商事動態

利東街呈獻「利東彩燈‧照亮團圓夜」 超過 800 個傳統燈籠打造璀璨彩燈海

中秋佳節將至,由市建局、合和實業及信和置業悉心打造的灣仔「利東街」,將會延續一貫節日傳統,以五光十色的燈籠將整條林蔭大道打造成一片彩燈海,必定成為與親朋好友相聚、玩樂打卡的熱點。利東街亦會於 9 月周末分別與扶輪社及麥田捕手X家福會合作舉辦慈善市集,匯聚多個特色手作攤位,並設有中秋燈籠工作坊,籌得款項將會用作社福服務用途,為團圓歡聚的美好時光增添一份意義。 「利東彩燈‧照亮團圓夜」中秋燈籠步行街 灣仔利東街於 9 月 2 日至10 月 4 日期間,以「利東彩燈‧照亮團圓夜」為題,高掛超過 800 個七彩燈籠於整條林蔭步行街,每晚 5 時燈籠亮燈後,與皎潔明月互相輝映,饒富濃厚節日氣氛,最適合相約親朋好友「打卡」、聚會,共渡溫馨時光。另外,9 月 10 日中秋節當日,一家大小來利東街慶中秋,每位小朋 友可獲贈小彩燈一個。 扶輪社「香港扶輪澤香江,超我服務近百年」市 集義賣及展覽 有超過 90 年歷史,香港扶輪社歷年來不斷致力融合社會各行各業的商業翹楚,為社區提供社福服務。香港扶輪社將於2022年 9 月 2 日至 7 日,在灣仔「利東街」舉辦市集義賣及回顧其發展歷史之展覽活動。慈善義賣參與機構包括:J Life Foundation Limited、柏斯音樂集團、香港扶輪青年服務社、嘉道理農場暨植物園、香港藝術中心、香港展能藝術會,以及香港婦女勞工協會。活動除了售賣一些手作原創精品外,另設有環保燈籠製作、猜燈謎、中國書法等工作坊,還有其他精彩演出。是次活動免費入場,歡迎大眾踴躍參加。藉著市集義賣及展覽活動,大家在玩樂之餘,更可將善心散播,為己為人。 伯樂音樂學院《愛中秋愛音樂》 音樂會由伯樂音樂學院主辦及製作,《愛中秋愛音樂》音樂會將會於9 月 10 日下午 1 時至 3 時舉行,是次活動伯樂歌手們將以流行音樂演出,為中秋增添歡樂氣氛,並推廣香港流行音樂文化。 伯樂音樂學院是本港第一所揉合流行及古典音樂教育的專業學院,由香港音樂創作人伍樂城先生創立,致力發掘和培育新一代台前幕後的音樂人,專為有意於音樂行業發展的學生,提供與時並進的音樂行內知識及技巧,讓學生與市場接軌。香港賽馬會社區資助計劃:音樂能量+計劃「美樂共享社區音樂會」 香港弦樂團由國際知名小提琴家姚珏 BBS, JP 所創辦,樂團以「中西結合的香港樂聲」見稱,銳意開拓古典音樂界限,成立至今已成為雲集本地最佳弦樂精英的樂團。音樂會將會於 9 月 10 [...]

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【港股專家】巨鯨:雙龍出擊之派息、成長

美國聯儲局公佈8月份工業生產指數升0.4%,連升3個月,過去1年升了4.9%,是自2010年以來最強的增長。美國的好消息接種以來,令新興市場的外來資本被抽走,流到美國市場中,這無疑是對新興市場的衝擊。面對淡友主導的環境,香港熱錢當然要為跌市準備,今期巨鯨研究了一隻具有防守力的實力股,合和實業(0054)。   簡介 合和實業是一家綜合型企業,主力在香港經營物業租賃和酒店業務,是灣仔的大地主,現持有合和中心一期和二期、皇后大道東153-167號、以及大量分散在全港不同地方的商鋪、商場和酒店。去年與市區重建局合作的「囍滙」又成功大賣,獲利巨額利潤。其次是經營基建項目,合和實業在珠三角營運了2條高速公路,廣深高速公路和珠江三角洲西岸幹道,覆蓋了大灣區最主要的城市。在粵北的河源亦有發電廠已在營運和興建階段。   發展動力 作為物業發展商,合和實業的策略非常成功,深耕灣仔的物業產生極大的協同效應,同時不斷激活周邊寂靜的地段,開發商機。近年最成功的例子是重建而成的囍匯及利東街(舊俗稱喜帖街),囍匯住宅盤雖已賣出,但地鋪和地下商場仍然由合和實業持有。本來是做喜帖生意的利東街已被打造成城中熱點,有大量的人流,商業價值大大提高,未來可為合和實業提供更多的現金收入。另外,相鄰的合和二期、山坡臺建築群及皇后大道東153–167號亦會被重建成新的地產項目,再過幾年,相信合和實業的利潤將會繼續提高。   穩定性 雖然有大量的投資,但合和實業的商業模式依然非常穏健,可謂進可攻,退可守。首先,在灣仔核心地帶擁有大量的出租物業,連同其他物業,過去幾年年均收租金額超過100億,加上2隻現金牛,2條收費高速公路2017年就收了約24億人民幣過路費。有了大量定期現金收入,可以作為公司的強大後盾,滿足現金流的需要。 股息 有穏定的收入,合和實業的管理層也穏定地派發股息,而且每年的派息皆有增長,由2013年的1元加至2017年的1.75元。2018年會有特別息$2元和0.55元中期股息,全年總派息已最少逹2.55元了,現價買入的話息率有9.8%。若只以去年一般股息1.3元來算,息率也有5%。以收息股來說也算不俗,既能收息,長遠又有成長空間。但在市場氣氛慘淡下,不彷再等一下,初步以22元為目標買入價。 (筆者沒持有上述股份) [...]