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恒基兆業南九龍全新發展規劃「MIDTOWN SOUTH」「BAKER CIRCLE ONE」第三期「BAKER CIRCLE．GREENWICH」熱銷一房單位

2024-03-09

恒基兆業籌備多年、傾力策劃南九龍全新發展規劃「MIDTOWN SOUTH」紅磡大型重建項目，項目鄰近港鐵站，從紅磡站出發，一站即達會展站，彈指間連接港島核心商業區。鄰近西九文化區，經紅磡及尖東站，兩站即達柯士甸站；同時柯士甸站接通内地，輕鬆前往廣深港高速鐵路（香港段）之西九龍站，接通共約58 個內地站點，盡享跨境交通優勢，擁抱大灣區機遇。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示：「市場受利好因素刺激下，釋放積存以久購買力，自上周財政預算案後，『BAKER CIRCLE ．GREENWICH』共錄得95宗成交（截至３月9日，晚上7時計算），共套現約港幣5.1億元，以一房單位最為市場追捧。為回應市場需求，早前推出價單７號涉及28伙。當中主打一房單位，佔整張價單約７成半。今天特意介紹深受市場熱捧的一房單位，2１樓H單位，實用面積256平方呎，單位兩邊單邊，景觀開揚。在呂鄧黎建築師有限公司的匠心設計下，單位的開則間隔四正實用，省卻窗台及走廊的設計，可靈活擺放傢俬，充分善用每一吋空間，寸寸實用。特別適合一眾上班族，情侶或新婚夫婦，規劃屬於自己的小天地。」林達民續稱：「甫入單位即為長方形客飯廳，方便住戶擺放傢俬，空間實用。另外，單位以玻璃趟門設計連接實用面積38平方呎的『三合一』露台、工作平台及空調機平台（面積不計算空調機平台），讓室内客飯廳視覺延展到露台的開揚景觀，再配以特高樓底設計，層與層之間高度約3.325米，空間感十足。另外，睡房配以趟門設計，增加客廳空間感，亦保留房內私人空間。睡房方正實用，輕鬆擺放雙人床及衣櫃，空間仍綽綽有餘，附設的落地玻璃窗，引入自然光，大大提升採光度，提升空間舒適度。單位以開放式廚房設計，讓整體更具空間感。L形工作枱面布局，讓鋅盤與爐頭間有更多空間方便預備食材，又可將所有廚房家電完整收納，空間實用靈活；配置多款國際品牌裝置及設備，當中包括Siemens、Mia Cucina、Miele品牌等。」 ================================================ 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

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Baker Circle One 第二期「必嘉坊‧迎匯Baker Circle ‧Euston」正式起動

2022-10-07

由恒基兆業精心策劃、近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃，紅磡大型商住重建發展項目，「必嘉坊 Baker Circle」，總樓面面積逾百萬平方呎，跨越區內多條主要街道。項目第一期『必嘉坊‧曦匯Baker Circle‧Dover』共售出140伙，套現約9.7億，而第二期並命名為「必嘉坊‧迎匯Baker Circle‧ Euston」。恒基物業代理營業(一)部高級副總經理余孫謀表示，『必嘉坊‧迎匯Baker Circle‧ Euston』作為項目的第二期，特別命名為「匯」，乃視野的匯聚、精英的匯聚。國際級建築及設計團隊鼎力合作，策劃出別具匠心的市區核心地標式商住發展規劃。「匯」，亦為創意設計的匯聚、新舊文化的匯聚。大膽跳脫的美國紐約工業風、香港本土傳統文化情懷、時尚簡約日式意念，將當代設計美學融會一身，成就嶄新的都會地標。「迎」，取其迎接、朝向之意，在於新事物的蒞臨、新開始的雀躍，送往迎來。優居於愉悅舒適的社區，把持著對未來的期許，迎來美好的、充滿期盼的每個明天 —『必嘉坊‧迎匯』。另外，亦銳意將一種全新的生活態度呈現給住客，一種新優游生活態度 ─ 「輕森活哲學」，意思是指簡單就是美，以中庸和平衡為本過活，更提倡生活的可持續性。著意追求城市生活與自然生態的平衡。一方面展現出城市獨有的魄力與現代感，同時保存大自然的悠然及生機，體現城市與自然的共生、共存。『必嘉坊 [...]

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必嘉坊•曦匯共售出125伙單位

2022-06-20

位處紅磡、近三十年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃『必嘉坊•曦匯』於上周六開售，截至今晚8時，錄得共售出125伙單位，佔首輪開售單位總數近7成，其中多數買家為80後的自住人士，相信因項目位處三港鐵站金鑽三角的交通優勢，一站過海，同時又可接連港九新界；加上民生配套齊備完善，對自住買家以及租客都有相當的吸引力。整體而言，『必嘉坊•曦匯』在後疫情及美國加息的情況下錄得滿意銷情，故此今日即加推回應市場，第4號價單共提供68伙單位及正籌備開售時間表，是次價單所銷售的單位實用面積由180平方呎至369平方呎，最低折實呎價為$22,913，折實平均實用呎價$24,168。而當中以1房户型的單位佔最多，佔41伙；同時更推出全新按揭計劃方便買家。 [...]

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必嘉坊．曦匯收逾1,400票超額6.7倍

2022-06-15

恒地（0012）紅磡大型重建項目必嘉坊第1期必嘉坊．曦匯將於本周六（18日）首輪開售182伙，恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，項目過去5日累收逾1400票，超額認購6.7倍，當中以本區客佔約五成，有信心周五最終可截收逾2,000票。項目特色單位29樓A室實用面積504方呎連119方呎平台、417方呎天台，屬兩房套連儲物室間隔。單位樓層之間高度約3.5米，比標準戶約3.3米高。客廳外連平台，並以摺門分隔。項目共有9伙連天台特色戶，最快本周內以招標形式推出。恒生銀行（0011）個人銀行產品主管袁建忠表示，恒生銀行為必嘉坊．曦匯買家提供綠色按揭計劃，成功提取綠色按揭貸款之客戶，可獲現金回贈最高10,000元，並會自動參加逾38.8萬元綠色家居現金賞大抽獎。 [...]

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必嘉坊．曦匯暫收逾1280票超額認購5倍

2022-06-14

恒地（0012）旗下樓花期約21個月的紅磡必嘉坊．曦匯，將於周六首輪開售182伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至今日晚上8時，紅磡大型住宅重建項目必嘉坊．曦匯共錄得超過1,280票登記，當中須購買最少2伙而不多於4伙的A組登記數字佔超過10%。 KPF（香港）建築師事務所執行總監鄭逸雅表示，必嘉坊大樓外型選用不規則的波浪形，富立體層次及動感。紅磡及黃埔一帶本是船塢區域，鄰近維港，因此波浪形建築設計意念亦源於維多利亞港海面上的浪濤。為讓各住宅單位享受更多天然光，必嘉坊大樓的排列位置及布局，均依照日照方向及時間研究而規劃，以減省建築物之間的視野重疊，並減少公共空間的受投影面積。至於項目所設的立體商業步行街，貫通各主要街道、住宅大樓、購物廊以及休閒空間，更可銜接天橋以連接港鐵紅磡站。步行街亦會設智能發電地磚，將動能轉化成電力，以達至環保理念。 [...]