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【新股專家】白賴仁:濱江服務(3316)
2019-03-01
濱江服務集團是中國專注高端住宅物業的物業管理服務提供商。集團有三條主要業務線,即物業管理服務(包括安保、保潔、園藝、維修、維護及配套服務)、非業主增值服務(包括交付前服務、諮詢服務及社區空間服務)及業主增值服務(包括社區增值服務、定製室內裝飾服務及物業代理服務),形成覆蓋物業管理整個價值鏈的綜合服務範圍。 截至2018年8月31日,集團在中國浙江省的15個城市及上海設立了35間附屬公司及分支機構,向約48,000個物業單位提供物業管理服務。集團的在管總建築面積為10.8百萬平方米,共有68個在管物業,包括51個住宅物業及17個非住宅物業, 而合同管理面積(不包括在管建築面積)為7.1百萬平方米。 上市日期 2019年 3月 15日 行業及業務性質 地產 上市方式和規模 國際配售+香港發售 發售價 $5.40 – $7.00 預期市值 14.4億元 – 18.67億元 以發售價中位數 6.20 元計,售股所得款項淨額約為 3.39 億港元 應佔年度╱期間溢利及全面收益總額(2016年和2017年平均值) 46,649,282 / 337,638,195 市盈率(2016年和2017年平均值)約 30.86倍 – 40倍 ★上市開支總額(包括包銷佣金)約為 74.4 百萬 保薦人 中信里昂證券資本市場 主要股東 戚金興 47.51% 朱慧明 [...]