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新盤推介：九肚半山豪宅「尚珩」　戶戶向南

香港興業國際集團及南豐集團旗下豪宅「尚珩」（La Cresta）， 位於九肚山麗坪路，共61伙，當中包括13座洋房、1個花園複式單位，以及3座分層住宅共47個分層單位 ，均為大宅式戶型。項目位處九肚山傳統豪宅地段，住客可從九肚山半山地段俯瞰沙田馬場、城門河、馬鞍山郊野公園景致，戶戶座向東南或正南。 項目採用低密度純大宅設計，單位實用面積1,554至3,591平方呎， 提供由3房（包括1套房）至5房（5個均為套房）的多元化間隔單位，並設有寬闊橫廳。部份分層單位擁有專屬升降機大堂，部份特色天台單位更設私人平台連游泳池或按摩池及天台；所有洋房單位設有私人花園，部份洋房更尊享私人升降機及私人游泳池。 發展商以招標形式再售出1座9樓及10樓B單位（及部分天台）頂層豪華複式單位，實用面積為2,829呎，屬5房（包括5套房）間隔，成交價為$101,988,000元，呎價達$36,051元。該單位擁長逾10米的極寬闊橫廳、私人升降機大堂、1,094平方呎天台及528平方呎平台連按摩池。 截至現時為止，項目以招標形式共售出16伙分層單位，現已售出單位之總成交金額約為$872,902,275元，實用面積平均呎價為$28,594元。 項目設有名為Club La Cresta的住客會所，佔地面積逾10,000方呎，設施包括戶外游泳池、兒童游泳池、水療室、宴會廳、健身室、瑜伽室、兒童遊戲室、休閒雅座、遊戲室、蒸氣室、桑拿浴室等，另設有佔地逾17,000及5,800方呎的綠化區及空中花園。 尚珩設有74個住宅車位，換言之，每戶至少可分到一個車位，方便自置私家車出入。而項目距離港鐵大學站則約五至七分鐘車程，住客如需購物可到區內的新城市廣場、火炭駿景園或銀禧花園商場。 Text: Monica Lau [...]