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西沙GO PARK 由國際知名Zaha Hadid Architects設計

2024-03-18

由新鴻基地產發展的西沙大型綜合發展項目，除住宅外，劃分兩大部份：(1) 多元化的戶外體育設施及 (2) 運動商業綜合部份。而運動商業綜合部份總面積約30 萬平方呎，並正式命名為「西沙GO PARK」。「西沙GO PARK」是一個以公園導向發展概念(POD – Park Oriented Development)打造，融合大自然、集運動、娛樂、餐飲及休閒體驗於一身的嶄新地標。西沙GO PARK由全球知名的扎哈‧哈迪德建築事務所（Zaha Hadid Architects）操刀，以融合大自然形態的流線形設計，糅合「景觀紋理」(Fabric Landscape)和「高架村莊」(Lifted Village) 的創新理念，將大自然景觀交織於充滿未來感的建築之中，營造出與西沙愜意氛圍產生共鳴的悠閒空間，重新定義未來社區體驗，讓大眾發掘生活新趣的全新地標景點。新鴻基地產代理租務部總經理周淑雯表示：「西沙GO PARK以運動為引領，實現『運動商業綜合體』，將運動、餐飲體驗、娛樂、生活休閒等深度整合，融為一體，創造出能滿足大眾重視健康和不同需要的生活場景，呈現更人性化的社區面貌。西沙GO PARK的創新概念平衡了項目與四周綠化景觀、締造休閒的現代感，把共同興趣的社群緊密連繫。我們預計第一階段部分將於今年第二季落成，涉及總樓面面積約20萬平方呎。」名字與標誌的藝術 Park, life! 生活哲學西沙GO PARK詮釋Park, life! 生活哲學，是對繁忙都市人平衡生活的回應，將日常瑣細的生活思緒重整，享受自然閒暇的珍貴。這裡的「GO」不單止是讓大家前來西沙GO PARK以尋找綠色空間，更是以西沙GO PARK作為起點，一同開始尋找生活質感及靈感的旅程，透過GO PARK獨特的動與靜體驗，帶來新的感受。GO PARK標誌呈現西沙獨有景觀為概念，取用了山巒及海洋的輪廓，以簡約線條與圓點，塑造一種令人鬆弛愉悅的自然感。這裡更凝聚了各種興趣的人，形成多個不同面向的社群，無論風景抑或心境，每一個來到這裡的人，都能在此重新找到享受身心健康的生活，由名字到標誌都貫徹集團發展GO PARK的心思。 Zaha Hadid Architects於亞洲的首個運動商業綜合項目新地特意委聘Zaha Hadid Architects操刀設計，以未來社區概念建築，將人文、環境及建築無縫融合，以流線形設計和幾何美學的建築規劃，重新定義西沙充滿活力的現代社區生活，展現多層次景觀，為運動、娛樂、餐飲、文化和休閒提供充足的開放空間和多功能配套設施。西沙GO PARK更是Zaha Hadid Architects亞洲首個運動商業綜合項目，設計糅合了「景觀紋理 (Fabric Landscape」和「高架村莊 (Lifted [...]

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恒基一部上半年推兩全新盤共涉約820伙

2024-02-19

恒地（00012）旗下恒基一部今年上半年擬推2個全新項目，分別位於大埔的美新里項目及深水埗巴域街第1期，共涉約820伙，最遲今年6月開盤。大埔美新里項目，提供約120伙，涵蓋開放式至兩房戶型，亦有少量特色戶供應。巴域街第1期，涉約700伙，提供開放伙至3房間隔，亦有少量特色戶，兩盤合共約820伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，兩盤的樓書正準備中，將於尖沙嘴美麗華商場設示範單位，料首季後推出。另外，林達民認為市場近期不乏超級豪宅成交，做價不俗，惟成交量低，期望今年能夠追回成交量，又期待新投資移民計劃，及現時的入境人才計劃，會為樓市帶來新來客源，相信兩類人士適應本港環境後，今年下半年或明年會出動入市。他相信，本港樓市最壞時間已過，相信今年全年成交量可按年升三成。 =========================================== 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capitalplatform.hk/ LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

