李慧芬：白名單效應 龍湖集團見底回升

博客

李慧芬：白名單效應 龍湖集團見底回升
2024-02-19

港股終有回升跡象，現時市場人士關注3月初兩會會否推出重點政策，不過筆者認爲政策對於能否徹底扭轉當前市場的頹勢至關重要，且需要足夠力度才能真正產生效果。在當前市場環境下，投資者可留意「政策託底預期」帶來的反彈機會。 春節期間，中國城市房地產融資協調機制不斷傳出新進展。據工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等六大國有銀行最新披露，其對接的房地產融資「白名單」項目已超過8,000個。其中，自1月30日各地推送項目清單以來，截至本月13日，交通銀行已獲取、對接清單項目1,442個，並已對其中部分項目實現貸款投放。 消息有望激勵內房股 上月底，中國恒大（3333）清盤引發市場對債務違約房企的憂慮，由住建部主管的《中國房地產報》指，被列入「白名單」的內房企業需滿足5大條件，包括項目須處於在建施工狀態；有與融資額基本匹配的抵押物等，預期央企、國企、以及龍湖集團（0960）等民營房企，將是首批榜上有名的房企；而首筆「白名單」貸款1月尾已在廣西南寧市落地。 2021年被納入恒生指數成份股的龍湖集團（0960），連續13年位列《福布斯》全球企業2,000強。集團構建高品質發展模式，聚焦開發、運營、服務三大板塊，形成「1+2+2」業務格局，發揮地產開發、商業投資、長租公寓、物業管理、智慧營造五大航道協同效應。 龍湖商業以「天街」及「星悅薈」為產品品牌，實現一、二線高量級城市網格化佈局。截至2023年6月底，龍湖商業累計已開業運營商場81座，合作品牌超6,500家。 龍湖智創生活在百餘座城市的13大業態領域開展規範化物業服務，客戶滿意度連續14年超過90%。截至2023年6月，龍湖智創生活物業管理板塊在管面積約3.5億平方米，向81個購物中心提供商業運營服務。 龍湖龍智造集成龍湖集團全業態開發經驗及行業領先的數位科技能力，助力智慧城市營造。截至目前，龍湖龍智造已累計獲取建管項目50餘個，總建築面積超900萬平方米，並已與包括大家投控、中鐵城投集團、中國東方、清華大學等在內的央國企、地方平台公司、AMC、保險公司及大廠高校等企業機構建立了良好合作關係。 技術走勢方面，龍湖集團（0960）從2021年見頂後開始下跌，現時終於迎來春天，「白名單」效應相信可以令集團股價見底回升，投資者不妨趁低吸納。 撰文：李慧芬 華贏東方研究部董事 （本人並沒持有以上股票） ============= 延伸閱讀：李慧芬：阿里巴巴未來一年加大投入驅動穩健增長 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

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胡潤全球白手起家女企業家榜 龍湖CEO第4次入榜
2022-03-29

胡潤研究院發布《2022胡潤全球白手起家女企業家榜》，龍湖集團(00960)董事長吳亞軍以1,050億元人民幣的財富居於榜首，為十幾年來第四次成為全球最成功的女企業家。 紡織材料製造商恒力集團總經理范紅衛以810億元人民保持第二名；立訊精密董事長王來春以700億元人民首次進入前三。 胡潤研究院表示，全球有124位來自16個國家的白手起家女性十億美元企業家，比去年減少6位。中國擁有世界上三分之二最成功的女性企業家，有78位，按年少7位；美國居次，有25位；英國以5位排名第三。 落榜者包括海底撈楊利娟、蘇寧卜揚，以及韓國遊戲公司Nexon和西班牙零售商Mercadona的創始人。 [...]

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Jupiter：冥王星順行，繼續看好工業地產類
2020-10-05

上星期四及五分別為國慶及中秋節翌日假期，恒指於三日市期間止跌回升，惟受制於10天線23,696點回落，一周收報23,459點，微升223點，續於低位整固，未見突破。惟周五美國總統特朗普及夫人梅拉尼婭確診新冠肺炎的消息傳出後令美股急挫，雖然收市略為回順，但消息已為美國總統大選的選情，以至環球股市倍添不明朗因素。 相對大市，個別行業的走勢則較為明顯。上星期提到隨着土星回復順行，再加上木星早於兩星期前亦開始於山羊座順行，可以留意工業類及地產類的個股。上周本欄提及工業類別的信義光能(968)及福萊特玻璃 (6865)，在大市仍然窄幅上落期間，短短三日已分別升了約15%及17%，且齊創了上市新高，實屬強勢。至於內房股，受到負債不利消息影響的中國恆大(3333)，上周大升42.96%並創出近月新高，綠城中國(3900)創了52周高，升了4%，龍湖集團 (960)則於急跌8.56%後回升，一周收市微跌0.3元，續在高位徘徊。從個股的走勢可見相關版塊的表現皆優於大市，再次驗證本欄以財經占星的技巧追隨當運版塊，奉行炒股不炒市的優勢。 至於本周星象方面，繼土星及木星後，冥王星亦於山羊座回復順行，可以繼續留意上述的工業及地產股。另外，能源類別也跟冥王有關，地下資源如煤炭相關的股票可放入觀察名單中。 [...]

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Jupiter Lai：土星回復順行，工業類逆市走強
2020-09-28

上星期恒指暴跌，一周跌逾5%至23,124點，超出了預測的下限，收報23,235點，周線已跌穿三月反彈以來的上升軌。 上周所說，太陽進入天秤座，可以留意一些跟扮靚、服裝首飾之類的個股，若從9月23日太陽進入天秤座計，文中提及的莎莎國際(178)仍有微升；周大福(1929)雖從高位回落，但暫仍企於$10以上。可見相對於大市，當運股仍有一定的支持力度，若真的要於跌市中捨易取難，可以繼續留意莎莎，不過逆市而行值搏率始終未必很高。 繼兩周前木星於山羊回復順行後，土星亦同樣會於本周二在山羊座回復順行，對於山羊座對應的行業，會增添動力。之前在本欄提過，木星山羊順行利好地產及工業相關的公司、個股。 地產方面，內房的龍湖集團 (960)、綠城中國 (3900)從木星山羊順行開始計，至今也有4-5%的升幅，實在優於大市。另外，工業類別的信義光能(968)也有約5%升幅，福萊特玻璃 (6865)更升了16%，可說是逆市強股。隨着土星在山羊亦回復順行，可以繼續留意這些行業。 [...]