庾婉華：義合控股開展特種生化及生物醫藥業務，多維發展寵物健康行業

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庾婉華：義合控股開展特種生化及生物醫藥業務，多維發展寵物健康行業
2024-03-19

本周迎來「超級央行周」，多國央行將議息，聯儲局將於周四（21日）公布利率決議，市場預期其按兵不動。另外，周一（18日）內地將公布固定資產投資、社會消費品零售總額等重要數據。周二（19日），市場關注日本央行會否宣布結束負利率時代。周三（20日），中國將公布3月LPR。英偉達（又稱輝達）在本周舉行的GTC大會亦備受關注。本周多家重磅科技股放榜，包括港股的騰訊（0700）、美團（3690）、快手（1024）、小米（1810）等；及美股的拼多多。展望本周，外圍議息及重磅業績影響港股走勢，恒指短線在16,500至17,000波動。     焦點企業：義合控股開展特種生化及生物醫藥業務，多維發展寵物健康行業 Absolute Pure EnviroSci Limited（APEL）是義合控股（1662）的間接非全資附屬公司，主要從事特種生化及生物醫藥產品的分銷、研究及開發業務。上周日（17日），APEL旗下GERMAGIC™ PET成為香港傷健共融網絡、香港城市大學及城大EMBA同學會聯合主辦的首屆「毛孩與你．共融慈善跑」的冠名贊助商，並鼓勵社會建立寵物友善的空間，同時宣揚樂觀積極的生活態度，推動社會共融的發展，建立良好品牌價值。其中，受惠機構包括香港導盲犬協會。 長效科技創造品牌價值優勢 作為GERMAGIC™ PET背後的生化及生物醫藥產品的研究及開發公司，Absolute Pure EnviroSci Limited（「APEL」）致力於創新並推動寵物健康護理領域的發展。GERMAGIC™ PET的產品應用了GERMAGIC™「微膠囊」緩釋技術和分子材料，全方位支持並守護寵物健康。此外，GERMAGIC™ PET的長效人寵防菌產品系列不僅對寵物友善，還能有效殺滅多種細菌和病毒，且抗菌防護效力長達28天，為人類和寵物提供更安全和健康的生活環境。 此外， GERMAGIC™ PET產品獲得QPP認證，成為香港少數獲得此認證的高端寵物健康護理用品。QPP是由IBH寵物行業發展常務委員會主導、Pet Space Group提供獸醫專業支持、SGS擔任計劃秘書並提供檢測認證服務的保障計劃。這認證不僅是對GERMAGIC™ PET優質產品的肯定，同時也為寵物健康行業定立了更高的質量標準。 除了研發產品獲得QPP認證，APEL一直致力於與不同領域的合作夥伴攜手合作，以創造協同效應和共贏局面。今年，APEL先後與香港科技大學、香港最大獸醫集團 、獸醫診所遍佈港九新界以及新加坡 —— Pet Space Group和大型醫療用品品牌 —— 生命之星國際股份有限公司建立合作關係，透過產學研為寵物健康領域帶來更多創新和改善。 冠名贊助「毛孩與你．共融慈善跑」宣揚「人寵共融」理念 APEL主席鍾偉强博士指出，GERMAGIC™ PET成為此次活動的冠名贊助商。是次活動不僅為寵物主人和寵物帶來歡樂和健康，更為整個社會帶來了共融和溫暖的力量。未來，APEL將繼續與各方合作夥伴攜手為寵物主人和寵物提供更多創新和高品質的寵物健康產品。此外，APEL積極與有志協助香港綠色産業發展的研究人員合作，共同為香港及大灣區的低碳轉型及邁向碳中和作出貢獻，並推動香港的再工業化以達致長期繁榮。 是次活動，香港愛寵物藝人向海嵐小姐帶同愛犬出席。向海嵐小姐表示，很高興能夠出席今天這個有趣又有意義的活動。主人除了可以和貓貓狗狗一起做運動支持香港導盲犬協會，鼓勵建立寵物友善空間，同時亦推廣社會人寵共融的理念，為社會建立一個更友善、更包容的環境。 在談到購買寵物用品的心得時，她提及選購產品時首要考慮的是產品的安全性、對寵物友善以及對環境的影響。她也會盡量尋找經過認證的產品，例如具備寵物優質安健保障 （Quality Pet Protection，QPP）和專業獸醫認證的寵物用品，因為這些產品符合嚴格的安全標準，讓她和愛犬能夠更加放心地使用。 撰文：庾婉華（Avy Yu） 艾明資本董事總經理、金融財務學碩士，曾任職上市公司投資者關係部門，現時為專業投資者，並出任商業顧問公司執行董事至今，專長引入及深化環球投資者關係及企業融資策劃方案。 投資涉及風險，本文內容為供參考，亦不構成投資建議、邀約、購入、出售任何產品。 ============= 延伸閱讀：庾婉華：海爾智家（6690）受惠政策利好 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]

