙灣青山道3個「雞仔嘜」自用商舖，上月先以5,380萬元沽出荃灣沙咀道260至276號廣發大廈地下7號「雞仔嘜」舖，該舖面積800方呎，連500方呎閣樓，呎價約41,385元，現時再沽一間，共套現7,180萬元。剩餘的上海街舖估計市值約2,000萬元以上，即波叔今次可以疫市斬獲約千多萬。 同日，波叔再沽出深水埗基隆號255號地舖，成交價1,800萬元。舖位建築面積1,164方呎，現由食肆「蕃茄師兄」以每月42,500元承租至2021年8月，其後租金跳升15%至每月48,875元，租約期至2023年3月31日。以現時租金及成交價計，租值回報2.8厘。原業主波叔於2016年12月，以1,606.8萬元買入上址，持貨4年多，帳面獲利193.2萬元或12%。 連同上述沽出的青山道「雞仔嘜」舖，波叔單日套現3,600萬。計及早前拋售的物業，波叔家族於4個月內已合共賣出12項物業，套現約17.228億元。 龍豐藥房老闆謝少海頻散貨 此外，龍豐藥房老闆謝少海亦被發現頻頻沽貨，最新賣出粉嶺聯和墟和豐街37至43A號地下B及C號舖，建築面積約1,750方呎，現時分別由「良之冰室」以每月16.8萬元承租至2023年12月，及「老徐有機食品」以1.2萬元承租至2021年12月，合共月租18萬元。該舖於高峰期曾以8,000萬元放售，去年底降至6,500萬元，最終以5,300萬元售出，大幅降價33.8%，呎價約3.03萬元，租金回報約4.1厘。原業主為龍豐藥房老闆謝少海，於2012年以3,650萬元購入上址，持貨逾8年，帳面獲利1,650萬元，物業升值45.2%。 謝少海最近頻頻沽舖，對上兩單分別是粉嶺聯發街28號車房，售1,350萬元；以及上水新康街98號自用舖，售6,738萬元。連同上述孖舖，謝少海已合共沽出1.3388億元貨。據知，謝少海尚有另一間在粉嶺的商舖正積極放盤，叫價約2,600萬元。 祥益汪敦敬出手「執平貨」 市場有大戶狂掟貨，亦有大戶狂掃貨，連祥益地產汪敦敬亦出動「執平貨」。市場新近錄得尖沙咀漢口道44號地下B舖成交，舖位建築面積1,000方呎，前租客為藥妝店Color Mix，當時月租25萬元，惟現時已關門大吉，近日由祥益地產總裁汪敦敬等人斥資8,380萬元交吉買入，呎價83,800元。原業主於2007年12月以6,600萬購入上址，持貨逾13年帳面賺1,780萬元或27%。 據悉，汪敦敬購入該舖傾向自用，配合兒子的清酒生意，有意將鋪位用作日式餐廳。是次買舖，是他繼去年4月，以首置身份作價逾1.157億元購入豪宅名鑄63樓及65樓F室複式戶後，再度大手購入同區物業。他又指，舖市仍未調整完成，相信舖價仍會繼續下跌，惟他目標是「買靚貨，而非買平貨」，認為只有局勢混亂才有機會「執平貨」。 [...]

香港

舖市名人頻沽貨?!　波叔連掟兩舖 磁帶大王賣惠康??
2021-01-23

自政府撤銷非住宅雙倍印花稅後，舖市交投明顯轉趨活躍，好友入市積極，淡友或手緊業主沽貨亦更容易，近月不少名人大戶亦接連有「動作」。日前，「舖王波叔」鄧成波再連掟兩間灣仔地舖，而「磁帶大王」陳秉志亦賣出惠康超市巨舖。 鄧成波3100萬連沽兩灣仔地舖 繼早幾日明賺暗蝕約250萬元沽出深水埗「民生」超市自用舖後，波叔昨晚 (1月22日) 再以3,100萬元一次過賣出兩間灣仔街舖，似乎想趁市場回暖極速「散貨」！消息指，市場昨晚錄得灣仔道177至179號地下7至11號地舖G及H舖買賣成交，G舖建築面積520方呎，現由食肆「麵語」以月租4萬元承租至2023年7月；H舖建築面積411方呎，租客「麻王」月租3.2萬元，租約期至2023年8月屆滿。波叔原本開價3,600萬元放盤，反覆「話賣又唔賣」後，最終以3,100萬元一口氣沽出兩舖。兩舖租金合共7.2萬元，以現時成交價計，租值2.8厘。 原業主鄧成波於2008年2月以5,180萬元買入灣仔道地下15號舖、地下7至11號舖及1樓全層，並早於本月初以1.15億元將樓上面積達11,900方呎的老人院售予科達地產湯君明。 本月較早前，波叔以5,380萬元沽出荃灣沙咀道260至276號廣發大廈地下7號「雞仔嘜」舖，舖位面積800方呎，連500方呎閣樓，呎價約41,385元。波叔去年斥約8,000萬元一口氣向「雞仔嘜」購入荃灣沙咀道、油麻地上海街及長沙灣青山道3個自用商舖，現沽出其中一間。 連同早前拋售的物業，波叔家族於4個月內已合共賣出10項物業，套現約16.868億元。 「磁帶大王」陳秉志賣惠康巨舖 超市舖近月頻頻被沽，除了佳寶林曉毅及波叔連接出售百佳超市舖，近日就連「磁帶大王」陳秉志亦以6,256萬元賣出惠康超市巨舖！ 市場日前錄得旺角塘尾道50至52號裕耀工廠大廈地鋪買賣成交，舖位建築面積約6,256方呎，以6,256萬元易手，呎價約1萬元。該舖現由惠康超市承租，月租19萬元，租金回報達3.6厘。原業主「磁帶大王」陳秉志於2001年以約1,908萬元買入上址，持貨20年，帳面獲利4,348萬元，物業升值2.3倍。 陳秉志近期與波叔一樣連番沽貨，早前分別以2,285萬元沽出筲箕灣愛禮街地鋪及連環沽出兩間粉嶺聯昌街鋪位。日前市場盛傳，由陳秉志持有、面積約1300方呎的灣仔軒尼詩道364至366號地鋪以6,000萬元沽出，惟後來證實是「流料」，該物業尚未易手。現時陳氏已由叫價5,500萬元，反價至起碼6,400萬元。上述舖位由陳秉志於2014年8月以5,600萬元購入，持貨至今，現由新曼谷泰國菜館承租，月租13萬元至2023年1月。 [...]