香港
地王盤維港滙III 復活節首推78伙僅沽14% GRANDE MONACO同日加推50伙只賣7粒
2021-04-05
正當二手市場不斷有業主反價、買家追價之時,新盤銷情反而後勁不繼!由五大發展商 — 會德豐、信置、嘉華、世茂及爪哇 — 合力打造的長沙灣「地王」新盤維港滙III(GRAND VICTORIA III)趁復活節長假「搶灘」推盤,項目昨日(4月4日)首輪銷售78伙,惟全日最終僅沽出11伙,即佔可售單位14.1%,市傳項目首日收飛更只得18票!事實上,有鑑於維港匯I 次輪加價4.1%後,銷情即暴跌至僅得三成;發展商今次開價不但「未算進取」,更「靜靜雞」減價2%賣,然而市場並不買帳,減價後銷情竟進一步下挫兩成!而會德豐旗下的GRANDE MONACO亦於同日加推發售50伙,不過最終只賣出7粒,即佔可售單位14%。新盤減價賣樓仍慘遭滑鐵盧,反映市場或開始消化不滯。 維港滙III 復活節推78伙僅賣出11伙 維港滙III(GRAND VICTORIA III)於周日(4月4日)以價單形式首次發售70伙,另有8伙招標出售。價單70伙包括9個開放式單位、54個1房單位(開放式廚房)、及7個2房單位,實用面積由277至524平方呎,單位定價由833.6萬至1,625.3萬元,呎價介乎30,094元至35,095元,平均呎價32,214元。扣除「180天付款計劃」最高20%折扣優惠後,單位折實售價由666.88萬至1,300.24萬元,折實呎價24,075元至28,076元,折實平均呎價25,771元。發展商指,項目首批單位以定價計預料可套現約7.55億元,折實約6.04億元。 項目於昨日中午12時截票,同日下午2點半至2點45分登記即場抽籤。惟全日最終僅沽出11伙,佔可售單位14.1%。其中2伙以招標售出,有大手買家「一客兩食」,透過招標購入2伙特色天際複式單位,共涉資約1.364億元,呎價45,182元。發展商補充,維港滙(GRAND [...]