李慧芬：義合控股攜手科大有大動作

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李慧芬：義合控股攜手科大有大動作
2024-01-12

國際資本市場風詭雲譎，香港國際金融中心地位近期受到更大關注，香港面臨重要的戰略轉折時期。配合國家戰略，港府亦積極出招，希望助香港產業及經濟發展逐步由虛向實，強大八大中心戰略，其中國際創新科技中心更位列八大中心之首位。 香港政府既有鼓勵政策，香港企業亦盡皆磨拳擦掌，雖然痛苦但亦努力地向新方向發展。 從事建築業務的義合控股（1662）公佈，公司之間接全資公司APEL於去年10月11日與香港科技大學訂立框架協議，成立名為「香港科技大學 – AP EnviroSci Ltd.環境科學健康與環境創新聯合實驗室」（簡稱：聯合實驗室）。 新業務涉資億元「真做」 據公司公告透露，框架協議有效期五年，而聯合實驗室亦已於1月10正式啟用，換言之，義合控股（1662）本次透過子公司搞新業務，並非單單出一封公告，而是「真做」。 首先，此次義合控股（1662）的投入，並非一般上市公司捐贈一、二百萬這樣簡單，APEL承諾分五期每年向香港科技大學支付合共2千萬港元，作為聯合實驗室運作及研究活動之核心經費。 聯合實驗室將合作探索健康與環境創新領域的研究與應用，公告又補充了其研究範圍主要涵蓋環境衛生與清潔、空氣與水淨化、淨零、循環資源利用以及節能減碳。 無害環保噴霧治床蝨滅病毒 根據香港科技大學同日發出的新聞稿，則可對聯合實驗室的功能更為清晰，當中包括了至少兩個潛力極為巨大的新潛在業務： 1.  可減活高傳染性病毒、細菌以至床蝨的環保防蟲噴霧； [...]

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李慧芬：義合控股的元宇宙收租業務具分拆概念
2022-03-30

周初，義合控股(01662.HK)發出一個新的租賃公告，集團透過其子公司義合青創與廣州混城資本管理簽訂協議，承租廣州華新集團旗下物業華新匯1號及2號樓長達12年10個月，兩幢物業總建築樓面面積約達12,000平方米，涉資人民幣約1.81億元(折合約2.22億港元)。租賃協議已獲得本公司持股合共65.6%的主要股東書面批准。 義合控股(01662.HK)主要從事建築及土木工程業務，近年涉足生物製藥及承租分租業務。去年開始，義合控股(01662.HK)對業務進行大幅度重整，首先出售附屬公司華大海洋，及時中止對生物製藥的投入，出售華大海洋同時錄得逾5000萬收益。 中止生物製藥業務的同時，義合(01662.HK)將資源集中發展廣州物業市場的承租分租業務，同時探索透過為租戶提供元宇宙營銷及管理服務來提升投資回報。 承租分租業務的模式簡單，且無須背負重資產，最重要是管理得宜。簡而言之，就是與資產方簽訂長期合約，以確保長遠穩定而可控的租金開支，同時，承租方於免租期間已開始對物業資產進行優化，並以較高的租金招徠優質租客，這和地產商拿地有異曲同工之妙，分別只是地產商拿地後尚要向銀行抵押取得融資，而承租分租則只須按年甚至按季繳納租金，若按首期資金與租金差額，回報每年可達25%-30%。 因此，如義合(01662.HK)能在逐次開展項目，即使沒有向市場吸納新資金，理論上已經可以每2-3年將租金淨收益翻一番。 一年簽訂近4萬平方米分租物業 投資回報豐厚長遠具分拆規模 計入最新簽訂的廣州華新匯1號樓及2號樓租賃協議，再綜合義合(01662.HK)過去1年租入的其他大型物業，義合(01662.HK)於一年間，於廣州巿取得的分租總建築面積已超過39,000平方米。包括： –       2021年3月25日：與廣州健康小鎮產業園有限公司若干物業分租業務訂立協議。 –       2021年3月31日：與深圳市深夢投資集團有限公司就廣州若干物業分租業務訂立協議。 –       2021年9月23日，與廣東民大投資集團有限公司就廣州若干物業分租業務訂立協議。 而上述物業皆位於廣州核心區域的海珠區內。長遠而言，如果這部分業務繼續高速擴張，長遠會否有分拆上市的可能，也是頗值得期待了。 高投資回報模式：輕資產投入+租金差+元宇宙賦能增值 [...]

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任盈盈：義合（1662）具備內循環及新經濟概念的雙重利好，前景向好
2020-08-25

美國昨天公佈的全國性芝加哥聯邦經濟活動指數中，有56項指標錄得上升，29指標錄得下跌，綜合而言經濟仍有擴張，只是增幅低於市埸預期，預計今日港股早段或有溫和上升，但升幅不大， 主要原因是滬深300指數仍有上升動力，尚未到達較大阻力之保歷加通道頂線4838点水平。 新經濟股美團點評（03690）憑遠勝預期的次季業績，獲近廿家中外資券商調高目標價，股價周一曾飆10.93%，觸及272元的紀錄新高，收市仍漲8.4%，收報265.8元。龍頭新經濟股昨天做好，雖然預期恆指短期會穿梳於保力加通道頂線25580点至25400點附近，中線仍有望再上，主因科技股在資金市下會續強，並看好食正內循環概念的板塊。 在內循環及新經濟概念的雙重利好下，義合控股(1662)近日更創一個月新高，突破多條平均線，最新技術性量度上升首目標為2.2元，破位後將可反覆向上挑戰2.8元水平，止蝕位1.6元。 義合控股是香港一間歷史悠久的承建商，主要從事提供地基工程及隧道工程業務。集團積極探索海外業務及投資機遇以擴闊業務涵蓋領域。 於2019年3月，集團完成收購華大海洋70%股權，近期業務更上一層樓，跟深圳華海與華大集團簽訂戰略合作協議，深圳華海及華大集團將圍繞檢測及食品護膚益生菌等方面展開為期兩年的深度合作。隨著新業務規模持續擴大及更多的合作夥伴，有助推動業務重新進入增長爆發期，有望受惠生物科技業務價值重估。 集團管理層在海洋生物領域有豐富經驗，集團執行董事徐軍民剛獲深圳市政府認定為「地方級領軍人才」。徐軍民曾在多個領域擔任過一系列主管要職，包括華大集團華大海洋總經理及華大基因農業集團的首席營運官，同時也是華大基因首批同行者及研究員。徐軍民先生帶領集團不斷科研創新，為集團產學研用一體化的業務發展做出了重要貢獻。 [...]