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利嘉閣「假一賠千」半月收210宗舉報　22宗成立共獎賞2.2萬元　前線員工遭處分
2021-06-23

利嘉閣地產本月初推出真盤源「假一賠千」計劃至今僅約半個月，截至6月22日為止，公司共收到210宗舉報，其中22宗經「假一賠千」獨立審查組調查後確認舉報成立，成功舉報者可獲得1,000元港幣獎賞，迄今獎賞金額共22,000元，當中兩位舉報者更已率先領取獎賞。 被舉報盤源即時下架 真盤源「假一賠千」計劃自月初正式推出迄今，共收到210宗舉報，當中有22宗個案經調查後確認舉報成立，有97宗經調查後確認舉報不成立，剩餘的91宗則仍然深入調查中。至於舉報個案類別方面，有近56%的舉報涉及「銷售圖片」，約有20%涉及「銷售狀況」，其餘分別有18%及6%的舉報涉及「銷售價格」及「銷售委託」。 利嘉閣地產主席施慧勤表示，縱觀舉報成立個案當中最常見的疏忽為少部份前線同事誤將個別單位圖片錯配，或未有即時更新相關二手物業最新的銷售狀況，對此公司將會嚴肅處理，除即時將有關盤源下架外，亦會對負責的前線同事作內部處分，務求透過全面嚴謹的把關制度確保平台盤源的真確性，保障消費者權益。 兩舉報者已領獎 施氏強調，真盤源「假一賠千」計劃獎賞總金額依然不設上限，有兩位成功舉報者更已率先領取1,000元獎賞，充分顯示利嘉閣徹底執行真盤源「假一賠千」計劃的堅定決心，公司會全力確保每宗舉報個案都得到合理而妥善的跟進，未來平台盤源將會繼續接受「全民監察」，勇於以業界領頭羊的角色帶領整個行業正向發展。 利嘉閣地產本月初推出真盤源「假一賠千」計劃，當中兩位成功舉報者已率先領取1,000元港幣獎賞，並與利嘉閣地產主席施慧勤(右二)及利嘉閣地產總裁廖偉強(左一)合照。 [...]

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疫市賺外快機會??! 利嘉閣推「假一賠千」計劃　成功舉報可獲獎金$1000!!!
2021-06-08

為了保障消費者最大權益，同時打擊行內「釣魚盤」及「影子盤」等不良銷售手法，利嘉閣今日（8日）宣布，旗下手機App–「真盤源」會推出「假一賠千」計劃，倘若市民發現利嘉閣真 盤源App或官方網站所刊登的二手物業買賣廣告，內容不真實，涉及假盤、假相、假價錢，可即時作出舉報，經核實確認後，將會獲得1,000港元獎金!! 而舉報者只需要提供…… 舉報者可於APP內作出即時舉報，同時須提供最少一項與其舉報的樓盤，及指稱有關的證據及資料來源等，以茲證明，經調查後確認舉報屬實，即可獲得1,000元港元獎金!! 獎賞總金額不設上限，亦不設期限，日後會視乎情況再作檢討，即是成功舉報越多，所獲得的獎金就會更大。   為了讓所有舉報都能得到百分百客觀持平處理，利嘉閣會設立「假一賠千」獨立審查組，專門負責審查舉報個案，妥善跟進每個舉報，亦會於五個工作天內，以電郵方式通知舉報結果。   利嘉閣地產主席施慧勤表示，利嘉閣早前委託獨立民意調查機構，隨機收集200位受訪者意見，當中，沒有受訪者相信二手放盤是百分百真確，反映普羅大眾對二手盤源的真實性普遍存疑。因此，利嘉閣地產打算肩負領頭羊角 色，期望以身作則，嚴格審查真確盤源，解決市場盤源所存在的痛點，以促進代理界對盤源真確性的重視，同時深化提升消費者對於不實盤源的 意識與關注，為消費者提供更大權益保障。   利嘉閣地產總裁廖偉強指出，深信「假一賠千」 計劃可進一步提升公司品牌形象及市場口碑，創造雙贏局面，而隨著計劃正式啟動，勢將大幅加強公司行業內的競 爭 [...]

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樓市速報：「影子盤」當道　置業睇樓要小心
2018-08-17

地產代理人數持續創新高，截至上月底本港持牌代理人數共有3.96萬人，連續5個月出現破頂，以上月8,466宗樓宇買賣計算，每4.6名代理爭一宗生意，競爭劇烈。中原集團主席兼總裁施永青日前就指，部分代理行為了廣吸客源，不惜冒險犯例，以「影子盤」吸客，情況嚴重，為了解決問題，旗下利嘉閣地產已推出「真盤源」計畫，冀能成為同行的仿傚對象。 中原集團主席兼總裁施永青透露，整個二手住宅市場，包括網上盤源約16萬個，只有約1萬個是真正簽了委託書，真盤比例約6.25%，換言之，有超過九成是假盤。施永青指現時市場上見到的廣告盤大多數是「釣魚盤」，代理以低市價10%以上刊登，旨在吸引買家查詢。 有龍頭大行董事亦指，市場上「假盤」一直存在，尤其面對激烈競爭下，加上發展商提供不同優惠予準買家，故現時買家多傾向新盤市場。為了吸引二手客源，各大代理行花招盡出，其中有部分代理行更以身犯險，以「假盤」低價作招徠，但通常有關平盤都不存在，當顧客查詢時，代理會以各種藉口介紹樓價較高的實盤。 地產代理監管局回應，當局有不時巡查代理商舖及抽查報章及網上物業廣告，上半年該局巡查代理商舖907次，抽查網上物業廣告339次。該局又謂，今年上半年發現了1宗有關誤導性陳述的廣告，去年全年則發現了7宗；另上半年接獲相關投訴則6宗，去年共錄得13宗。該局會在有需要的情況下增強巡查人手和次數，重申所有廣告宣傳的規定，同時適用於網上，倘代理違規，會被監管局紀律處分，嚴重者會被撤銷牌照。 不過，施永青批評監管局人手有限，只有數十人負責巡查，只能殺一儆百。反而利嘉閣主管級有逾200人，人手比該局還要多，所以由自己管理層先去做規管或更有效用。他表示旗下利嘉閣地產已推出「真盤源」計畫，務求符合真實委託、真實在售、真實價格及真實圖片四大原則。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，公司把重複混亂的盤源抽走後，目前盤量約6,000個，比之前約1.5萬個下跌60%。 而另一間代理龍頭美聯物業住宅部行政總裁布少明對此就強調，美聯厲行「真網盤」多年，確保盤源真確，規定網盤必須填妥有效表格、已查冊，以及提供真實的售價和資訊，並要求前線員工定時與業主更新。至於祥益地產總裁汪敦敬就表示，公司於20年前已實行中央電腦系統，自動篩選和更新盤源，所以一直以來都提供真盤，目前公司已經審核並放上網頁的盤源約600伙，主要來自屯門及天水圍區。不過，他同意行內假盤增多，今次有同業推出措施打假，他給予支持，因為大型代理的努力非常重要，可改善代理形象。 [...]