香港

十月店舖登記受惠振經濟 11月指向80宗

2023-11-30

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，店舖買賣登記經歷十月份創下逾3年半新低後，十一月即迅速反彈，期望後市持續靠穩。本行綜合土地註冊處資料，2023年十月份全港共錄56宗店舖買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚，較九月份的83宗再跌33%，除連跌2個月外，亦創自2020年三月以來的44個月(即逾3年半)新低；期內店舖買賣登記金額更大減68%，僅錄得5.48億元，為2003年三月以來的逾20年半按月新低，亦為1996年有史以來第4少的月份。按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有5個組別的登記量報跌，跌幅介乎13%至100%不等。當中以1億元或以上組別的登記量跌幅最大，由九月的3宗挫至十月的0宗，跌幅達100%。至於2,000萬至5,000萬元以內及200萬元以下兩個組別，亦各自減少57%及48%，至分別錄3宗及15宗登記。值得注意的是，1,000萬至2,000萬元以內的中價店舖逆市造好，十月份錄得16宗登記，除按月升7%外，亦成為買賣登記最旺的銀碼層；至於5,000萬至1億元以內的高價店舖登記則按月持平錄得2宗。以地區劃分，在本行觀察的13個分區當中，共有9個地區的登記量按月下跌，當中除北角/炮台山區、觀塘區、大埔區三區均跌至「零成交」外，其餘跌幅最大者為尖沙咀/佐敦區跌78%，由九月的9宗大減至十月只有2宗；灣仔/銅鑼灣區亦大減67%至僅得1宗登記。至於十月份逆市錄得升幅最顯著的地區為旺角/油麻地/大角咀區及元朗區，分別按月增加29%及20%，各自錄得9宗及6宗登記。鄭得明指出，雖然店舖買賣於十月份沉底，但受《施政報告》銳意振經濟、搶企業及吸人才，加上目前旅遊業逐步回暖，對提振零售消費市道有一定幫助。十一月份截至28日為止，店舖買賣登記已重越逾七十宗，達71宗，料全月有力試上80宗水平，按月料大升近43%，期望年底消費旺季到來，店舖買賣可望持續穩中向好。 ========================================= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

商事動態

大埔超級城第三季人流達1,800萬按年升2成

2021-10-15

政府派發第二輪電子消費券，對本港的消費市場帶來刺激。新鴻基地產為旗下大埔超級城引進嘉禾院線試業(15日)，成為新界東北首間D-BOX動感影院，提供4個影廳近400個座位，也是迎來大埔區二十年來的首間戲院，盼新戲院提升人流與消費。新鴻基地產代理執行董事馮秀炎(左)。新鴻基地產代理執行董事馮秀炎出席活動時表示，是次為大埔區開設戲院沖喜，不少大埔區居民反映跨區睇戲之苦，而大埔超級城是次斥資億元與嘉禾院線合作開設全港首間光影外牆戲院，同時期望吸引區外人到大埔消費。另外，為方便白石角一帶居民，集團增設免費穿梭巴士接駁往來大埔超級城。馮秀炎指出，政府派發5,000元電子消費券帶動市民到商場消費，而派發消費券第二期比第一期的銷情更佳，總結大埔超級城本年第三季人流達1,800萬人次，接年升兩成，其中珠寶首飾的銷情達50%升幅，其次為中式食肆錄得40%升幅，而服裝方面人均消費800元。馮秀炎指出，在新冠疫情下大埔超級城亦提升租戶組合，引進多間全港首店，如IKEA全港首間全新概念店、壽司郎及鮮芋仙等，亦引入快閃店、咖啡店，糕點店、鮮肉及日本食品店，配合消費券到場內消費，更享重疊優惠，促進本地消費小循環。她提及，現時大埔超級城租戶比例甚為平均，分別時裝及配飾1成半 ; 生活百貨3成; 化妝護理 1成; 餐飲3成;娛樂及影音1成半。馮秀炎預計戲院試業後，大埔超級城整體人流及生意可望升10%至20%。8月份新地旗下15商場表現優於大市逾10%。對於年底聖誕等大型節慶即將來臨，加上政府消費券效應，配合商場推出創意互動體驗活動及額外消費獎賞，她預計今年第四季，商場人流生意表現會更為理想。大埔區迎來二十年來的首間戲院。 [...]

企業策略

第二期消費券效應一田百貨生意增13%

2021-10-13

政府第二期電子消費券於月初發放，一田百貨行政總裁黃思麗表示，在 10 月首個星期，集團旗下百貨部整體營業額按年升13%，當中以電器及嬰兒用的生意額增長較為顯著；惟由於去年同期高基數、堂食限聚令放寬等因素帶動下，超市部分仍然受壓，按年錄得個位數跌幅，惟較2019年仍有個位數升幅。黃思麗指出，集團今年首9個月整體零售額按年仍錄輕微跌幅。黃思麗表示，撇除裝修及新店因素，集團今年首9個月整體零售額按年仍錄輕微跌幅，而較2019年則有個位數升幅。她續稱，隨着大埔、荃灣等兩家分店完成裝修並重新營業，目標今年全年整體營業額可追平去年數字，其中百貨部分有望跑贏去年，惟超市業務收入與去年相比仍有一段距離，目前維持觀望態度。一田超市大埔分店今年六月起，斥資近4,100萬元進行近四個月裝修後，於今日（13日）重開，面積逾25,000萬平方呎，全新裝潢以森系元素營造自然休閒氣氛，引進「八大美食專櫃」，主打日系輕食，以大阪發祥街頭小吃、新鮮即製和食便當、日本空運漁獲製作壽司刺身、手作甜點等；又會引入海鮮專櫃發售新鮮魚，以及加強精品肉類選擇。超市重開料營業額按年升5-8% 黃思麗預料，大埔一田超市重開後，將吸納更多區內具消費力的家庭客群，尤其加強新鮮食品組成，引入海鮮專櫃發售新鮮魚，以及加強精品肉類選擇，期望營業額按年上升5-8%。黃思麗更透露，一田e-Shop購物優惠日將於10月20日至31日開售，連減12日近1,600款筍貨，23萬件爆抵價發售，而一田荃灣店亦會於今年內重開，詳情將於稍後公佈。黃思麗表示，一田超市大埔分店吸納更多區內具消費力的家庭客群。 [...]