吳老闆筆記

【吳老闆週記】輸入外勞　增建居屋 方向正確　力度不足

吳老闆週記（6月15日） ．以機場2019年時聘用着7.8萬人計算，相當於現時存在2.5萬缺口。 ．政府不如大幅增加資助房屋的供應，起到變成｢上車盤｣的主要來源。 ．粉嶺高球場具有多重意義，亦具歷史價值，不應收回用作興建公屋。 港府本週二（13日）公布兩項措施，加大力度輸入外勞，填補勞動力缺口。首先，是｢行業輸入勞工計劃｣，為兩大缺人重災區——建造業及運輸業，分別輸入1.2萬及8,000個勞動人口；後者當中，航空業佔了6,300個，公共小巴及客車行業佔了1,700個。此外，還有｢補充勞工優化計劃｣，容許26個非技術或低技術職位輸入外勞。總括而言，即是除了優才、專才外，還全方位輸入各階層勞動力，方向絕對正確。 事實上，本欄已提出過很多次，旅遊業要復甦，加上香港疫前作為國際航空樞紐，必需盡快恢復機場的運載力，現時礙於飛機不足、人手不夠，搞到運載力只回復到疫前一半水平，實在太慢，問題極其嚴重——拖着本港經濟復甦的後腿之餘，更將機場的市佔率拱手讓予附近城市，包括深圳，甚至澳門！這還怎做國際航空樞紐？ 機場缺人　多達10萬 今次港府針對航空業輸入勞動力，認真抵讚；然而，力度卻嫌不足。根據運輸及物流局局長林世雄所說，目前機場人手約有5.3萬，2024年年底所需人手將增加至6.9萬，即是短缺1.6萬人，今次配額上限為6,300人，便相當於所缺人手總數的約一半；這樣看來，數量似乎足夠。 可是，翻查資料，2019年時，機場合共聘用着7.8萬人，以此計算，即是現時已存在2.5萬缺口；而此前香港航空公司服務商協會主席劉敏儀引述機管局統計，預期明年三跑系統全面啟用時，需額外聘請7萬人，兩條數加起來，就合共要填補近10萬個空缺，只輸入6,300個外勞的話，杯水車薪而已。 如果不夠人用，三跑系統無論起得怎樣美輪美奐，可應付客運量由2019年的7,150萬人次，大幅提升到1.2億人次，貨運量更由480萬噸，翻倍至1,000萬噸，徒得硬件，也是無用。 資助房屋　大幅增加 同樣在本週二，港府還宣布了另一項志在增加住屋供應的措施，就是名為｢樂建居｣的私人參建居屋先導計劃，私人發展商可透過兩種形式，包括公開招標形式及私人土地形式，分別在政府推出的土地，及改劃本身擁有的土地，興建資助房屋，以市價六五折出售。 本欄一直詬病香港的房屋政策——公私營房屋比例實在太高，此前更由六比四，進一步增加至七比三；當中，淨計公營房屋，公屋與資助房屋的比例又約為七比三，公屋實在太多，浪費了寶貴的土地資源之餘，在補貼了住戶最大生活開支下，便削弱了其向上爬的動力，更打擊了整體社會透過樓價上升創造財富的能力。 其實，資助房屋也是扭曲樓市的產物，因要將貨就價，夾硬在值錢的土地上興建次等樓，不過，作為置業階梯，亦有其存在價值。且看近日錄得的二手居屋成交，只要持貨時間夠長，獲利往往以倍數計。這樣看來，政府不如狂起資助房屋，起到變成｢上車盤｣的主要來源，起到符合資格申請人士無需攪珠抽籤都可買到。 高球場具重要意義 公屋方面，就不應再起，繼而利用各種方法，鼓勵現有住戶購入資助房屋，騰出單位予有需要人士；另一邊廂，則要收緊｢富戶政策｣，尤其是家庭入息超過現行入息限額 5 倍，或總資產淨值超過現行入息限額 100 倍，才需交還單位，此標準是否定得太高？ 貫徹上述觀點，對於政府擬收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地，當中撥出約9公頃，用作興建1.2萬個公營房屋單位，本欄早於政府建議時已反對，須知道很多生意人喜歡在高球場上傾生意，香港高爾夫球代表隊亦以此作為主要訓練場地，更有不少國際賽事在此舉行，在在皆具重要意義。 況且，粉嶺高球場早於1911年啟用，擁有多座古蹟，包括一級歷史建築行政長官粉嶺別墅、二級歷史建築粉嶺高球會會所，以及三級歷史建築粉嶺高球會小食亭。因此，不單止不應收回，相反更應保護。 南華證券錢莊 過去5個交易日，恒指雖然錄得四升一跌的成績，但波幅不算大，單日高低位相差最多300點，整週高低位則相差不足600點，埋單計數，累升156點，相當於0.8%，跑輸美股及日股，本週三（14日）收報19,408點；國指跑輸大市，累升0.5%，相當於36點，收報6,577點；科指跑贏大市，累升3.4%，相當於132點，收報4,053點，收復4,000點大關，大市每日成交金額依然低企於不足1,000億元。 市場現將焦點放在本週三及本週四（15日）舉行的美聯儲及歐央行議息會議，隨着美國5月份CPI放緩至按年上升4%，遠低於4月份的4.9%，並且創下2021年3月份以來最低，前者相信將會暫停加息；此外，繼本週二（13日）內地發改委發布「降稅減費22條」及人民銀行下調7天期逆回購利率後，市場亦憧憬本週末會有更多振樓市或振經濟的措施出爐。 每週焦點板塊——內銀 人民銀行本週二（13日）下調公開市場7天期逆回購利率，由2.0%下調至1.9%，是去年8月以來首次，同時下調常備借貸便利（SLF）利率10個基點，根據此前做法，市場普遍預期，中期借貸便利（MLF）利率及貸款市場報價利率（LPR）也將緊隨步伐，分別於本週四（15日）及下週二（20日）下調10個基點。此舉將令內地銀行的淨息差以至盈利受壓，五大內銀本週三（14日）全線下跌，跌幅由1.3%至2.5%不等，進一步推低市盈率至不足4倍，收益率則全部高企於8厘樓上。 內銀股以至整體國企股估值如此低殘，不單止反映投資者的信心問題，還影響香港國際金融中心的形象，因此，本欄一直提出，為了解決如斯窘境，不如考慮將大部分國企H股私有化，等到A股估值回升上去，才再重新在港上市未遲。 【由於吳老闆事忙，本文由劉若文代筆。】 ============= 延伸閱讀：【吳老闆週記】港股港樓港經濟  齊齊向好 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]