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【新股專家】白賴仁：K2 F&B Holdings（2108）

K2 F&B Holdings為新加坡餐飲集團，在擁有及營運新加坡美食中心及美食街方面擁有超過15年經驗。集團的業務分為(1) 餐飲零售業務及(2) 店舖管理及租賃業務。截至2018年10月止十個月，儘管集團的收益主要產生自餐飲零售業務，溢利乃主要產生自店 舖管理及租賃業務。 在餐飲零售業務旗下，集團經營及管理的美食中心及美食街以及第三方經營及管理的美食中 心內經營飲品檔位及食品檔位，售賣雜菜飯、煮炒、燒臘及雞飯等食物。集團在餐飲零售業 務旗下經營共45個餐飲檔位，其中部分為每日24小時營業。 集團擁有九個物業及租用八個物業。十三間由集團在店舖管理及租賃業務旗下管理的食肆（12間美食中心及一條美食街）之中，七間由集團租用， 五間由集團擁有，一間由集團代一名第三方美食中心擁有人管理。 集團擁有大量投資物業。集團擁有九個物業。於2015年、2016年及2017年及2018年10月31日，集團投資物業分別包括七間、七間、八間 及八間美食中心及樓宇用作租金收入產生用途。。該等投資物業的公平值變動所產生的收益或虧損將影響集團於其產生期間的經營業績，而 財務影響可能重大。   上市日期 2019年 3月 6日   行業及業務性質 酒店、餐飲及休閒   上市方式和規模 國際配售+香港發售 發售價 $0.65 – $0.75   預期市值 5.2億元 – 6.0億元   以發售價中位數 0.70 元計，售股所得款項淨額約為 1.00 億港元   應佔年度╱期間溢利及全面收益總額(2016年和2017年平均值) 34,033,187 / 233,846,834 市盈率(2016年和2017年平均值)約 15.27倍 – 17.62倍   [...]