香港
樓市交投大反彈 有人Full Pay買居屋 代理疫市加人工?!
2021-02-02
樓市「小陽春」爆發,1月份除了一手成交量按月激增逾1.5倍至1,481宗,二手成交亦見大反彈,十大屋苑1月錄至少370宗成交,較去年12月的285宗,大幅上升29.8%,創6年半新高,當中以太古城交投按月升88%至47宗最多。 上車盤集中的地區,成交量尤其「標青」,例如青衣區於1月份共錄94宗買賣成交,較去年12月的64宗,按月急增46.9%。其中翠怡花園、灝景灣及曉峰園,於1月份分別錄20、16及10宗成交,位到頭三甲。另外,荃灣荃景圍一帶亦交投暢旺,例如荃灣中心1月份錄11宗買賣成交,而愉景新城更於上月連賣19間,為荃灣區各屋苑成交量之冠。造價方面,愉景新城兩房戶由1月初成交最平703.8萬元,至月底幾宗兩房成交已企穩740萬元或以上,反映市場已「尋底」完成,現時「量價齊升」。 十大屋苑1月成交量 地區 屋苑 1月成交量/ 按月變幅 12月成交量 1月平均實用呎價(元) / 按月變幅 12月平均實用 呎價(元) 1月平均 建築呎價 (元) 港島 太古城 47(+88%) 25 19144(+3.3%) 18527 16655 康怡花園 6(-71.4%) 21 17576(+0.5%) 17482 14253 海怡半島 33(無升跌) 33 16447(-2.1%) 16798 13173 九龍 美孚新邨 39(+50%) 26 13333(-4.1%) 13900 10000 麗港城 28(+40%) 20 14722(+3.1%) 14281 11777 黃埔花園 28(+16.7%) [...]