香港
繼黃馮後再有律師樓出事!! 「村屋大王」王光榮「套丁」被捕 滙豐渣打東亞等大銀行停用王潘律師行造按揭!!
2021-03-16
有「村屋大王」之稱兼王潘律師行創辦人王光榮，日前因涉嫌「套丁」被廉署拘捕，其律師行亦曾被搜查，昨日（3月15日）即傳出有大型銀行暫停採用王潘律師行處理按揭。不過，有大型地產代理行則表示，不會終止與王潘律師行的合作關係，暫時亦未停止前線代理向客戶轉介該律師行。是次事件是繼黃馮律師行後，出事的按揭龍頭律師行。 滙豐渣打東亞表明停用王潘 中銀取態曖昧 滙豐發言人表示，經最近重新檢視後，王潘律師行已不再是該銀行認可的其中一家律師行，能夠代表處理客戶的樓宇交易。該行將與客戶緊密聯繫以協助完成相關交易，如承做按揭的客戶如有疑問，則可與該公司聯絡。 渣打回應，現已暫停採用王潘律師行，銀行會主動聯絡相關客戶。如客戶需要轉換律師行，銀行會盡量配合及協助。 東亞亦指，已暫停接受由王潘律師行承做新按揭契約的申請，而現有由該律師行處理的按揭交易，將以該行發出的本票交收。 中銀香港則表示，銀行不時檢視處理樓宇按揭的律師行名單，會與聘用王潘律師行的按揭客戶保持緊密溝通，並全力提供協助以完成相關交易。 美聯提供其他律師行名單 中原利嘉閣不會終止與王潘合作 美聯物業表示，該公司重視客戶需要，目前已提供多間律師行名單，供客戶選用。如客戶擬另聘律師，會提供其他律師行的聯絡資料。 中原地產則表示，近日該公司不時收到客戶及同事查詢，有關介紹王潘律師行跟進買賣事宜，但由於事件仍在調查中，公司不會就此作出任何評論，亦不會因而終止與王潘律師行的合作關係。 早前市場消息透露，利嘉閣向前線員工發出新指引，表示大部分銀行已停用王潘律師行，因此建議前線代理向客戶轉介其他律師行處理按揭。然而，利嘉閣地產總裁廖偉強其後向傳媒表示，該行暫時未停止轉介王潘律師行。 王潘律師行屬按揭市場「一哥」 據中原地產研究部一份於今年1月份發表的報告指， 2020年登記一手私人住宅買賣合約金額計，承辦合約律師行的市場佔有率，承辦合約金額逾100億元的有4家律師行，按年減少1家，4大律師行佔有率降至40.6%。2020年全年，王潘市佔率5.2%，黃馮4.9%，陳黃葉4.4%。 2020年登記一手私人住宅買賣合約金額1,728億元，按年下降23%，市場空間萎縮。以登記合約金額計，2020年承辦合約總值超過100億元的律師行有4家，市場佔有率合共40.6%。2019年有5家，合共佔43.6%。2020年全年，的近市佔率12.7%，孖士打12.6%。 承辦一手私人住宅買賣合約總值低於100億元，而高於10億元的律師行，2020年有33家，市埸佔有率39.6%。2019年有33家，市場佔有率39.4%。2018年有27家，市場佔有率35.6%。2017年同樣有27家，佔25.2%。 [...]
